展望2025水湳經貿園區全新面貌 投資台中 不僅賢明更是有遠見

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中科、七期、水湳科技+政經+智慧台中黃金三角

台中市以「前店、後廠、自由港」、打造「台中富市3」,引領台中市成為國際級宜居城市!「前店」的市政建設主軸之一,就是發展台中會展產業,位於水湳經貿園區的「台中國際會展中心」就是能讓世界看見台中的一項重要建設,台中市水湳經貿園區的發展有3項措施,並且同步進行智慧創意推動、招商引資投入等整體規劃,致力打造水湳成為智慧生活及創新服務應用的重點示範與發展場域。

6建設持續展開,集中2025年全面營運

水湳經貿園區6大建設的中台灣電影中心預計2023年完工,2024年逢甲大學共善樓啟用,增添區域新地標,2025年台中國際會展中心、台中綠美圖、中國醫大美術館等3大工程完工,會將水湳經貿園區的公共建設推向高峰,帶動整體區域增值,2026年水湳轉運中心啟動,更全面帶動區域交通動線升級。房地產人士建議,現在進場置產預售產品約2-3年建築工期,等到2025-2026年區域內6大建設陸續完工,剛好享受公共建設成果帶來的便利與增值。

水湳經貿園區,超越信義計畫、七期市政

信義計畫區與台中七期新市政特區都是成功的都市更新範例,但分別已經是31年與21年前的都市規劃理念,隨著時代進步,都市計畫持續精進,水湳經貿園區保留信義計畫區、七期新市政特區都市規劃優點、精進改良這兩個重劃區之前都市計畫缺點,所以,一般認為,水湳經貿園區整體都市計畫,是走在最新的國際城市整體規劃範疇之上,整體規劃勢必超越全台,成為最具增值潛力的新都市規劃區域。結合全台重劃區發展優點,快速成長的速度將超越台北信義計畫區與台中7期重劃區

台中「黃金三角」宜選水湳經貿特區

台中城市發展有3大焦點,分別是中部科學園區代表的「科技」、七期新市政特區代表的「政經」、水湳經貿園區代表的「智慧」,把這3焦點串連在一起,就形成了「黃金三角」,這3個區域裡,享有置產優勢選擇、良好居住品質、豐富生活機能、便利交通動線,未來20年,無論台中其他區域怎麼發展,這3個焦點區域都會是台中城市的「重中之重」。水湳經貿園區為台中發展成為智慧創新門戶的重要基礎,為台中邁向智慧城市奠下重要的里程碑。

「雍悦一方」宜居建築、宜居陽台

興富發集團旗下博元建設在台中水湳經貿園區文商段面中央公園打造樓高28層的「雍悦一方」建案,為了難得的綠憩美景,在建築陽台採用「宜居建築、宜居陽台」的新設計,讓住戶能夠與全球富豪相同追逐一覽無遺的綠憩無價景觀視野饗宴。興富發集團指出,一座公園改變一座城市!台中水湳席捲全球建築浪潮,綠富國際視野,為全台最大國土重劃,政府建設亮點前瞻性願景,包含20萬坪綠金中央公園、綠美圖、水湳轉運中心、台中國際會展中心、電影中心,共創鋒芒耀眼新時代,聚焦經貿文商核心。

水湳經貿園區彎道超車信義計畫區與台中七期

興富發集團認為,信義計畫區花了30年達到目前境界,台中七期特區也努力20年達如今的特區市況,在台中市政府大手筆建設下,水湳經貿園區應該僅需10年時間即可彎道超車信義計畫區與台中七期。從「雍悦一方」基地出發,約10分鐘內一橋直抵中科園區與七期繁華為鄰,逢甲、中清商圈精彩生活垂手可得。全案聘請留美國豪宅新銳建築師,精鑄美學品味公設,「雍悦一方」推出優付方案,從訂金到交僅需自備158萬元起,值得鑑賞。

雍悦一方-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2028年第四季度
況:標準配備
格局規劃:三房(58、65坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住商用
建案特色:重劃區近公園景觀低首付
基地地址:台中市西屯區經貿路、經貿六路

雍悦一方-銷售資訊

建案單價:價格待定
車位價格:價格待定公開銷售銷售中
建案總價:價格待定
貸款成數:80% 付款方式
接待會館:台中市西屯區河南路二段與逢大路口

雍悦一方-社區規劃

車位配比:1:1.81
車位規劃:平面式432個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃:1幢,1棟,207戶住家,5戶店面,27戶辦公室
樓層規劃:地上28層,地下7層
座向規劃:朝東北
物業公司:無
管 委 會:暫無
管理費用:待定
結構工程:SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,RC鋼筋混凝土結構
土地分區:第二種文化商業專用區
建造執照:109中都建字第02852號
使用執照:暫無
建材說明:SRC鋼骨鋼筋混凝土
公共設施:接待大廳、交誼廳、會議室、游泳池健身房、KTV信箱區、Lounge Bar

雍悦一方-建築設計

投資建設:博元建設股份有限公司(興富發集團)
營造公司:待定
企劃銷售:巨豐旅館管理顧問股份有限公司
建築設計:吳六合建築師事務所
景觀設計:無
公設設計:元澤設計股份有限公司
燈光設計:無

雍悦一方-特色說明

  • 「雍悦一方」位於台中市西屯區文商段19.20地號,由博元建設股份有限公司投資興建,吳六合建築師事務所建築設計,基地面積1135.73坪,建蔽率39.98%。
  • 樓層規劃地上28層,地下7層建築,共有207戶住家,5戶店面,27戶辦公室。住家格局坪數規劃三房(58、65坪)產品,車位方面,規劃432個平面式車位,結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。
  • 周邊環境方面,車程約5~6分鐘可抵達學區泰安國小及西苑高中(國中部),車程約3分鐘可至中央公園。
  • 生活採買方面,車程約2分鐘可達愛買(水湳店),車程約3分鐘可至全聯福利中心(台中中清店),車程約6分鐘可至水湳市場。
  • 交通方面,有國道一號及74號快速道路可利用。

雍悦一方-交通出行

捷運系統:暫無
高速公路:國道一號
快速道路:74號快速道路:高鐵系統:暫無
台鐵系統:暫無
其他方式:暫無
周邊機能:學區:泰安國小、西苑高中(國中部)
超商/賣場:愛買水湳店
傳統市場:水湳市場
公共建設:中央公園、中台灣電影中心、水湳轉運中心、台中國際會展中心、智慧營運塔、綠美圖: