Tag: 市地重劃

基隆市政府2022年12月20日宣布，歷經6年的評估日前完成八期重劃，地點位在基隆市中正區八斗子牛稠嶺小段，距離上一次基隆市進行公辦市地重劃已14年，重劃總費用約12億餘元，評估財務可達平衡，開發方式相當可行。 市長林右昌宣布，在距離上一次基隆市進行公辦市地重劃已14年、市府團隊歷經6年的審慎規畫，日前已完成位於中正區的八期公辦市地重劃規劃，將是他卸任前，留給基隆未來都市發展的重要成果。 林右昌說，市地重劃並不是亂畫，是非常專業且耗時的過程，必須委託專業顧問公司執行計畫，依據都市計畫規劃內容來辦理。最近一次的的公辦市地重劃為位於七堵的七期重劃區，完工至今已超過14年。 市府為推動基隆的整體開發，在與地政處檢視目前12個現行都市計畫規定整體開發地區、實地勘查，最終於105年選定介於中正區調和街與新豐街間的牛稠嶺都市計畫區，歷經6年的評估完成八期重劃。 林右昌說，此處因位處東北角觀光廊帶上，鄰近調和街轉運站，且為基隆市少有面積達29.46公頃的素地，若能配合鄰近的觀光產業廊帶需求進行開發，非常有潛力推動基隆深度旅遊。 地政處長蘇昱彰表示，接下來將循都市計畫審議程序，公告公開展覽與舉辦說明會，徵求民眾意見，推動公辦市地重劃作業，促進地區發展。希望藉由重新調整土地使用方式、配置完善公共設施與導入都市設計理念，尋求整體開發契機，讓城市整體發展更加完善。 林右昌指出，進行財務可行性評估及重劃試分配，確保都市計畫可以。目前評估市地重劃方式開發，土地所有權人總負擔比例約為44.82％，財務可達平衡，重劃總費用12億3千萬元，土地處分收入12億3251萬元。

「桃園市觀音區草漯第一、三、六整體開發單元市地重劃統包工程」一共規劃了大約147公頃的區域，這其中約83.2公頃的土地用於建築，約64.8公頃的土地則是公共設施的空間。工程的總經費為新台幣39億4,010萬元，涵蓋的範疇相當廣泛，包括27公里的道路鋪面、1285盞的LED智能路燈、9座的滯洪池、2座的公園，以及多樣的停車設施和橋梁。

新北市近期最大的整體開發案「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫，2020年7月27日獲內政部核定主要計畫，分別於8月4日及5日發布實施主要計畫及細部計畫，後續將由市府地政局接力，辦理市地重劃開發作業。

台中市，全台灣進行最多期市地重劃的都市，迄今已推動十二期重劃，其中第四期市地重劃在曾文坡市長任期內進行，不僅規模達四百四十公頃，更是面積最大的一期，也規劃了面積達一百公頃的道路，其中包括寬達六十米的文心路，也可以說是台中市的交通指標。然而因為早期重劃，特別是第四期之前，公園和綠地的規劃有些零碎。台中市政府為了讓市民能夠更深入了解這四十年的重劃歷程，特別設立了全國首座重劃成果展覽館，但其開設也喚醒了市民對過去重劃中的一些爭議回憶。在不同市長的領導下，台中市的市地重劃呈現了不同的面貌和特色，從初期的小規模到後期的大規模，每一期都在城市發展中留下了深遠的影響。