檜溪河濱公園：小檜溪重劃區之肺
漫步在檜溪河濱公園，可以欣賞到南崁溪河景搭配上春天盛開的櫻花，這樣的環境在喧囂的大城市中難得一見。而在小檜溪重劃區，有五座綠地美景的公園，幽靜的水岸和舒暢的綠意是小檜溪得天獨厚的生活價值。小檜溪重劃區，又稱為「青溪特區」或「桃園新東區」，是桃園市當今房市熱區之一。
背後主導籌劃的麗寶集團已經整合花費了超過30年，這是一個綠覆率達到15%的重劃區，因此也被稱為「小檜溪重劃區之肺」。攤開小檜溪房價四大階段，目前已經進入到建案準備完工交屋的階段，未來的商業地開發、捷運綠線竣工也都在計畫之中，預計每坪房價將站上「6字頭」。
跨區客戶看好小檜溪未來發展
除了舊市區換屋族群，跨區客戶也看好小檜溪未來的發展潛力。來到「好風采」接待中心，可以看到一大片植栽，搭配水面倒影，打造成Villa式飯店度假風格。想呈現的是未來中庭500坪星野花園的精華濃縮版。
建築大師李文勝全案規劃「好風采」
「好風采」特別邀請建築大師李文勝全案規劃，在一樓打造綠海森林庭院景觀，且於二樓創造一個無邊際泳池，從二樓泳池可以看到從一樓生長上來的樹海，形成「水、綠、光」迷人景觀，這樣的景觀設計不僅帶給居民們優質的生活環境，也進一步提升了小檜溪重劃區的整體價值。
據麗源建設相關負責人表示，「好風采」在建案設計上充分考量居民的生活需求，包括採光、通風、視野、使用便利性等多方面，希望能讓居民感受到高品質的居住體驗。此外，建案位於桃園市南區，周邊的學區資源也十分豐富，讓孩子們能夠接受到更好的教育資源，這也是許多家庭選擇在此居住的原因之一。
除了居住環境與生活品質，小檜溪重劃區的房地產投資潛力也是不容忽視的。據業內人士分析，隨著桃園市南區發展逐漸成熟，小檜溪重劃區的地價和房價還有上漲的空間。而且，未來捷運綠線通車後，交通便利度也將進一步提高，相信將吸引更多人前來居住和投資。
小檜溪重劃區是桃園市南區的一個重要地標和房地產熱點，擁有豐富的自然資源和優美的景觀環境，同時周邊的生活機能也十分完善。「好風采」作為這個區域的重要建案之一，不僅在設計上注重居住品質，更考量了周邊的教育、交通等多方面因素，相信將成為小檜溪重劃區的一個新地標，吸引更多人來此居住和投資。
好風采-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2026年第二季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(38~43坪)、3+1房(50、60坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：重劃區近公園景觀宅
基地地址：桃園市桃園區民光東路與日光路路口
好風采-銷售資訊
建案單價：價格待定
車位價格：價格待定公開銷售銷售中
建案總價：價格待定
貸款成數：75% 付款方式
接待會館：桃園市桃園區民光東路與春日路路口
好風采-社區規劃
車位配比：1:1.06
車位規劃：平面式244個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃：1幢，2棟，226戶住家，4戶店面
樓層規劃：地上24層，地下3層
座向規劃：朝西南
物業公司：無
管 委 會：暫未成立
管理費用：85元/坪/月
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
土地分區：第二種住宅區
建造執照：(109)桃市都建執照字第會桃00325-02號
使用執照：暫無
建材說明：待定
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區
好風采-建築設計
投資建設：麗源建設股份有限公司
營造公司：笙泰營造股份有限公司
企劃銷售：信義代銷
建築設計：李文勝建築師事務所
景觀設計：李文勝建築師事務所-博慧景觀
公設設計：李文勝建築師事務所-博勝設計
燈光設計：蘭克斯照明設計
好風采-特色說明
公園水岸商圈 環境適住宜居
南崁溪、東門溪及虎頭山結合約15000坪翠境共譜大地之美。美食餐飲、百貨商圈、名校學區悉數到位。【好風采】執掌青溪核心──民光東路中軸，輕鬆串接大有商圈與觀光夜市，近賞水岸綠波、輕汲大境繁華，生活如詩如歌也如畫。
一站藝文特區 兩站三鐵共構
捷運綠線串起桃園車站、青埔高鐵與桃園機場三大樞紐。待2027年竣工通車後，將徹底優化桃園人的行動模式。【好風采】近綠線G09民光站預定地，一站藝文特區、兩站三鐵共構，搭配國道一號路網，從容實現北桃共榮的好光景。
麗源建設×李文勝大師全案規劃
系出麗寶集團的麗源建設於1995年扎根業界，屢獲「金獅獎」、「金象獎」及「台灣誠信建商」肯定。此次特邀建築大師李文勝擔綱【好風采】全案規劃，稀有1769坪三面臨路基地＋37.47%低建蔽率＋24層高建築設計，視野通透遼闊。
24層國際建築 千坪花園泳池會所
李文勝大師以「會呼吸的房子」來陶塑【好風采】輪廓。110米長與51米寬的建築幅度、34米寬的雙塔棟距，導引風光完善空間的吐納。近500坪星野花園＋逾400坪會館空間＋空中無邊際泳池，共同推演生活的真善美。
好風采-交通出行
捷運系統：捷運綠線G09站(預計2027年通車)
高速公路：國道一號(南崁交流道)、國道二號(南桃園交流道)
快速道路：暫無
高鐵系統：暫無
台鐵系統：桃園火車站
其他方式：暫無
好風采-周邊機能
學區：青溪國小、青溪國中
超商/賣場：寶家五金百貨、全聯
傳統市場：新永和市場
公共建設：藝文展演中心、南崁溪自行車步道、虎頭山公園
熱門商圈：藝文特區商圈、桃園大有商圈、經國商圈、桃園觀光夜市、中正商圈
醫療機構：敏盛綜合醫院、榮民總醫院
政府機構：暫無
其他配套：暫無