全球減碳競賽中的台灣領航者 京華廣場領先打造ESG低碳未來

0
457

中華民國面對2050淨零排放挑戰

中華民國行政院在近年來積極響應全球減碳趨勢,力推「2050淨零排放」的政策目標。為了加強這方面的工作,環保署已升格為環境部,並在其麾下增設了四署一院。其中最引人矚目的是專責碳排放問題的「氣候變遷署」,以及致力於環境研究的「國家環境研究院」。這些新的組織配置,明確傳達了一個訊息:中華民國決心不落後於全球,要成為環保領域的領先者。因此,「不脫碳則脫軌全球」已成為當前的行政重點。

京華廣場領先全球打造低碳建築

然而,建築業在全球的碳排放量佔有近四成,這使得不動產業成為了減碳的主戰場。在這場零碳競賽中,京華廣場頂級商辦園區站在了最前線,率先與國際接軌。這個項目不僅將注重建築的全生命週期,確保在施工期間碳排放得到有效控制,而且還設定了宏偉的目標:努力取得「建築能效評估系統」第1+級認證,成為台灣最具能效、最環保的ESG建築典範。

張嘉文談ESG建築與京華廣場的先行者角色

鼎越開發執行副總張嘉文對此也給予了高度評價。他說:「當各產業才剛開始正視ESG之際,京華廣場早已先行一步。」根據聯合國環境規劃署UNEP的資料,全球建築業的碳足跡確實令人震驚,消耗了40%的地球能源和大量的其他資源。因此,張嘉文認為從建築設計、營造施工階段就需要深入考量減碳問題,否則真正達到實質效果的可能性非常小。

京華廣場領先實踐BIM與綠色工法

位於台北市松山區八德路四段138號的京華廣場商辦大樓,從最初的設計起,就積極導入BIM建築資訊模型。這種現代技術的利用,允許他們在前期就透過3D模擬,來審查並整合各個工項。這不僅確保了更高效的建設流程,還大大削減了施工期間的碳排放,以響應台灣的低碳政策。

目標打造最高能效且智能化的建築

不止於此,京華廣場也抱持著高目標,冀望獲得建築能效評估系統(BERS)的最高評級。他們期望透過此項措施,成為台北的能源效益冠軍,且節能效果最佳的建築物。為了更進一步實現節能,京華廣場將使用5G和AIoT技術,推出全新的科技物管能源管理服務,詳實追踪並分析所有入駐用戶的能源消耗和碳排放。若有異常情況,即時通知企業,協助他們在第一時間採取對策,節省碳排成本。

張嘉文呼籲台灣企業響應國際減碳趨勢

京華廣場的採取的這些行動,正體現了其對於環境保護和永續發展的承諾。而京華廣場的張嘉文更進一步指出,考慮到台灣是出口為主的國家,美國和歐盟作為主要的貿易夥伴,碳排放的議題不僅僅是環境層面的考量。實際上,許多國際企業,如Google和香奈兒,都將「永續發展」作為選擇商辦的重要指標。因此,他認為台灣的企業應該積極響應減碳政策,並迅速調整其營運模式。

京華廣場頂級商辦園區 CORE PACIFIC PLAZA

基地地址:台北市松山區八德路四段138號
預約專線:+882 2 8787 5588
官方信箱:customer@cpimt.com.tw

京華廣場-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2026年下半年
況:標準配備
格局規劃:辦公室(127~1500坪)
建案型態:商辦大樓
用途規劃:商業用
建案特色:近公園
基地地址:台北市松山區八德路四段138號

京華廣場-銷售資訊

建案單價:價格待定
車位價格:價格待定公開銷售銷售中
建案總價:價格待定
貸款成數:70% 付款方式
接待會館:台北市松山區東興路12號B1
社區規劃
車位配比:1:6.01
車位規劃:平面式1449個
棟戶規劃:1幢,4棟,241戶一般事務所
樓層規劃:地上19層,地下7層
座向規劃:朝南
物業公司:京華物業科技股份有限公司
管 委 會:暫未成立
管理費用:待定
結構工程:SC鋼骨結構
土地分區:第三種商業區(特)
建造執照:111建字第9999號
使用執照:暫無
建材說明:結構工程:SS鋼骨構造設計
公共設施:空中浮島花園多功能多媒體國際會議商務配套

京華廣場-建築設計

投資建設:鼎越開發股份有限公司
營造公司:華熊營造股份有限公司
企劃銷售:威京國際行銷股份有限公司
建築設計:李祖原聯合建築師事務所
景觀設計:老圃造園工程公司
公設設計:Woods Bagot
燈光設計:袁宗南照明設計事務所

京華廣場-特色說明

  • 「京華廣場」位於台北市松山區八德路四段138號,由鼎越開發股份有限公司投資興建,華熊營造股份有限公司營造,李祖原聯合建築師事務所建築設計,基地面積4986.71坪、建蔽率65.68%,樓層規劃為4棟地上19層,地下7層建築,共有241戶一般事務所、12戶商場規劃,格局坪數規劃開放格局125~1500坪。
  • 休閒設施有商務配套、藝文展演空間、多功能多媒體會議中心,結構採SS鋼骨造。
  • 京華廣場承襲陶朱隱園在各層樓種樹的設計理念,除了陽台種樹吸碳抗暖外美化市容外,每層辦公室規劃了三米深的多功能陽台,結合會議室功能,彷彿置身公園之中,可化解工作的高壓情緒及緊繃氣氛,提升工作效率。
  • 將取得LEED能源與環境設計領導認證白金級、WELL健康建築標準白金級、智慧建築鑽石級、綠建築鑽石級及耐震標章等五大標章認證。
  • 全球首座高樓層帷幕綠建築京華廣場 ‧ 吸碳一小步 ‧ 抗暖一大步。

京華廣場-交通出行

捷運系統:南京三民站
高速公路:暫無
快速道路:市民大道、環東大道
高鐵系統:暫無
台鐵系統:暫無
其他方式:暫無

京華廣場-周邊機能

學區:暫無
超商/賣場:家樂福三民店、全聯福利中心(松山鵬程店)
傳統市場:武昌市場
公共建設:鐵道博物館、大巨蛋、國父紀念館、松山文創園區
熱門商圈:東區及信義商圈
醫療機構:台北長庚醫院、博仁綜合醫院
政府機構:信義區台北市政府
其他配套:暫無