新莊副都心近1000坪的土地最近以20.5億元完成交易，其前地主在短短的三年半時間內即獲得了3.4億元的豐厚收益。這次的買家據說與竹城建設有所關聯。地產業者分析，該塊土地鄰近新開發的「莫內花園」和「海研光點A3」建案，並位於價值更高的副都心南側。在未來的推案中，其地價有可能達到每坪六位數。最近的實價登錄顯示，五月時，這塊位於新莊副都心、面積達974坪的土地以大約20.5億元的價格進行了交易，相當於每坪的價格為210萬元。
新莊副都心熱門土地交易：吉城開發公司成為買家
該地皮位於新北大道三段，毗鄰「遠雄海德公園」社區。目前土地上建有一個接待中心（部分空間可使用），記者經過求證後得知，這塊土地將會成為信義新莊自建案的用地，但該案的進行時間尚未確定。從地籍謄本中可知，本次的買家為吉城開發公司，該公司的背後即為竹城建設。
然而，截至稿件截止時間，該公司尚未回應。而本次交易的賣家為一家台中的開發公司，該公司在2019年以17億元的價格購得該地，意味著他們在僅僅三年半的時間內，就賺取了3.4億元，增值幅度達到了20%。
東森房屋新莊副都心加盟店的東林平川表示，新莊副都心和產業園區以新北大道為界，而該土地就位於新北大道的南邊，屬於副都心範疇，其地理位置十分優越，緊鄰捷運新北產業園區站。
林平川指出，該基地對面新案「莫內花園」、「海研光點A3」（產業園區側）成交行情達5字頭，而副都心側行情可抓更高，目前區域中古屋、新古屋以中大坪數居多，若該地走中小坪數路線，成交6字頭不成問題，唯面向新北大道高架側有一些抗性。
好城地產經理林采澄表示，副都心地價3~4年地價漲2成，主要是區域釋出量越來越少，尤其是這種大面積土地，一方面原地主惜售，另一方面大型開發商也看準未來發展性，願墊高價格拼成交，商業地每坪210萬元符合行情。
事實上，遠雄年初以11.6億元出售555坪副都心土地，南寶樹脂家族以6.6億元買下303坪土地，成交單價皆站上200萬元。