南部百貨賣場對社區消費功能的提升
南部地區近期見證了一個顯著的轉變，兩家重量級建商為了增強該區域及其社區的消費便利性，投入巨資建設百貨賣場，或是提供大量土地以吸引生活賣場進駐。這些新興的商業據點不僅改善了當地居民的日常消費模式，而且逐漸演變成推動區域房價穩定上升的有效策略。例如，達麗建設集團在高雄捷運南岡山站旁興建的達麗米樂站前購物廣場，已迅速成為岡山地區新興的消費熱點。
達麗建設集團在高雄岡山的投資舉措
達麗建設集團在高雄的投資行動是區域發展的一個亮點。該集團在高雄捷運南岡山站附近投資建造了達麗米樂站前購物廣場，這座購物中心不僅為當地居民提供了一個全新的購物和娛樂目的地，也為整個岡山區帶來了新的活力。這個購物中心匯聚了各式各樣的商店、餐廳和娛樂設施，成為一個人氣聚集點。
華友聯集團在台南市南區的戰略部署
台南市南區的86特區在華友聯集團的帶領下，已經取得了顯著的發展成果。華友聯集團不僅在這一區成功引入了寶雅寶家品牌複合店和全聯購物中心，還積極在此區域開展其商業布局。該集團在86特區內創建了多元化的商業環境，涵蓋了質感餐飲、健身、美容及寵物SPA等服務，吸引了包括7-ELEVEN在內的領先連鎖品牌進駐，這些舉措不僅提升了當地的生活機能，也進一步增加了該地區房地產的價值。
86特區的綠色發展及生活便利性
華友聯總經理吳家德強調，86特區擁有豐富的綠色覆蓋率和廣闊的自然環境，其中包括萬坪環湖生態公園和與奇美博物館接壤的巨大綠帶。此外，這一區域還靠近台17線藍色公路，串聯了多個海岸廊道公園、安平歷史風景區及即將開幕的碳佐麻里誠品商城等重要休閒場所。同時，該地區與新光三越西門商圈、三井OUTLET及威秀影城等商業中心相鄰，並可快速通達台86快速道路等主要交通幹道，顯著提升了生活便利性和區域吸引力。
台南市南區和岡山房價穩步上升
近五年來，台南市南區的86特區受益於雙語幼兒園、便利超商、餐廳和生活賣場的進駐，生活機能明顯提升。這些發展帶動了該區域房價的穩定增長，從每坪約12至13萬元均價上升至3字頭的新高。此外，岡山地區的房價也從1字頭起步，目前在繁華地段的新案價格已穩定在3字頭，甚至出現了4字頭的高端市場行情。