統一企業集團在大里區的新型商場
統一企業集團再次展現其商業智慧與願景，進一步擴展其在台中商場的業務版圖。子公司太子建設和太子實業在今年四月成功取得了台中市崇德路「市31」BOT開發案後，於2023年9月19日公佈，它們已成功贏得大里區市七及廣二用地合併開發的BOT案，成為該案的最優申請人。預計將投資約5.6億元，目標是在大里區打造一個結合多元機能的現代化新型商場，其中包括共融遊戲場。這一新計劃不僅會充實大里區的零售購物，停車服務和公園休憩，更將帶動地方經濟和活絡區域發展。
大里環保公園西側的重劃交通樞紐
台中市經發局指出，該開發案座落在德芳路二段與永隆路交叉口，即大里環保公園西側，是大里二期重劃的交通重要樞紐。該地區周邊有仁愛醫院和中興商圈，商業機能成熟，人口亦在持續增長，目前已突破20萬人，使大里區成為台中人口第三大行政區。這個區域的開發意在提供民眾一個優質的消費環境，並充分發揮公共設施用地的最大效益。
BOT模式下的合併開發
這一項目將採用BOT模式，結合多目標使用進行合併開發，以期望最大化的實現土地的價值和功能。為民眾創造更優質的生活和消費環境，太子建設與太子實業規劃打造「太子置地廣場」，結合統一企業集團的資源與市場經驗，引入各種知名品牌，開創一個多元且共融的生活空間。
經發局表示，太子實業規劃興建地下3層至地上5層的「太子置地廣場-大里館」，以「大里之森」為商場設計理念，引入統一企業旗下資源與知名服飾餐飲品牌；另配合「台中美樂地計畫」設置無障礙樂齡共融遊戲場，利用開放性綠化空間，串聯鄰地的大里環保公園舉辦環保文創市集、鄰里音樂會或公益活動等，打造一座與社區共融、綠意盎然複合式生活商場。
另依申請須知規定，此案建物須取得智慧建築標章及綠建築標章，以符合台中市永續發展及低碳城市目標，且太子實業更承諾營運期間聘僱員額優先保障市民50％，也提升台中市就業機會。
經發局強調，此案依促參法歷經資格審查、甄審會綜合評審等程序，後續將進行議約及簽約，特許年期內，市府預計可收取開發權利金200萬元、固定權利金2000萬元及變動權利金約3.1億元挹注市庫，並提供200個以上就業機會。未來也將持續釋出優質標的案件，吸引更多企業加入台中市政府的行列，合作推動BOT開發案，共創公私協力新典範。