大橋頭商圈的房地產潛力與特點
大橋頭商圈位於台北市大同區的核心區域，其地理範圍相當廣大。從西至東，包含了承德路到環河北路的區域；而南北則是從南京西路至酒泉街和敦煌路。每個子區塊都有其獨特的性質和特點。信義房屋專案經理洪子軒強調了大橋頭捷運站的啟用，對於該區域房價的影響，與大同區內的民權西路站和雙連站相比，大橋頭商圈的物件價格相對親民。優質的居住環境、便利的生活設施和交通網絡，使大橋頭商圈成為一個具有投資潛力的區域。
橋頭商圈區域內的住宅與商業空間
如果以大橋頭站為區域的中心點，左上角的地區包括迪化街二段和延平北路四段，這裡的物件距離捷運站約1至1.2公里，區域氣質傾向於住宅型，商業活動較為稀少。每坪單價約在40萬到50多萬元之間，價格相對較為親民，是購屋者的優先選擇。
大橋頭商圈的大坪數物件與生活環境
另一方面，區域的右上角靠近捷運圓山站，這裡的建案年齡多在5至15年之間，且以大坪數物件為主。例如位於敦煌路的「大同世界菁英特區」就是以大坪數為主要特色。然而，由於該區域位於航道必經之地，每小時會有四到五次飛機經過的聲音，每次約一秒半至兩秒鐘，對於是否選擇這裡，則需要視個人對噪音容忍度的接受程度而定。
區域左下角為迪化街一段至延平北路二段，為早期發展的商圈，加上鄰近大稻埕碼頭，早期的布行和商行都坐落於此，公寓物件釋出不多，但因有不少透天，因此一直有新的建案，該區距離大橋頭捷運站約600~800公尺，商圈機能齊全，除了大稻埕碼頭之外，還有大稻埕碼頭貨櫃市集、家樂福等，新建案每坪約在90多萬至140多萬元。
區域右下角為中山站和雙連商圈，位於中山站旁的新光三越百貨商圈周邊，是大同區最精華的區塊，旁邊為從前名為「打鐵街」的赤峰街，有不少文創特色店家進駐，吸引年輕人造訪，並有線形公園，經常有熱鬧活動，商圈可說有聲有色。
因在精華地段，赤峰街屋齡50多年的公寓，每坪約90多萬至100萬出頭，少有釋出；中山站樓上建案，類似捷運共構宅，每坪約在140萬至150多萬元左右。
此外，區域南邊，靠近未來將落成的雙子星大樓，重慶北跟鄭州路位置，許多樓高規劃18層樓以上，他舉例，預售「國王雙子星」即規劃20多樓層，單價拉升至預估每坪130萬元以上。「若有短期階段性換房或短期投資，建議2027年脫手，因雙子星大樓未來落成，一定會有新建案陸續推出，價格有機會調整。」
「景上河」：洪子軒優質推薦的河景大宅
洪子軒信義房屋專案經理推薦的首選社區是「景上河」。每坪的均價落在65萬至70萬元之間，相對於該區域的行情平均價格 — 每坪約在85萬至88萬元 — 來說，顯然更為實惠。這裡的每層住宅只有兩戶，配有坡道平面車位，更為難得的是它位於捷運站附近的河景大宅。這樣的優勢特性使「景上河」成為注重CP值消費者的理想選擇。
「時尚之星」：洪子軒精選的優質學區房
洪子軒另一推薦社區是「時尚之星」，其屋齡約為13年，每坪的均價介於80萬至90萬元之間，相較於該區域的行情來說也較為實惠。這裡毗鄰雙連捷運站和中山北商圈，住戶可以選擇一房或兩房的單元，距離捷運站僅450公尺。此外，這裡的對面是知名學府蓬萊國小，且位於成淵學區範圍內，有包含國中和高中在內的完整學區，是許多家長優先考慮的學校。
「忠泰同」：洪子軒推薦的重慶北路新建案
最後洪子軒推薦的社區是位於重慶北路三段的「忠泰同」新建案。該處提供27至49坪的兩至三房住家選擇，屋齡僅有兩年，相當新穎。此處鄰近捷運站、學校和商圈，生活機能極佳，對於尋求生活便利性的消費者來說，絕對是最佳的選擇。