《平均地權條例》三讀通過後，房市開始發生變化，預售屋市場也因此凍結，而近年來房價漲幅驚人的新竹地區，買氣也開始冷卻。在這樣的情況下，地產業界對政策對於新竹房市的影響十分關注。對此，竹風建設董事長徐榮聰表示，《平均地權條例》的通過讓投資客退場，使竹北市的房市呈現出非常剛性的市場。
竹北市每年移入約8000人，人口成長穩定，就業行為多，整體需求及穩定性表現良好。然而，《平均地權條例》的通過，對於房市造成的衝擊不容小覷。徐榮聰認為，這項法令的實施，讓投資客無法透過換約方式轉售預售屋，進而引發預售屋市場的凍結，使得市場呈現出非常剛性的趨勢。
徐榮聰進一步指出，竹北市的需求量穩定，這讓市場呈現出正常的趨勢。而《平均地權條例》通過後，投資客離開市場，使得房市需求更趨穩定，不再像以往被炒家及投資客所左右。因此，徐榮聰認為竹北市的房市未來發展趨勢，將會是以需求量為主導，並且穩健發展的市場。
此外，也讓真正在經營的開發商，可把更好的房子賣給自住客非投資客，竹風建設一直以「先建後售」為主，受影響程度不算大，但未來會將推案腳步放慢。至於房價是否會下修？徐榮聰說，竹北房價已在高點，繼續往上飆並不健康，現在是趨於平和，但原物料、工資問題，要跌價也不容易。
徐榮聰表示，《平均地權條例》讓真正在經營的開發商，可以把好的房子賣給自住客而非投資客，竹風採「先建後售」，未來推案腳步會放慢。
竹風建設與台灣蔦屋書店合作，將首家社區店引進「竹風樹海」社區中，日前也舉辦開幕典禮，徐榮聰說，今年推案部分，下半年在桃園青埔有一塊2000坪基地將動工，基地正對美術館第一排，總銷約百億元，他也透露此案也將引進蔦屋書店，佔地達500坪，規模比竹北更大。
竹風樹海-基礎資訊
建案類別：新成屋
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(32坪)、三房(40、46、49坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：明星學區近公園景觀宅
基地地址：新竹縣竹北市勝利十五街200號
竹風樹海-銷售資訊
建案單價：70~73 萬/坪
車位價格：230~250 (萬)公開銷售銷售中
建案總價：價格待定
貸款成數：80% 付款方式
接待會館：新竹縣竹北市勝利十五街、十興路口
竹風樹海-社區規劃
車位配比：1:1.27
車位規劃：平面式147個
棟戶規劃：1幢，5棟，113戶住家，2戶店面，1戶管委會空間
樓層規劃：地上13層，地下3層
座向規劃：朝西南
物業公司：待定
管 委 會：暫未成立
管理費用：待定
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：第一種住宅區
建造執照：103府建字第00570(02)號
使用執照：110府使字第00085號
建材說明：panasoic廚具、TOTO衛浴、YKK鋁窗
公共設施：接待大廳中庭花園交誼廳
竹風樹海-建築設計
投資建設：竹風建設股份有限公司
營造公司：億東營造股份有限公司
企劃銷售：竹風建設股份有限公司
建築設計：劉偉彥建築師事務所
景觀設計：木荷景觀
公設設計：上境設計
燈光設計：台達電子
竹風樹海特色說明
- 「竹風樹海」位於新竹縣竹北市勝利十五街與十興路口，由竹風建設股份有限公司投資興建，億東營造股份有限公司營造，劉偉彥建築師事務所建築設計，基地面積1055坪，公設比33~35%，低建蔽率39.9%。
- 棟戶規劃計有5棟，113戶住家與2戶店面，樓層規劃地上12、13層，地下3層住宅大樓，結構為RC鋼筋混凝土。車位規劃為147個平面式車位。
- 建案基地開車到喜來登與未來竹北遠東新世紀購物中心約5分鐘、竹北家樂福約10分鐘、新竹好市多約12分鐘，生活機能完善，到台元科技園區約8分鐘、新竹科學工業園區約11分鐘、新竹生物醫學園區約9分鐘，工作通勤便捷，學區為安興國小。
- 聯外交通方面，距離國道一號竹北交流道約5分鐘車程、台68線約8分鐘，台鐵竹北車站約8分鐘，到高鐵站與台鐵六家站約10鐘，交通便捷。
竹風樹海-交通出行
捷運系統：無
高速公路：國道一號竹北交流道
快速道路：台68線快速道路
高鐵系統：新竹站
台鐵系統：竹北站、六家站
其他方式：暫無
竹風樹海-周邊機能
明星學區：安興國小、勝利國中(興建中)
超商/賣場：全聯福利中心、家樂福超市、億客來生鮮超市
傳統市場：暫無
公共建設：竹北國民運動中心、新竹縣立體育館
熱門商圈：喜來登、遠百購物中心、享平方
醫療機構：中國醫藥大學新竹附設醫院、東元綜合醫院
政府機構：暫無
其他配套：暫無
