《平地地權條例》新制7月1日上路，總太地產看壞房市前景，2023年6月19日股東常會通過公司更名為富華創新，宣示將轉型為控股公司，不再局限房地產，並朝多角化發展。此舉也為國內建築業界投下震撼彈。
總太集團主席吳錫坤指出，政府政策作空，悲觀看待國內房市前景。為配合擴大其他事業投資，總太股東會並通過將資本額24億元在三年後增至50億元，未來目標是100億元。
吳錫坤強調，全球節能減碳趨勢，綠能及儲能產業前景看俏，不排除以參與投資或併購方式切入。總太為中部上市櫃建商，去年合併營收86.98億元、年增1.3倍，稅後純益22.09億元、年增2.4倍，每股純益9.81元，股東常會通過配發8.2元股利，其中4.1元現金股利、4.1元股票股利，股利創歷年新高。
總太股東會提出公司章程修訂及更名討論案，引起小股東關切，部分股東表達反對意見，認為總太是有品牌的建設公司，推案數千戶，擔心更名會影響品牌及未來房產銷售。
吳錫坤詢問在場股東，「各位有沒有覺得接下來的景氣會比今天好？有的話，舉手一下」，但現場無人舉手。吳錫坤說，對於《平均地權條例》修正持悲觀看法，他每一季都會看市調資料，發現2021年台中房地產高峰期與現在每個月實價登錄比較，推估未來常態性成交量將只剩2021年的三成。
吳錫坤預期，營建本業營收將會萎縮，因此一定要找出路，找出路有很多方法，可以縮小規模經營，但這不是上市櫃公司該做的事，公開發行就必須背負投資大眾的期待，要不斷往前走幫股東創造獲利、幫社會增加就業機會。
吳錫坤不諱言，目前政府政策作「空」，引導資金不要走入房地產，像製造業融資利息不超過2%，營建業建融及土融不但限縮成數，利率更達2.9%、甚至3.4%。未來不能只把眼光集中在房地產，而應更多角化發展。
總太地產董事長劉偉如表示，今年起推案重心將轉移至水湳智慧城，率先於單元八中央公園特區推出首發個案，位於敦化路與經貿東路口的「之序」，此外，中央公園首排、豪宅新案也積極籌備中。
劉偉如說，「之序」面積2,775坪，總銷約86億元，鄰近9.4公頃的新平公園、老樹公園，是水湳智慧城連結14期雙富養的核心區位。