台中豪宅一哥聯聚建設今年將在7期重劃區推出第二座頂級商辦「聯聚中維大廈」及「聯聚玉衡大廈」豪宅案，估計總銷超過450億元。聯聚中維大廈預計第3季推出，商辦將結合商場，聯聚將打造一座以美術館為概念、4層樓高的獨棟式商場，未來只租不賣。聯聚玉衡大廈則規畫最小坪數63坪，商辦則規畫70至80坪，有別於聯聚中雍大廈的規劃，聯聚這次新案無論商辦或住宅，坪數均下修以中坪數為主力。江韋侖表示，這是為符合目前市場需求所做出的調整。
聯聚深耕七期市場，暫不考慮購地
江韋侖透露，聯聚現階段暫不考慮到水湳購地，將持續深耕七期。他同時也為七期的房價叫屈，表示北屯的房價都賣到6字頭了，但七期的房價卻相對委曲，不符合它的市場地位和潛力。因此，聯聚將持續注重七期市場的開發，提供更符合市場需求的物件，以回應市場的期待。
江韋侖看好商辦市場 基於台商需求與品牌力
江韋侖是聯聚建設董事長，他指出由於住宅產品的投資機會已不大，他反而較看好商辦市場。江韋侖認為，中部台商在大陸、東南亞投資設廠，而企業總部可以設在台中，因此七期商辦有其市場需求。聯聚這次禮聘日本建築師隈研吾操刀設計「聯聚中維大廈」商辦，品牌力與地點佳，已有企業主提前預訂。聯聚中維大廈商辦大樓位於七期市政北一路、市政路的預定地，預計今年第三季進場銷售。商辦總戶數226戶，總銷達200億元；至於獨棟式商場，據悉聯聚將保留下來，未來自行招商經營。
聯聚推出七期「聯聚玉衡大廈」豪宅 高樓層單價有望挑戰3位數
位於七期秋紅谷公園第一排、緊臨「聯聚瑞和大廈」的「聯聚玉衡大廈」豪宅預售案，基地面積1,837坪，未來將是地下8層、地上51層的摩天住宅大樓，總戶數376戶，總銷估超過250億元，最快今年第四季進場。該案產品與單價尚未敲定，但市場預估高樓層單價有機會挑戰3位數。聯聚這次新案無論商辦或住宅，坪數均下修以中坪數為主力，「聯聚玉衡大廈」規畫最小坪數63坪；「聯聚中維大廈」商辦則規畫70～80坪，有別於「聯聚中雍大廈」規畫250坪以上。