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資金派對散場後，房市買氣趨緩，北台灣今年完銷建案數大幅下滑。據市調機構統計，截至 12 月 16 日止，北台灣 2022 年公開且完銷的建案共計 150 個，較 2021 年的 279 個大減逾 4 成，其中以新竹地區建案賣最好，完銷 47 個案為最多。 新竹地區完銷建案 47 個為最多 由統計分區來看，今年以來新竹地區完銷建案 47 個為最多，其次是桃園市 39 個，宜蘭地區則以 25...

即便「平均地權條例」修正案公布要修法已滿1週年，但審議過程仍持續在立院卡關，因而沒有澆熄北台灣預售案推案熱潮，根據房產市調統計，今年前10月北台灣預售案占比高達85.5%，較去年高出3%。

根據內政部最新都市更新發展計畫（2023到2026年），過去三年台灣都更案核定件數256件，主要集中在六都，台北市與新北市就貢獻204件、占比近八成，但22縣市中有13個、近六成是連3年掛蛋。

宜蘭市近年各項交通議題火熱，房市成長不輸六都，根據實價登錄資料顯示，位在宜蘭市運動公園旁的「力信擎天」社區，每月都有多筆實價登錄揭露，且每筆都有數百萬元不等的獲利，自預售以來6年間累計超過340筆交易，其中有近50筆歷次轉手紀錄從未賠售，可說是宜蘭市運動公園最強社區。 藍怡婷：「力信擎天」是在地最高指標 全國不動產總經理藍怡婷指出，「力信擎天」位於宜蘭市運動公園第一排，樓高15樓，是在地最高指標社區，享「宜蘭帝寶」美名，基地逾3000坪，共296戶，觀察實價登錄已有超過340筆交易，其中有近50筆歷次轉手紀錄，交易頻繁卻未賠售過。 觀察「力信擎天」近半年實價登錄揭露，每月皆有交易紀錄，且有數百萬元不等的獲利，如今年2月8樓戶屋主持有3年多以2200萬元脫手，獲利358萬元，每坪單價也從26.2萬元攀升至34.2萬元；今年6月11樓戶屋主則持有近6年，以總價1362萬元售出、獲利265萬元，每坪單價自30萬直接飆至38.2萬元，逼近4字頭，也創下社區次高單價紀錄。 全國不動產宜蘭加盟店店長雷遠誌表示，宜蘭近期房市買氣興盛，運動公園有宜蘭大安森林公園之稱，新建案房價從10年前每坪13~15萬元逐步上揚，在4~5年前房市轉冷時期已逐漸站上2字頭，現在則來到3字頭行情。 雷遠誌分析，宜蘭市可分為3大區塊，包括最文化中心、運動公園以及近期正夯的縣政中心高鐵特區。文化中心屬宜蘭市蛋黃區，目前17~25年中古華廈每坪約16~18萬元、套房每坪約20萬元，新大樓每坪32~35萬元；運動中心中古華廈每坪約18~22萬元、新大樓每坪3字頭起；至於縣政中心周邊因高鐵定案，近期地價翻倍，多為欲等待2036年高鐵完工的長期投資置產交易。