星期四, 20 6 月, 2024
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百萬單價搶地!建商5年砸171億狂掃台中12間餐廳

近年來,台中市的大型建商積極收購餐廳房地產,其中2024年共收購了四間知名餐廳,包括寶輝建設的「劉家酸菜白肉鍋」、國泰建設的「徐家莊手打麵」、國聚建設的「展華花園會館」及鼎泰營建的「89帝王蟹專賣會館」,交易總額超過65億元。過去五年,這些建商總計收購了12間餐廳房地產,總價達171億元。信義房專家指出,由於市中心素地難尋,這些地段成為開發商的搶手目標,未來新案的預售價格也可能水漲船高。

2024年房市熱潮襲來,520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量,大型建商積極布局房市熱點

2024年,受到政府房市與經貿政策推動,台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示,520檔期在雙北、桃園台中高雄等地各自釋出約200億元案量,分布均衡。大型建商積極布局中南部,台中潤隆華固高雄豐邑興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場,形成亮點。信義房統計,2024年前兩月預售交易量達1.9萬戶,銷售金額3202億元。台中銷售量最大,其他熱區包括新北桃園高雄

國泰建設砸10.45億 收購北屯四期重劃區718坪透天

建築業龍頭老大哥國泰建設(2501)2024年2月17日率先鳴槍起跑,開出新春第一炮!率先開胡搶地,砸下10.45億元,買下台中市北屯區的北平路三段718坪舊透天厝,佔地面積達567坪,可望改建為住宅大樓。國泰建設資深副總經理林清樑表示,全案預計走危老重建方式,更新重建為住宅大樓,估計未來總銷可望在45億元左右。

五大建商看好台灣房市未來發展 2024年推案將有望達到驚人的1,700億元

預計2024年,國泰華固長虹、潤泰新及遠雄這五大上市建商將推出總計高達1,700億元的建案量,其中國泰華固的案量創下歷史新高,顯示在外部干擾因素消散後,房市將進入一個新的推案高峰期。
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新市政中心3.7倍大!台中14期重劃區仁平段成為新富人聚落

台中市北屯區的「14期重劃區」已被諸多建商看好,吸引來自全台各地的知名開發商,如惠宇國泰亞昕精銳、大城和華固紛紛加入購地、推案的行列。這股濃厚的百花齊放之勢,突顯出該區域未來發展的高價值。進一步深入研究14期土地交易與推案趨勢,可以發現最早被建商買進的土地,皆有大面積公園、校園、商圈等共通點。

儘管面對經濟變動,台中14期重劃區房市價量穩定,知名建商積極推案

14期重劃區內已有台中洲際棒球場這樣的國際級設施,而漢神洲際百貨台中巨蛋、太子置地廣場等知名設施也設立在這裡。當前,漢神百貨的建設進行得如火如荼,因此不難理解為何包括精銳順天、雙橡園、陸府、國泰惠宇、磐興等在內的中部知名品牌建商,無不積極佈局14期。此外,包括大陸建設、新美齊、國建、宏璟以及鼎固-KY等北部上市櫃建商也正積極佈局,等待適合的時機推出新案

順天KING’S ROAD 柯啟新在台中14期重劃區打造豪宅單價王

位於台中市14期重劃區敦和段的順天建設,近期曝光了高訂豪宅順天KING'S ROAD」,該項目總銷售額高達70億元,由順天建設二代柯啟新執行董事操盤。柯啟新表示,即使環境經濟看衰,也不會影響14期的發展,順天建設仍會在該區域經營至少30年。

2023年329檔期台中建商推案保守,總銷僅約新台幣600億元

數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發,試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在北屯區,總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中,位於北屯區14期重劃區尤其引人矚目,成為各大上市櫃建商爭奪的焦點戰場。
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政府重拳打擊炒房,房市成交量下滑? 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤!

每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一,但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響,成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而,就在政府大力打擊炒房之時,預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量,顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事,但建商卻據此爭取時間,賣多少算多少,這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。

從遠雄到國泰,誰是你心中的No.1?《DailyView網路溫度計》揭前十大網友討論度最高建商

透過《KEYPO大數據關鍵引擎》分析,揭示網友對十大建商的討論度。包括遠雄建設國泰建設興富發建設寶佳建設等,介紹這些建商的基本資料及動態。特別提到富宇建設在新竹市的「富宇天雋」,華固建設在面對通膨等挑戰時的策略,愛山林建設在板橋的火災事件,以及惠宇建設台中的高CP值策略。還有鄉林建設的土地成本觀點,豐邑建設新竹台南的動作,寶佳建設的量取勝策略,興富發建設的重量級推案,和國泰建設的房地產指數季報。最後,遠雄建設台北大巨蛋問題引發的討論,讓其成為熱門話題。

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