台北大巨蛋施工延誤影響房市
台北大巨蛋的施工遭遇不少延宕，這使得大巨蛋周邊的信義區房地產市場，無論是商業或住宅都受到不小打擊。同時，陸客減少、年金改革和新冠肺炎疫情的衝擊，更是為已經低迷的市場帶來進一步壓力。
商用不動產市場的變遷
以商業不動產市場為例，受到諸多因素的影響，大巨蛋附近的店面市場也受到嚴重的打擊。松菸商圈尤其遭受重創，對於高租金的店家來說，由於可經營的業態受到限制，空租和價格下跌的現象非常明顯。根據統計，近五年間，該區域的店面租金和售價已經下跌了約10%至20%。
疫情後的房地產市場復甦
然而，隨著大巨蛋的重新開工和疫情趨緩，區域的人潮開始回流。許多商家也紛紛進駐，有預測認為，隨著大巨蛋的開幕，當地的商業環境會更為繁榮，對附近店面的市場也會帶來正面的影響。
住宅市場面臨的轉變
再從住宅市場的角度來看，大巨蛋施工的延宕讓市場對其完工並無過多的期望。過去五年的數據顯示，附近的房價不僅沒有上升，反而出現了下跌的趨勢。但隨著大巨蛋的完工和疫後的消費人潮回流，房地產市場有望走出之前的低谷，並帶動整體交易氛圍的升溫。