堡成藏蘊：新成屋的優質選擇
在台南市新營區新北二街9巷66號，一個名為「堡成藏蘊」的新成屋建案，正靜靜地展現其獨特魅力。這個由堡成建設有限公司精心策劃和投資的住宅建案，預計於2024年1月公開。這不僅是一個住家用途的建案，更是展現居住藝術，每一間居所都裝配有標準配備，保證居住的舒適與便利。
住宅設計：格局與建築風格
「堡成藏蘊」的設計理念追求的不僅是外觀上的精緻，還有內在的實用性。每一個住宅單位均以3+1房（45坪）的格局規劃，這種獨特的設計旨在滿足現代家庭對空間的多樣需求。建案的型態採用了電梯公寓的形式，既顯現出現代感，同時也提供了便捷的生活方式。
綜合銷售資訊
在經濟層面，「堡成藏蘊」提供了相當吸引人的銷售條件。單價範圍在26至27萬/坪，配上優惠的車位價格130萬，這樣的定價策略無疑是在競爭激烈的房地產市場中脫穎而出的關鍵。整體建案的總價為1216萬/戶，提供了80%的貸款成數，使得購房者能更輕鬆地擁有自己的夢想家園。
社區與周邊環境
關於社區規劃，「堡成藏蘊」展示了其精緻和實用的一面。車位配比為1:1.13，共有9個平面車位，並且配備有充電設施。社區內有1幢、共8戶的住家，為住戶提供了一個舒適而寧靜的居住環境。此外，建築物朝西，讓住戶能享受到美好的夕陽景觀。公共設施包括一個實用的信箱區，確保了日常通信的便利。
交通與生活便利性
「堡成藏蘊」所在的地理位置，讓它在交通和生活便利性上佔有優勢。雖然目前沒有捷運系統，但鄰近國道1號，提供了快速通往各地的便利。新營火車站和新營轉運站的鄰近，為居民提供了多樣化的出行選擇。生活便利性也是這個社區的一大賣點，鄰近多個學區、超市和公共建設，如新營文化中心等，極大地豐富了居民的日常生活。
堡成藏蘊-基礎資訊
建案類別：新成屋
交屋時間：2024年01月
交屋屋況：標準配備
格局規劃：3+1房(45坪)
建案型態：電梯公寓
用途規劃：住家用
基地地址： 台南市新營區新北二街9巷66號
堡成藏蘊-銷售資訊
建案單價：26~27 萬/坪
車位價格：130 (萬)公開銷售銷售中
建案總價：1216 萬/戶
貸款成數：80% 付款方式
接待會館：台南市新營區東興路96號
堡成藏蘊-社區規劃
車位配比：1:1.13
車位規劃：平面式9個、有充電設備（含預留）
棟戶規劃：1幢，1棟，8戶住家
樓層規劃：地上5層
座向規劃：朝西
物業公司：待定
管 委 會：暫無
管理費用：27元/坪/月
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：住宅區
建造執照：(110)南工造字第00655號
使用執照：(112)南工使字第03193號
建材說明：櫻花三機、和成衛浴
公共設施：信箱區
堡成藏蘊-建築設計
投資建設：堡成建設有限公司
營造公司：冠俋開發有限公司
企劃銷售：堡成建設有限公司
建築設計：城典建築師事務所
景觀設計：無
公設設計：無
燈光設計：無
堡成藏蘊-特色說明
- 「堡成藏蘊」位於台南市新營區新北二街9巷66號，由堡成建設有限公司投資興建，冠俋開發有限公司營造，城典建築師事務所建築設計，基地面積124.06坪、建蔽率59.79％、公設比25.69%。
樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃為3+1房(45坪)。 - 車位共規劃有9個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花三機、和成衛浴。
- 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區新民國小，距南新國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至南瀛綠都心公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心新營金華店，距家樂褔新營店約4分鐘車程。
- 交通方面，車程約7分鐘可至新營火車站，亦可利用新營轉運站、台1線、國道1號。
堡成藏蘊-交通出行
捷運系統：暫無
高速公路：國道1號
快速道路：暫無
高鐵系統：暫無
台鐵系統：新營火車站
其他方式：新營轉運站、台1線
堡成藏蘊-周邊機能
學區：新民國小、南新國中
超商/賣場：家樂福、全聯
傳統市場：新營市公有零售市場
公共建設：新營文化中心、新營區圖書館、新營美術園區、南瀛綠都心公園
熱門商圈：民治路商圈、光復路商圈、新營夜市
醫療機構：新營醫院、營新醫院
政府機構：區公所、戶政事務所、警察局
其他配套：暫無