星期一, 29 4 月, 2024
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Tag: 央北重劃區

新北央北重劃區 低密度、高綠覆 綠意生活

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新北閃耀五星計劃之一的新店中央新村北側重劃區位於新北市第一環，總面積不到40公頃，加上有捷運環狀線、小碧潭支線行經，亦有京站廣場、新店溪水岸景觀等豐富地產題材，自2017年土地首次標售就創下佳績，如今各大開發商插旗布局，房價已上看7字頭。
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北台灣房市推案創新高 重劃區價量背離

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房市在北台灣的主要重劃區持續看漲，雖然整體氛圍冷清，但北投北士科和文林北路的房價仍在每坪132.5萬和100到120萬之間。新店央北重劃區和竹北縣三重劃區的價差也明顯。徐佳馨資深經理表示，現階段的不但能夠見到桃園和新北市價格的差異，更是因為如地主價格和缺工所致。然而因為建商成本持續上升，新案的價格也不斷上揚。這對於買家來說，要更加小心考慮其實際需求和房屋的基本功能。
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全台灣重劃區列表 了解台灣都市發展的新趨勢

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重劃區是將未開發或使用度低的土地和老舊住宅區進行重新規劃和整頓，打造成新的都市風貌。這不僅涉及到重新丈量土地、舖設道路，更是整治了排水系統，讓重劃區呈現井字型或棋盤狀的格局。政府不但能夠主導公辦重劃區，也可以輔導民間的自辦重劃區，然而因為公辦重劃區由政府主導，其配套設施如交通、教育和醫療都相對完整。
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