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星期五, 3 5 月, 2024
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豪宅
Tag:
豪宅
台中豪宅界新星「豐蒔」愛馬仕御用建築團隊法國RDAI為大陸建設量身定制
archicake
-
2023-05-12
0
2014年,大陸建設邀請到愛馬仕御用建築團隊「
法國
RDAI」,一手操刀
台北市
精緻飯店寓所「琢豐」,不僅成為國內建築界與國際一流團隊合作的指標案例,更在南京松江商圈留下新建築語彙。大陸建設再度邀請「
法國
RDAI」來到
台中
,以全案設計的方式打造全新
建案
「豐蒔」,為中台灣建築美學掀起新潮流。
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萬坪齊質完整街廓、千坪樹海私人花園,「大同莊園3」絕佳地段不容錯過!
archicake
-
2023-04-21
0
地鐵板南線是橫越雙
北市
東西向的運輸動脈,串連雙
北市
中心,途經2個市政府、3座高鐵站,銜接新板、西門、
台北
車站、忠孝復興、信義計畫區、南港等6大核心商圈,承載著極高乘載運量。其中,位於
新北市
板南線海山站的區位優勢非常明顯,不但擁有成熟機能,還具備1站到
板橋
,3站轉乘高鐵的絕佳位置,值得購房者關注。
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順天KING’S ROAD 柯啟新在台中14期重劃區打造豪宅單價王
archicake
-
2023-04-16
0
位於
台中市
14期重劃區
敦和段的
順天建設
,近期曝光了高訂
豪宅
「
順天
KING'S ROAD」,該項目總銷售額高達70億元,由
順天建設
二代柯啟新執行董事操盤。柯啟新表示,即使環境經濟看衰,也不會影響
14期
的發展,
順天建設
仍會在該區域經營至少30年。
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聯聚建設推出頂級商辦及豪宅案,估總銷超過450億元
archicake
-
2023-03-29
0
台中
豪宅
一哥
聯聚建設
今年將在
7期重劃區
推出第二座頂級
商辦
「
聯聚
中維大廈」及「
聯聚
玉衡大廈」
豪宅
案,估計總銷超過450億元。
聯聚
中維大廈預計第3季推出,
商辦
將結合
商場
,
聯聚
將打造一座以美術館為概念、4層樓高的獨棟式
商場
,未來只租不賣。
聯聚
玉衡大廈則規畫最小坪數63坪,
商辦
則規畫70至80坪,有別於
聯聚
中雍大廈的規劃,
聯聚
這次
新案
無論
商辦
或
住宅
,坪數均下修以中坪數為主力。江韋侖表示,這是為符合目前市場需求所做出的調整。
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建商匯集台中科博園道推案
archicake
-
2023-02-13
0
北部
建商
插旗
台中
,串聯西區、北區的科博草悟園道,推出三座國際
住宅
大樓
新案
,包括勤美集團的「勤美之森」與忠泰建設的「老佛爺」,最快都將於2023年第四季;達麗建設線上預售
新案
「達麗冶翠」,強調是
澳洲
PTW設計團隊
台中
首發案,瞄準中產精英族群。三座國際級
住宅
大樓案,每坪成交均價「坐5望6」。
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台北博愛特區豪宅創新紀錄 元大一品苑坪價衝178萬
archicake
-
2023-02-09
0
據最新實價揭露,
台北市
博愛特區
豪宅
「元大一品苑」時隔四年再度出現交易,由同社區14樓住戶再次加碼買進13樓戶,總價3億2,098萬元,無貸款方式購置,每坪單價約178萬元,創「元大一品苑」實價以來最高單價,買方為王姓自然人。
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周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光
