資料館啟示：台中市四十年重劃的歷程與遺留
過去四十年中，台中市在都市發展上的決策與執行，均留下了不可磨滅的印記。從眾多城市的角落，我們可以看到許多歷史的痕跡。其中，市地重劃無疑是最具影響力的一環。而現在，為了回顧及紀念這一歷程，台中市政府在不斷努力和計劃後，最終打造了全國第一個重劃成果展覽館。這座展覽館不只是一個呈現台中市過去四十年重劃成果的場所，它更是一座橋樑，連結著市民與城市的過去。
再次喚醒舊日回憶：展覽館中的多面向呈現
台中市不只是全台灣進行市地重劃次數最多的都市，更是一座充滿故事與歷史的城市。而這座全國首創的重劃成果展覽館，透過現代的多媒體技術，讓這些故事和歷史以更生動的方式呈現給公眾。當市民踏入這個特殊的空間，他們不只是參觀展品，更是深入探索台中市的發展歷程，從中得到更完整和具體的認識。然而，展覽館也成為了一面鏡子，反映出過去在重劃過程中所出現的各種弊端，讓人們有機會重新思考和反思。
四期面積最廣 劃出超級大道文心路
台中市到目前為止，總共推動了12期的市地重劃，其中除了第12期市地重劃正要進行之外，其餘的11期市地重劃都已完成，全市的市地重劃總面積達一千七百多公頃。
台中市的第一期市地重劃，是在1965年12月張啟仲擔任市長時開始的「大智市地重劃」，面積只有十四公頃多；接下來的林澄秋市長也推動第二期的「麻園頭市地重劃」，重劃面積為二十四公頃多；第三期的「忠明市地重劃」則是陳端堂市長在1975年完成，面積也只有18公頃。上述三期市地重劃都屬於小規模，重劃工程主要是闢建道路，對公園等公共設施用地則缺少規劃。
台中市真正大規模的市地重劃，是在曾文坡擔任市長時所推動、於1980年完成的第四期市地重劃。第四期市地重劃的面積達四百40公頃，是所有台中市的市地重劃中面積最大的，同時將公園、市場、綠地等公共設施納入規劃，而重劃後光是道路面積便達一百公頃，其中並規劃一條六十米寬的文心路，成為台中市的超級大道，也是台中市道路開闢的新指標。
接下來的市長林柏榕在一九八五年完成第五期市地重劃，重劃的面積也達228公頃；至於張子源市長於一九九○年完成的第六期市地重劃，因為是屬於國軍干城營區的特定市地重劃，所以面積只有營區原有的19公頃而已。
從第四期重劃區開始，重劃區內都規劃有公園、綠地等空間，但限於當時的觀念，這些綠色空間都是屬於小型的社區公園和綠地，空間範圍狹窄且分布零碎，雖然數目不少，但從現在的觀點來看，有人認為它們難以發揮公園、綠地的真正功能，有點可惜。真正公設、綠地完整的市地重劃，則是從7期重劃開始。
7期最具潛力 劃出最高地價
第7期市地重劃是在張子源市長任內開始推動，面積達三百五十三公頃，被規劃為台中市的新市政中心區，台中市計畫興建的重要建設，包括已破局的古根漢美術館、新市政大樓、國家音樂廳等等，幾乎都在7期重劃區內，是台中市未來發展的最精華地區，而且整個重劃區內公共設施完整，還有大型的公園綠地，且位於高速公路交流道附近，交通便利，目前已成為台中市地價最高的地段。但7期重劃並沒有在張子源任內完成，一直到林柏榕回任市長後的1992年才完成。第八期重劃區，面積有148公頃，也是張子源在1988年開始推動。
林柏榕是台中市任期最長的市長，前後總共擔任過三屆12年，因此由他推動、完成的市地重劃區也最多，除了前述的第五重劃區是在他手中完成外，張子源任內推動的第七、第八期重劃，也在1991年及1992年由林柏榕完成，至於第九期（面積120公頃）、第十期（面積221公頃）、第11期（面積141公頃）都是由林柏榕所推動，九期重劃在一九九四年、11期重劃則在1997年由林柏榕完成，至於早在1993年推動的十期重劃，因為其間官司不斷，一直到2000年張溫鷹上任之後才完成重劃。去年十月胡志強開始推動第12期市地重劃，重劃面積有81公頃，預定在2006年完成。
圖利傳聞紛擾 張子源遭他調
長久以來，土地買賣一直是足以令人一夕致富的投機生意，台中市幾十年來的市地重劃，所牽涉的可以說是最大規模的土地交易，其中又隱含著各種暗盤因素，因此市井之間流傳著各式各樣的重劃弊病傳聞，也就不足為奇。但由於市地重劃進而導致市長張子源提前離職，以及林柏榕市長及多位市府官員官司纏身，林柏榕且兩度停職，更是喧騰一時的新聞。
張子源在一九八五年底接林柏榕出任台中市長，隨後他便著手推動第7期和第八期的市地重劃，而在市地重劃的消息還沒有曝光之前，便有「消息靈通人士」開始以低價大量購入重劃區內的土地，在出現有人大肆收購土地的動作後，敏感的房地產相關業界便感受到其中所代表的意義，於是當地的土地價格便悄悄地漲了起來。接著市府正式發布將對惠來和豐樂地區進行市地重劃，土地價格更是一夕飛漲，每坪土地的價格甚至漲幅達到幾十倍至上百倍，有人因此獲致暴利，有些原地主則賣在低價，而將原本應該是自己到手的財富送給了別人。
由於其中牽涉到龐大的利益，便有許多不利的傳聞指向民代、官員和特權人士，使得原本是為了繁榮地方的市地重劃，被各種傳聞說成少數特權分子圖暴利的手段，而這種傳聞很快地便從傳聞階段，升級為有被害人不具名指控特定人士的具體情節，甚至還有地方人士出書爆料，明白地將箭頭指向市長張子源和某些和他親近的人士。
到了一九八九年，張子源的市長任期進入最後一年，開始為競選連任展開準備，但種種關於市地重劃區的不法圖利傳聞，卻也緊跟著他不放，出人意料的，當年七月間國民黨中央突然將他調為國營事業管理委員會副主委，並派省府委員黃鏡峰來代理市長。而種種重劃風波也因為張子源的他調，漸漸煙消雲散了。
林柏榕吃官司 任期內曾停職
相對於張子源因七、八期重劃而沒能當完台中市長的任期，接下來的林柏榕雖然當足了二任八年的市長，但卻也因為辦理十期重劃區而吃上官司，他和當時的地政局長曾國鈞等官員，都因被地檢署起訴而遭到停職，省府更是兩度派人代理台中市長，分別是一九九五年十月到1996年四月的張正雄，以及1996年六月至1997年七月的林學正，使得林柏榕這個任期四年時間，有一年八個月的時間是停職的。
台中市的重劃成果展覽館，展出的當然是重劃之後的美好一面，令人對台中市經過重劃之後所展現的進步面貌印象深刻。然而撫今追昔，重劃過程中出現的各種負面紛擾，也不禁令人欷歔。