太平區的房地產市場調整
「平均地權條例」新法在2023年7月1日實施後，房地產市場的交易行為出現了顯著的調整，投資炒賣的客戶逐漸退出，更多的自住族群受到了「二房限貸令」的制約，以實際的居住需求為導向進行購屋。
台中太平區的房地產新趨勢
雖然居住正義的爭論持續不斷，但許多著名的建設公司依然看好台中太平區的發展前景。其中，像順天建設、泓瑞建設、櫻花建設和坤悅建設等大型建商都在此區域有所動作。特別是泓瑞建設的「泓瑞綠雅圖」，它的出色設計和優質建材，已成為眾多新婚家庭和首次購房者的首選。
台74環線帶來的便利
而太平區近年來吸引眾多購房者的原因，除了房價相對合理外，更重要的是其交通、生活和學區的完善配套。以台74環線為代表的交通網絡，使得居住在此的居民生活更加便利。再加上「泓瑞綠雅圖」坐落於知名的「新高國小」旁，吸引了眾多重視教育的年輕家庭選擇此處。
泓瑞綠雅圖的建築特色
「泓瑞綠雅圖」不僅地理位置優越，其建築設計和配置也頗受好評。大樓特別進行了建築退縮的規劃，使得整體建築環境更為開闊和舒適。其室內裝潢和配置都十分人性化，特別針對現代家庭的需求，提供了空氣凈流系統和氣密窗等配置，重視住戶的居住品質。
太平區的未來發展潛力
根據數據，太平區的小學生人數在過去五年內增長了11.4%，這顯示出該區域在未來有極大的發展潛力。而「泓瑞綠雅圖」距離新高國小僅需步行兩分鐘，這使得家有小孩的家庭更加青睞於此。此外，根據台中市民政局的人口統計，太平區已經成為許多台中市民選擇移居的首選區域，其發展前景可期。
泓瑞綠雅圖-基礎資訊
泓瑞綠雅圖-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2024年第二季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房(26.34~28.03坪)、三房(33.44~35.97坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：明星學區
基地地址：台中市太平區環中東路、樹孝路67巷
泓瑞綠雅圖-銷售資訊
建案單價：價格待定
車位價格：價格待定公開銷售銷售中
建案總價：價格待定
貸款成數：80% 付款方式
接待會館：台中市太平區樹德路388號旁
泓瑞綠雅圖-社區規劃
車位配比：1:1.02
車位規劃：平面式295個
棟戶規劃：1幢，4棟，280戶住家，8戶店面
樓層規劃：地上15層，地下3層
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
物業公司：無
管 委 會：暫無
管理費用：待定
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：住宅區
建造執照：110中都建字第01539號
使用執照：暫無
建材說明：VAF空氣淨流系統，三協氣密窗配6+6膠合玻璃，全鑄鋁玄關門、室內大建靜音門，廚具：櫻花廚具，衛浴：KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、國際牌智慧型電腦馬桶。
公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar
泓瑞綠雅圖-建築設計
投資建設：泓瑞建設股份有限公司
營造公司：萬代福營造有限公司
企劃銷售：誠詣開發股份有限公司
建築設計：曾聰憲建築師事務所
景觀設計：上境設計工程有限公司
公設設計：無
燈光設計：無
泓瑞綠雅圖-特色說明
「泓瑞綠雅圖」位於台中市太平區環中東路、樹孝路67巷，由泓瑞建設股份有限公司投資興建，萬代福營造有限公司營造，曾聰憲建築師事務所建築設計，基地面積1773.56坪、建蔽率34.53％、公設比33.5%，樓層規劃為4棟地上15層，地下3層建築，共有280戶住家，8戶店面，格局坪數規劃二房(26.34~28.03坪) 、 三房(33.44~35.97坪)。
車位共規劃295個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，住家建材採用VAF空氣淨流系統，三協氣密窗配6+6膠合玻璃，全鑄鋁玄關門、室內大建靜音門，廚具：櫻花廚具，衛浴：KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、國際牌智慧型電腦馬桶。
周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區新高國小，距新光國中約4分鐘車程，車程約1分鐘可至立德公園、馬卡龍公園。
生活採買方面，車程約2分鐘可達小北百貨-台中樹孝店、全聯福利中心 太平樹德店，距中山市場約6分鐘車程。
交通方面，約7分鐘車程可至精武車站，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
泓瑞綠雅圖-交通出行
捷運系統：暫無
高速公路：暫無
快速道路：74快速道路
高鐵系統：暫無
台鐵系統：精武車站
其他方式：暫無
泓瑞綠雅圖-周邊機能
學區：新高國小、新光國中
超商/賣場：家樂福超市、楓康超市、全聯福利中心
傳統市場：中山市場
公共建設：馬卡龍公園
熱門商圈：中山商圈、樹德商圈
醫療機構：暫無
政府機構：暫無
其他配套：暫無