archicake
-
2023-02-03
0
藝人周子瑜今年1月回台過新年,傳出購買
高雄市
農16特區
豪宅
「雄崗信義美術館」,總價上億元。雄崗建設表示,確實已和周子瑜及家人簽約,但基於隱私,購買單位,坪數、總價不便透露。
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台中七期豪宅「聯聚理仁」8年毛胚屋轉手賺1445萬
archicake
-
2023-01-28
0
建案
轉手頻傳獲利的
台中市
知名
豪宅
一哥
聯聚建設
,其位於
七期
豪宅
「
聯聚
理仁」在內政部公佈實價登錄資訊中,2022年7月的12樓交易,總價為6270萬元,總坪數是127.4坪,排除車位單價約為53萬元,備註仍為毛胚
屋
,仍可讓持有超過8年的賣家獲利1445萬元,交易價碼上單總價都算是社區近3年新高,買賣雙方則均為自然人。
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潤泰創新打造會照顧人的房子 「潤泰敦峰」成就都心森林大宅
archicake
-
2022-12-23
0
一幢歷久彌新的好
宅
,需要創新、服務與環保疊砌相容,不僅能成為市容美化的聚焦,
更是
體現居住者夢想的空間。潤泰創新秉持「潤及社會、泰安民生」的理念,以真誠服務為經營最高標準,為顧客打造一幢幢絕世好
宅
,對於潤泰創新國際董事長簡滄圳來說,「居住空間是來照顧人的」。
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台北大3~4房、51~80坪住宅過去是票房毒藥 如今翻身大漲
archicake
-
2022-10-05
0
台北市
因
房價
高昂,一向以低總價、小
宅
型產品較熱賣、漲幅也較快較高,不過房仲觀察今年各坪數區間的實價資訊,發現過去被視為票房毒藥的大3~4房、51~80坪的
住宅
,單價年漲幅破1成最猛烈。 住商不動產依據實價登錄資訊,統計今年各坪數區間的平均成交單價,有坪數越大、單價越高的趨勢,超過百坪的
住宅
均價更維持在單價百萬元行情,不過與去年相比則沒有明顯變動。 百坪
豪宅
價格疲軟 漲幅不動如山 大家房
屋
企劃研究室副理郎美囡解釋,通常大坪數總價必然偏高,故百坪
住宅
通常為
豪宅
,去年已反應高端買方回歸的資金動能,今年價格表現疲軟,僅維持去年水平。 其他坪數區間的漲幅走勢,20坪以下成交單價上升至7字頭,均價71.4萬元、年漲幅3.8%;單價還維持在6字頭的坪數是21坪到40坪,儘管價格尚未叩關7字頭,今年
房價
也都有7%~9%的漲幅;41坪到80坪都從去年的6字頭漲至7字頭。 疫情拉抬空間重視度 大3~4房漲勢猛烈 其中51~60坪均價72.9萬元、增幅11.6%,61~80坪均價76.2萬元、增幅10.0%,是漲幅最大的坪數區間,顯示大3房、4房的產品漲勢最為猛烈。 郎美囡指出,大3房、4房曾為市場的票房毒藥,
房市
下修盤整時乏人問津,近期因資金潮拉高購
屋
預算,以及疫情讓居家時間增加,買方重視開闊的室內空間,且80坪以下的總價容易控制在
央行
豪宅
貸款限制之外,以及
台北市
豪宅
稅的標準內,都是今年單價有亮眼表現的原因。 銀行放款趨保守 小
宅
漲勢放緩 至於價格表現一直相當強勢的小
宅
,今年均價成長幅度反而落後大坪數,郎美囡認為,小坪數多年來在高
房價
之下的低總價優勢,加上少子化及不婚主義的社會結構變化而受青睞,且容易出租,因此穩居
台北市
熱銷物件。 不過郎美囡話鋒一轉,小
宅
前幾年價格隨著
房市
谷底反彈也已成長,因此漲勢放緩,此外今年銀行放款趨於保守,過大或過小的
住宅
成數不盡理想,也會影響買方追價意願。 住商不動產企劃研究室經理
徐佳馨
則提醒,今年下半年市場多空交錯,
央行
連續3季升息、全球經濟衰退,
不動產市場
明顯降溫,投資置產憂心高點進場,尤其坪數過大或過小的產品在市場修正之際最容易受到衝擊,建議購
屋
前務必多方評估。
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