星期三, 17 7 月, 2024
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宜高建設推出「宜蘭尚品院」帶來在地豪華居住體驗

「尚品院」位於宜蘭市中華路32巷3號的住宅奇蹟,由宜高建設股份有限公司投資建設,與百豐營造股份有限公司的精湛技術攜手打造,在簡文利建築師事務所的巧手下,將614.72坪的基地轉化為一個建築面積占地34.36%,公共設施比例高達32%的居住天堂。樓層規劃展現出兩棟地上9層、地下1層的宏偉結構,提供49戶家庭獨特的居住體驗。住家格局靈活多變,包括二房(29.2坪)和三房(39.8坪)的選擇。

冬季必訪!全台頂級溫泉會館大公開

天氣轉冷,與家人或朋友一同享受熱溫泉是最佳選擇。本文介紹了全台值得一訪的溫泉會館及度假酒店,涵蓋北部、中南部和東部。不僅有台北北投的日勝生加賀國際溫泉飯店、新竹的峇里森林度假村,也有新北金山的出霧溫泉會館和陽明山天籟渡假酒店。然而因為這些建築不單只是泡湯的地方,更是展現各式建築風格和提供豐富的休閒活動。例如,大地酒店有超過5,000本的二手書閱讀空間,烏來旅晨的泉水不但能夠美白潤膚,也被稱為「美人湯」。

北台灣2023上半年推案量驚人,住宅和商辦建案齊頭並進,逼近7千億元

雖然2023上半年的總推案量看似極高,但在北台灣的各個縣市中,只有台北宜蘭新竹地區的推案量有所增長。相對於首次購族來說,價格更為友善的新北桃園及基隆地區的推案量卻皆少於去年同期。

北台灣住宅推案量下降22.5% 建商面臨壓力

根據住展雜誌最新的統計數據,2023年至今北台灣住宅推案量僅有2,316億元,較去年同期減少了22.5%。房產專家指出,這主要是由於全球景氣不佳和政策打擊炒房的影響。此外,由於建築成本和通膨壓力等因素,建案價格不易降低,建商面臨巨大的壓力。
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宜蘭在地美食推薦!多間市區小吃口感好到讓人忍不住一再光顧

對於喜愛美食的人而言,宜蘭市區是絕對不能錯過的一個地方。這裡的美食文化源遠流長,兼容並蓄,將中華傳統料理與地方風味融合,讓人大呼過癮。在這個充滿活力的城市,無論是豐富多樣的早午餐、美味的小吃、精緻的甜點、豐富的海鮮,還是各式各樣的異國料理,都能在這裡找到。如果你想要體驗當地的美食文化,那麼宜蘭市區絕對是你不容錯過的地方。

車牌中1數字即可爽玩劍湖山世界只要399元 汽車、機車都適用

3月遊樂園優惠來了!位在雲林的劍湖山世界大玩「車牌對對碰」,只要汽、機車車牌號碼對中「1、6、8」任一碼,車上每人玩樂園只要399元;另外,戶籍地址對中「六(限國字)或福」任一字六福村門票下殺599元、中2字450元。以下為您整理3月樂園最新優惠。

台灣2022年下半年起房市買氣熄火,六都新建案平均5個月才完銷

591新建案調查顯示,2022年下半年起房市買氣逐漸熄火,導致許多新建案在市場上難以銷售。近兩年來,六都和新竹縣市公開的新建案銷售情況表現良好,但其中台北台南地區銷售月份略有減少,其他縣市則呈現明顯的增加趨勢。

國旅復活 建商紛紛轉向老溫泉飯店挖寶

世邦魏理仕台灣交易與顧問部指出,最近已接受委託出售的「頭城鎮烏石港商業土地」,位在宜蘭最具觀光題材的烏石港海景第一排,可眺望龜山島,土地曾評估溫泉開發及使用計畫,且土地為容積移轉接收基地,可興建住宅、旅館或商場
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宜蘭112年公告土地現值評議完成 地王坐落羅東 連21年蟬聯

宜蘭縣地價及標準地價評議委員會完成112年公告土地現值評議,公告土地現值較111年平均微幅調升約百分之零點九五,評議結果預計於112年1月1日如期公告,其中地王仍落在羅東鎮興東段八七四地號與羅東鎮民權路九十三號路角,自92年起連續21年蟬聯宜蘭縣地王的寶座,每平方公尺四十五萬一五○○元,每坪約一四九萬二六○○元。 縣府地政處進一步表示,公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據,民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況,將不會因現值調整而影響。112年1月1日公告土地現值公告後,民眾可至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。 縣府地政處指出:全縣各鄉鎮市建築用地價格均呈微幅上漲趨勢;農業用地則維持平穩,大多數鄉鎮市農地價格微幅上漲。整體而言,全縣建築用地市價上漲約百分之一點三七、非建築用地上漲約百分之零點三○。 112年公告土地現值作業調查期間,110年9月2日至111年9月1日,全縣交易量較110年同期增加,整體呈現價穩量增情形。最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之商業區,每平方公尺三十九萬五千元,每坪約一三○萬五千元;最低地價區段分布於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地,每平方公尺110元,每坪約三六四元。 七都2023年公告現值漲幅及地王 縣市/縣市整體平均調幅 (%)/2023年地王地點/所在商圈/公告現值 (萬元/坪)/年漲幅 (%)/蟬聯年數 台北市/3.71%/台北市信義區台北101大樓/信義計畫區/654.9/年漲幅3.9%/10年 新北市/6.89%/新北市板橋區板信雙子星總部大樓/新板特區/251.9/年漲幅3.3%/14年 桃園市/7.64%/桃園市桃園區中正路與復興路口角地/桃園站前商圈/152.1/年漲幅2.2%/17年 台中市/3.26%/台中市西屯區新光三越台中中港店/七期重劃區/227.4/年漲幅2.7%/17年 台南市/3.69%/台南市中西區新光三越台南中山店/台南站前商圏/114.0/年漲幅2.7%/6年 高雄市/3.38%/高雄市苓雅區高雄大遠百/三多商圏/191.7/年漲幅0.9%/10年 新竹市/1.61%/新竹市東區中正路與大同路角地/新竹站前商圏/164.2/年漲幅0.0%/12年 新竹縣/2.66%/新竹縣北市 縣福段284地號永豐銀行/縣一重劃區/92.2/年漲幅9.1%/12年

打炒房發酵!北台灣2023年僅150個建案完銷

住展雜誌企研室經理成采錡表示,今年北台灣銷售表現相對穩定的個案,可分為兩種類型,一是規劃低總價產品的建案,相對低入手門檻能同時吸引到置產、投資和自住買盤,二是品牌建商的推案,剛開案時有粉絲客支持聲勢,後續則持續吸引自住客上門。由於目前市場以個案表現為主,合理規劃建案總價帶及經營品牌形象,為縮短消費者猶豫期、加快建案銷售速度的有效策略。

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