重塑台中市生活「麗晨山哼歌」推動5期重劃區發展新風貌

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台中市蛋白區與新興重劃區房產市場活躍

台中市蛋白區及新興重劃區近期房地產市場的漲幅令人矚目,這一趨勢促使民眾的投資興趣重回配備完善生活設施的蛋黃區。這個區域以其成熟的生活機能,再次成為購房者的首選目的地,展現出市場對於優質生活空間的持續追求。

麗晨建設新建案「麗晨山哼歌」

麗晨建設作為台中市的「城心耕耘者」,近期在五期重劃區推出了其新建案「麗晨山哼歌」,以獨特的設計理念,為居民提供後疫情時代的新型態生活方式,因此受到廣泛的市場關注。該建案的推出,不僅展現了麗晨建設對創新住宅設計的承諾,也體現了公司對提升居家生活品質的堅持。

「麗晨山哼歌」的設計特色

在「麗晨山哼歌」這個項目中,麗晨建設特別強調了對住宅設計細節的精緻打磨,包括戶型布局、通風和採光等方面。該公司透過細膩的設計工作,確保住戶能夠享受到台中市最優質的生活機能。該項目自開案以來,就吸引了大量追求高品質生活的自住客戶和粉絲的關注。

五期重劃區的房地產發展與「麗晨山哼歌」

被認為是台中市具有最成熟生活機能的5期重劃區,近年來吸引了眾多建商,包括聯聚子品牌理仁建設、長安、惠宇鉅陞、泉宇、磐鈺等,紛紛進入該區推出新項目。今年下半年,麗晨建設的「麗晨山哼歌」成為區域內的一個標誌性項目,其獨特的規劃和設計受到高度評價。

「麗晨山哼歌」的地理位置與銷售概況

「麗晨山哼歌」坐擁區域內稀有的近千坪四面臨路基地,地理位置優越,位於台中市南屯區大墩12街及大進街口。全案規劃了39至50坪的2+1至3房產品,共計98戶住宅和5間店面。該集合住宅每坪均價約6字頭,總銷額達30億元,展現出市場對「麗晨山哼歌」的強烈反響與信心。

麗晨建設總經理王水樹表示,「麗晨山哼歌」全棟三面採光,地下室則有通風天井,戶戶預留玄關儲物收納角落,及家事陽台的洗衣機、冷氣主機、打掃工具空間。

住家不但規劃總存水彎及當層排氣,更以麗晨首創的「風場模擬」,以科學角度透過實驗來計算基地的各項條件,創造良好通風及自然日照。

電梯配置防疫設備,還可手勢叫車,並於電梯內聲控樓層,大廳也有人臉辨識感應進入,減少進出社區時的觸碰,預防病菌接觸傳播,獨立設置的防疫外送平台,配有配收納櫃並設置紫外線殺菌燈,打造出後疫情時代的新型態生活

王水樹表示,疫情徹底改變人們的生活型態,民眾對於居家環境更為挑剔,住家不只是單純休息空間,也是心靈安放,好好生活的場域。而麗晨的「風、光、水、綠」也不僅僅是口號,而是在規劃上徹底落實。

麗晨尤其重視凝聚情感的生活場域,從第一個案子就採用LDK統艙設計,將客廳、餐廳、廚房打造成開放空間,在為全家人準備料理時,也可與坐在客廳的親人互動,充滿「家」的味道。

王水樹強調,麗晨是中台灣將風場模擬納入住家規劃設計重要環節的先驅,總部「丰二三」更領先業界,將淨零碳排高度應用在建築上並取得實績,成為中台灣首度獲得美國LEED綠建築V4版本白金級認證的辦公大樓。

儘管整體房市不明,麗晨仍積極鎖定精華區佈局,除了新進場的「麗晨山哼歌」,「惠安段新案」最快第3季推出,2024年在台中市北區科博生活圈也有「忠明路案」,以及2024年底規劃推出的「府會園道案」,該案將是府會園道上最後一塊住宅案,備受各界關注。