進駐台中太平「泓瑞綠雅圖」享受品質生活的新選擇

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太平區的房地產市場調整

平均地權條例」新法在2023年7月1日實施後,房地產市場的交易行為出現了顯著的調整,投資炒賣的客戶逐漸退出,更多的自住族群受到了「二房限貸令」的制約,以實際的居住需求為導向進行購

台中太平區的房地產新趨勢

雖然居住正義的爭論持續不斷,但許多著名的建設公司依然看好台中太平區的發展前景。其中,像順天建設、泓瑞建設、櫻花建設坤悅建設等大型建商都在此區域有所動作。特別是泓瑞建設的「泓瑞綠雅圖」,它的出色設計和優質建材,已成為眾多新婚家庭和首次購房者的首選。

台74環線帶來的便利

太平區近年來吸引眾多購房者的原因,除了房價相對合理外,更重要的是其交通、生活和學區的完善配套。以台74環線為代表的交通網絡,使得居住在此的居民生活更加便利。再加上「泓瑞綠雅圖」坐落於知名的「新高國小」旁,吸引了眾多重視教育的年輕家庭選擇此處。

泓瑞綠雅圖的建築特色

「泓瑞綠雅圖」不僅地理位置優越,其建築設計和配置也頗受好評。大樓特別進行了建築退縮的規劃,使得整體建築環境更為開闊和舒適。其室內裝潢和配置都十分人性化,特別針對現代家庭的需求,提供了空氣凈流系統和氣密窗等配置,重視住戶的居住品質。

太平區的未來發展潛力

根據數據,太平區的小學生人數在過去五年內增長了11.4%,這顯示出該區域在未來有極大的發展潛力。而「泓瑞綠雅圖」距離新高國小僅需步行兩分鐘,這使得家有小孩的家庭更加青睞於此。此外,根據台中市民政局的人口統計,太平區已經成為許多台中市民選擇移居的首選區域,其發展前景可期。

泓瑞綠雅圖-基礎資訊

泓瑞綠雅圖-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2024年第二季度
況:標準配備
格局規劃:二房(26.34~28.03坪)、三房(33.44~35.97坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住商用
建案特色:明星學區
基地地址:台中市太平區環中東路、樹孝路67巷

泓瑞綠雅圖-銷售資訊

建案單價:價格待定
車位價格:價格待定公開銷售銷售中
建案總價:價格待定
貸款成數:80% 付款方式
接待會館:台中市太平區樹德路388號旁

泓瑞綠雅圖-社區規劃

車位配比:1:1.02
車位規劃:平面式295個
棟戶規劃:1幢,4棟,280戶住家,8戶店面
樓層規劃:地上15層,地下3層
座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東
物業公司:無
管 委 會:暫無
管理費用:待定
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:住宅
建造執照:110中都建字第01539號
使用執照:暫無
建材說明:VAF空氣淨流系統,三協氣密窗配6+6膠合玻璃,全鑄鋁玄關門、室內大建靜音門,廚具:櫻花廚具,衛浴:KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、國際牌智慧型電腦馬桶。
公共設施:接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar

泓瑞綠雅圖-建築設計

投資建設:泓瑞建設股份有限公司
營造公司:萬代福營造有限公司
企劃銷售:誠詣開發股份有限公司
建築設計:曾聰憲建築師事務所
景觀設計:上境設計工程有限公司
公設設計:無
燈光設計:無

泓瑞綠雅圖-特色說明

「泓瑞綠雅圖」位於台中市太平區環中東路、樹孝路67巷,由泓瑞建設股份有限公司投資興建,萬代福營造有限公司營造,曾聰憲建築師事務所建築設計,基地面積1773.56坪、建蔽率34.53%、公設比33.5%,樓層規劃為4棟地上15層,地下3層建築,共有280戶住家,8戶店面,格局坪數規劃二房(26.34~28.03坪) 、 三房(33.44~35.97坪)。
車位共規劃295個平面車位,休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar,結構採RC鋼筋混凝土,住家建材採用VAF空氣淨流系統,三協氣密窗配6+6膠合玻璃,全鑄鋁玄關門、室內大建靜音門,廚具:櫻花廚具,衛浴:KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、國際牌智慧型電腦馬桶。
周邊環境,步行約2分鐘即可抵達學區新高國小,距新光國中約4分鐘車程,車程約1分鐘可至立德公園、馬卡龍公園。
生活採買方面,車程約2分鐘可達小北百貨-台中樹孝店、全聯福利中心 太平樹德店,距中山市場約6分鐘車程。
交通方面,約7分鐘車程可至精武車站,亦有74快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。

泓瑞綠雅圖-交通出行

捷運系統:暫無
高速公路:暫無
快速道路:74快速道路
高鐵系統:暫無
台鐵系統:精武車站
其他方式:暫無

泓瑞綠雅圖-周邊機能

學區:新高國小、新光國中
超商/賣場:家樂福超市、楓康超市、全聯福利中心
傳統市場:中山市場
公共建設:馬卡龍公園
熱門商圈:中山商圈、樹德商圈
醫療機構:暫無
政府機構:暫無
其他配套:暫無