美國40個可能面臨住房危機的城市

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過去幾年,房地產市場一直很強勁,使許多賣房者相當富有。但隨著抵押貸款利率的攀升,房銷售正在放緩,預計美國房市在2023年將進一步下降。根據GOBankingRates的一項新研究,這種放緩在一些城市比其他城市更明顯。

利用來自美國人口普查局、消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)、2020年美國社區調查和RealtyTrac的資料,GOBankingRates確定了40個最有可能經歷廣泛住房危機的城市。該研究考察了抵押貸款拖欠、取消贖回權以及房主和出租房空置率等因素。

這40個城市都是全國200個最大的城市之一,但它們在全國的分佈並不平均。它們集中在18個州,只有一個州在西部。繼續閱讀,瞭解哪些城市可能準備經歷住房危機。

佛羅里達州傑克遜維爾市Jacksonville, Florida

  • 總居住單位:348,809
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.8%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:46.56%
  • 率: 2.0

Aurora, Illinois

  • 總居住單位:65,128
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.7%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:77.65%
  • 率:0.9%

El Paso, Texas

  • 總居住單位:230,905
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.1%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:19.48%
  • 率:1.6%

Anchorage, Alaska

  • 總居住單位:106,970
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.8%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.4%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:83.33%
  • 率:1.8%

Akron, Ohio

  • 總居住單位:85,170
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.8%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:44.13%
  • 率:1.7%

Killeen, Texas

  • 總居住單位:54,840
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比: 0.8%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:11.90%
  • 率:3.9%

Charleston, South Carolina

  • 總居住單位:57,226
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:44.21%
  • 率:1.3%

Little Rock, Arkansas

  • 總居住單位:83,525
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.0%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:10.34%
  • 率:2.4%

Wilmington, North Carolina

  • 總居住單位:53,830
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.8%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.5%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:84.56%
  • 率:1.1 %

Tulsa, Oklahoma

  • 總居住單位:163,368
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:29.81%
  • 率:2.0%

Evansville, Indiana

  • 總居住單位:51,706
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.0%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:28.01%
  • 率:2.1%

Miami, Florida

  • 總居住單位:180,676
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.7%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:69.72%
  • 率:2.2%

Gainesville, Florida

  • 總居住單位:51,180
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.7%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:21.28%
  • 率:3.6%

Rochester, New York

  • 總居住單位:88,006
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.8%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.5%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:78.72%
  • 率:1.4%

Baltimore, Maryland

  • 總居住單位:242,499
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:28.70%
  • 率: 3.1%

New York, New York

  • 總居住單位:3,191,691
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.6%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:70.88%
  • 率: 1.8%

Baton Rouge, Louisiana

  • 總居住單位:85,091
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.3%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:19.54%
  • 率: 1.6%

Cleveland, Ohio

  • 總居住單位:174,920
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:65.05%
  • 率: 1.7%

Fort Lauderdale, Florida

  • 總居住單位:74,968
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.7%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:52.97%
  • 率: 4.1%

Orlando, Florida

  • 總居住單位:113,238
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.6%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.5%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:48.31%
  • 率: 5.0%

Winston-Salem, North Carolina

  • 總居住單位:96,611
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.3%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:36.90%
  • 率: 2.1%

Houston, Texas

  • 總居住單位:874,827
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:73.98%
  • 率: 1.9%

Yonkers, New York

  • 總居住單位:75,864
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.6%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:86.75%
  • 率: 1.2%

Mobile, Alabama

  • 總居住單位:78,089
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.4%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:24.03%
  • 率: 1.8%

Philadelphia, Pennsylvania

  • 總居住單位:613,125
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:59.27%
  • 率: 1.5%

Greensboro, North Carolina

  • 總居住單位:118,126
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.3%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.6%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:49.12%
  • 率: 1.4%

Augusta, Georgia

  • 總居住單位:70,891
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.1%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:23.81%
  • 率: 3.1%

Macon, Georgia

  • 總居住單位:58,154
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.1%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.8%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:19.96%
  • 率: 2.7%

Pittsburgh, Pennsylvania

  • 總居住單位:140,496
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.0%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:64.68%
  • 率: 1.3%

Fayetteville, North Carolina

  • 總居住單位:82,242
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.8%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:21.67%
  • 率: 3.7 %

Newark, New Jersey

  • 總居住單位:102,195
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.6%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:74.96%
  • 率: 2.8%

Rockford, Illinois

  • 總居住單位:62,011
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.2%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:58.26%
  • 率: 1.6%

Springfield, Massachusetts

  • 總居住單位:56,804
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.8%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:79.75%
  • 率: 1.0%

Montgomery, Alabama

  • 總居住單位:79,331
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.2%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.8%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:33.68%
  • 率: 1.9%

Toledo, Ohio

  • 總居住單位:119,215
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.0%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:93.16%
  • 率: 1.7%

Dayton, Ohio

  • 總居住單位:58,748
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:0.9%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.7%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:70.02%
  • 率: 3.6 %

Lafayette, Louisiana

  • 總居住單位:50,252
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.4%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:0.8%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:23.77%
  • 率: 2.4%

Shreveport, Louisiana

  • 總居住單位:75,680
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.4%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:1.0%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:7.48%
  • 率: 2.1%

Syracuse, New York

  • 總居住單位:56,384
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:1.0%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:1.0%
  • 屬於或曾經屬於法拍的待售房百分比:58.07%
  • 率: 3.2%

Laredo, Texas

  • 總居住單位:72,328
  • 拖欠30-89天抵押貸款百分比:2.1%
  • 90天以上拖欠抵押貸款百分比:1.1%
  • % of homes for sale that are/have been foreclosures:49.07%
  • 率:1.1%