新竹湖口「富旺鈺時代」公園新墅 富旺國際開發再創住宅奇蹟

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富旺國際開發新墅傑作鈺時代

在台灣的房地產領域,富旺國際開發一直以來都是一個響亮的名字。近日,這家知名開發商在新竹湖口推出了他們的最新力作——「富旺鈺時代」。這個位於風景如畫的新竹湖口的公園新墅,正式開放參觀,成為了富旺新竹造鎮計劃中的又一顆閃耀之星。鈺時代,作為新竹湖口時代系列的第八大案,強調面向公園的純住宅透天別墅產品,總銷額規劃達到驚人的9億元,共計62戶,預計將於2027年第一季完工。

新竹湖口站前造鎮系列廣受好評

富旺國際開發對北新竹地區的發展充滿信心。自2018年起,他們在新竹湖口展開了名為「站前造鎮系列」的宏大計劃,涵蓋了「站前大時代I」、「站前大時代II」、「站前富時代」等多個建案。這些建案自開盤以來,就受到市場的熱烈迴響。根據實價登錄數據顯示,時代系列的成交價格最高可達每坪39.5萬元,最高總價甚至達到1968萬元,充分展現了富旺新竹湖口地區的影響力。

林正雄談房地產市場及富旺發展策略

富旺董事長林正雄對台灣房地產市場的未來展望充滿信心。他指出,台灣的房地產市場仍具有一定的抗通膨特性。林正雄認為,只要產品定位精準、品牌口碑良好、建案設計滿足市場需求,這些因素都將有助於吸引穩定的購者,從而為公司創造良好的新銷售率和成移轉速度。

富旺營收成長靠穩固成交策略

除了新案的開賣外,富旺國際開發也因為「幸福好好」項目的完工而獲得收益。加上其他成項目如「心海城」和「雲科莊園」的穩健銷售及交富旺的合併營收在過去11個月達到19.39億元,較去年同期成長了275.07%。隨著手中的成建案在年底前持續交入帳,這將進一步為公司整體營運注入正面動力。這一切都凸顯出富旺多年來一直秉持的「穩固成交策略」,不斷推進公司營運的持續成長。

鈺時代個案規劃與特色

「鈺時代」在個案規劃上可謂獨具匠心。首排面向公園、雙主臥室設計,以及前庭雙車位、四房四衛的獨棟透天別墅,地理位置靠近北湖火車站與湖口火車站,毗鄰中小學和便利商店,交通十分便利。此外,「鈺時代」在建築設計上結合了RC鋼筋混凝土結構、精品廚具衛浴等元素,並融入智慧和ESG等新顯學,展現出產品的獨特性。潛銷時期的來電預約已達近百組,這不僅凸顯了富旺的品牌力和產品力,也顯示出在平均地權條例修正案實施後,富旺仍能脫穎而出。

富旺鈺時代-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2027年02月
況:標準配備
坪數規劃:地坪(26~37坪),建坪(35~53坪)
建案型態:透天
用途規劃:住家用
建案特色:近公園
基地地址:新竹縣湖口鄉綠園段283地號

富旺鈺時代-銷售資訊

建案單價:價格待定 公開銷售中
建案總價:1268~1888 萬/戶
貸款成數:70% 付款方式
接待會館:新竹縣湖口鄉中山路一段615號

富旺鈺時代-社區規劃

停車方式:前院停車
棟戶規劃:7幢,62棟,62戶住家
樓層規劃:地上3層
寬深規劃:面寬4.2~5.2米、縱深17~19米
座向規劃:朝北、朝南、朝西北、朝東南
房數規劃:4房
物業公司:待定
管 委 會:暫未成立
管理費用:待定
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:特定農業區甲種建築用地
建造執照:(112)府建字第00375號
使用執照:暫無
建材說明:櫻花廚具、TOTO衛浴、Panasonic 暖風機、維夫拉克電子鎖
公共設施:無公設

富旺鈺時代-建築設計

投資建設:富旺國際開發股份有限公司
營造公司:待定
企劃銷售:元泰陞廣告開發股份有限公司
建築設計:大將作聯合建築師事務所
景觀設計:無
公設設計:無
燈光設計:無

富旺鈺時代-特色說明

  • 富旺鈺時代」位於新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號旁,由富旺國際開發股份有限公司投資興建,大將作聯合建築師事務所建築設計,基地面積1841.92坪、建蔽率48.76%,樓層規劃為62棟地上3層建築,共有62戶住家,格局坪數規劃地坪(26~37坪)、 建坪(35~53坪)。
  • 車位規劃前院停車,結構採RC鋼筋混凝土,建材有櫻花廚具、TOTO衛浴、Panasonic暖風機、維夫拉克電子鎖。
  • 周邊環境,車程約5分鐘即可抵達學區新湖國小,距新湖國中則約9分鐘車程。公共建設方面,車程約8分鐘可至王爺壟運動公園。生活採買方面,車程約2分鐘可達美廉社湖口中山店,距全聯福利中心湖口中山店約7分鐘車程。
  • 交通方面,步行約5分鐘或車程約1分鐘可至北湖火車站,距湖口火車站約6分鐘車程,亦可利用國道1號。

富旺鈺時代-交通出行

捷運系統:暫無
高速公路:國道一號
快速道路:暫無
高鐵系統:暫無
台鐵系統:湖口火車站、北湖火車站
其他方式:暫無

富旺鈺時代-周邊機能

學區:新湖國小、新湖國中
超商/賣場:全聯、美廉社、寶雅
傳統市場:湖口傳統市場
公共建設:王爺壟運動公園、湖口鄉立圖書館
熱門商圈:站前商圈、中國科大商圈
醫療機構:仁慈醫院
政府機構:湖口鄉公所
其他配套:麥當勞、湖口工業區