泉宇建設推危老都更方案 吸引中高層客群入主台中五期周邊

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即將實施的《平均地權條例》修正案可能會對台灣房地產市場造成衝擊,然而,建商們正在採取措施應對這個新的挑戰。事實上,許多建商正在把目光投向一些舊城區,並且開始發展剛性需求的市場。在這樣的背景下,泉宇建設2022年在台中七期推出了危老都更方案,現在又在西區推出了「泉宇VIVA」新案,主要鎖定中高層客群。

不過,即使面臨新的挑戰,不少業者仍然認為,房地產市場應該回歸到地段為主的原則,尤其對於自住客而言,影響相對較小。因此,即使《平均地權條例》修正案的實施可能會對市場產生一定程度的影響,房地產業仍有信心應對這個挑戰。

對於《平均地權條例》修正案可能帶來的影響,泉宇建設特助賴建廷表達了自己的看法。他指出,這個新政策可能會推升市中心房價,進而影響市場格局。尤其是對於一些早期開發的核心區域,例如台中市西區的五期周邊,由於該區域的生活機能十分完善,許多住戶已經習慣了這裡的生活環境,即便房齡較老舊,他們也不願意搬離。因此,即便是想要換的人,他們也希望能夠繼續住在這個區域。

泉宇建設希望能夠利用這個市場趨勢,並在五期周邊推出適合中高層客群的住宅產品。該公司希望藉由提供更好的居住品質,來吸引更多人前往這個區域居住。這不僅符合市場需求,也能為泉宇建設帶來更多的商機。

泉宇建設對於蛋黃區的發展前景持樂觀態度,因此透過危老都更的方式推出了新案「泉宇VIVA」。這個新案主打39至42坪的菁英三房,總戶數共60戶,其中還包括3間店面。據業者介紹,這個新案的優勢在於其鄰近百貨賣場,同時也毗鄰勤美綠園道和文心森林公園綠帶,距離捷運站和台74線也不遠,非常符合菁英人士的需求。

目前,這個新案已經公開至今,成交率已經接近3成。賴建廷表示,五期周邊區域的客戶非常多,同時市中心房的需求量也很高。泉宇建設在建築方面有著多年的經驗,並且一直將重心放在蛋黃區的推案上,包括四期、五期和十二期等。此外,在精誠路附近還有兩塊危老案,未來泉宇建設也將陸續推出這些新案,繼續拓展蛋黃區的市場。