新竹美山林建築的里程碑 中山北美
美山林建設長久以來在新竹市深耕紮根，最新推出的建案「中山北美」，標誌著該公司進軍台北市的首次嘗試。鄭奕孟，美山林建設的董事長，他承諾將持續運用其卓越無比的專業知識和獨一無二的設計哲學，致力於建築行業的創新和發展。在這座城市中，為人們創造一個更加美好和宜居的生活環境是他的目標。作為美山林在新竹風城二十年歷史上的一個新里程碑，「中山北美」提供了面積為23坪的2房型和面積為35坪的3房型，為台北市的居民帶來更多自住的機會。
美山林建築的核心理念 實現共生與人本
「中山北美」不僅是一個建築項目，更是美山林建築核心理念的體現。這一理念是與自然環境共生共榮，並以人的需求和舒適為出發點。鄭奕孟董事長指出，該項目的空間設計著眼於兩種不同的坪數，一種是23坪的2房型，另一種則是35坪的3房型，這被認為是最理想的居住空間，能夠滿足人們築巢圓夢的願望。除此之外，這個建案在結構安全方面也做到了精益求精，超越了一般建築技術的基本要求，展現了美山林建築追求品質與安全的極致。
中山北路五段的寶地 歷史整合的故事
這塊位於台北市中山北路五段的珍貴土地，曾經經歷過多次整合的嘗試但都未能成功。直到土地擁有者聽從朋友的建議，找到了鄭董事長這位具有建築師精神和產官學背景的專家，這塊充滿歷史色彩的土地才得以獲得新生。鄭奕孟強調，美山林建築不僅注重細節的打磨，更加重視建築本身所能帶來的驚艷和精彩。對於「中山北美」這個在台北市的首次項目，他表示這不僅是一次新的開始，也象徵著建築不只是一棟房屋，它是夢想實現的地方。
中山北美 鄰近捷運士林站的綠意環抱
「中山北美」不僅位於一個優越的地理位置，更被萬坪綠意所包圍，創造了一個和諧且寧靜的居住環境。該案地點鄰近台北捷運士林站，便捷的交通連接使得居住在此更加方便快捷。此外，該建案採用了精密的建築技術和工法，將建築品質提升至一個全新的高度。對於尋找高品質住宅的賞屋者來說，「中山北美」無疑成為了一個極為吸引人的選擇。
中山北美-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2028年第二季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(23坪)、三房(35坪)
建案型態：華廈
用途規劃：住家用
建案特色：近捷運近公園
基地地址：台北市士林區中山北路五段698巷
中山北美-銷售資訊
建案單價：116~128 萬/坪
車位價格：價格待定公開銷售銷售中
建案總價：2800~4600 萬/戶
貸款成數：70% 付款方式
接待會館：台北市士林區中山北路五段512號1樓
中山北美-社區規劃
車位配比：1:0.59
車位規劃：平面式1個、機械式21個
棟戶規劃：1幢，1棟，37戶住家
樓層規劃：地上10層，地下3層
座向規劃：朝北、朝南
物業公司：無
管 委 會：暫無
管理費用：160元/坪/月
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：第三種住宅區
建造執照：111建字第0241號
使用執照：暫無
建材說明：RC鋼筋混凝土
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、曬被區
中山北美-建築設計
投資建設：美山林建設有限公司
營造公司：和泰興營建機構
企劃銷售：忠泰房屋
建築設計：王山頌建築師事務所、以兆聯合建築師事務所
景觀設計：如榆設計有限公司
公設設計：如榆設計有限公司
燈光設計：以兆聯合建築師事務所
中山北美-特色說明
- 「中山北美」位於台北市士林區中山北路五段698巷，由美山林建設有限公司投資興建，王山頌建築師事務所、以兆聯合建築師事務所建築設計，基地面積181.39坪、建蔽率40.98％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上10層，地下3層建築，共有37戶住家，格局坪數規劃二房(23坪)、三房(35坪)。
- 車位共規劃1個平面式、升降平面式21個，公共設施有接待大廳、多功能交誼廳、空中花園、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。
- 周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區福林國小，距士林國中約5分鐘車程，車程約1分鐘可至志成公園。
- 生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心士林芝山店，距燦坤3C士林旗艦店約6分鐘車程，車程約4分鐘可達家樂福天母店。
- 交通方面，約3分鐘車程可至捷運士林站，輕鬆往來各縣市。
中山北美-交通出行
捷運系統：士林站
高速公路：暫無
快速道路：暫無
高鐵系統：暫無
台鐵系統：暫無
其他方式：暫無
中山北美-周邊機能
學區：福林國小、士林國中
超商/賣場：全聯、家樂福、燦坤、SOGO
傳統市場：華榮市場
公共建設：士林官邸、志成公園、雙溪河濱公園
熱門商圈：士林夜市、中正路商圈
醫療機構：新光醫院、陽明醫院
政府機構：暫無
其他配套：暫無