星期四, 30 11 月, 2023
Tags打房

Tag: 打房

不怕打炒房？住宅開工量創新高 郎美囡分析建商2想法

archicake - 0
2022年央行升息，景氣不佳，政府頻頻出手打炒房，不過開工量卻寫下新紀錄。依據內政部統計資料，2022年住宅類開工宅數約14.5萬宅，總樓地板面積將近623萬坪，雙雙創下統計以來新高，與前年相比宅數年增11%、面積增加10%。
Read more

國發會救建商 購地18個月限期動工有條件放寬

archicake - 0
國發會主委龔明鑫2023年2月8日邀集內政部、中央銀行、財政部、金管會、銀行公會等相關單位，就「健全房地產市場行動方案」各項措施推動情形進行討論。會中針對「購地貸款信用管制」規定做出討論，為加速借款人辦理所購土地之動工興建，動工期限原則以18個月為限，但如果受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等「不可歸責借款人因素」，致影響動工時程，或因建案特性不同(如建案規模、建築法規規範要件差異等因素)，致影響公務機關審照時程較長者，不在18個月限制。
Read more

平均地權條例修正案三讀通過 抑制炒作、健全交易

archicake - 0
立法院2023年1月10日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持，使修法順利通過。花敬群表示，這次修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不會影響市場正常交易；就長期而言，亦將有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，並保障國人購屋權益與居住正義。
Read more

台灣2023房市大逃殺三部曲！斬首「建商」、「投資客」兩大炒房戰犯

archicake - 0
2022進入最後倒數，房市似乎也陷入一場山雨欲來的空前低壓，繼年初的工料雙漲、資金緊縮、政府打房的多重壓力後，2022年底政府又祭出了雷神之槌，立法院內政委員會初審通過《平均地權條例》部分條文修正草案，明確規範預售屋5年內不得換售轉約，違法炒房者最高可處5000萬元罰鍰，政府出重手打房的決心如鐵，等同預告房市的瘋狂大逃殺風暴即將來襲！
Read more
- Advertisement -

打房條例箭在弦上 台灣2023年房市推案恐減3成

archicake - 0
房產專家何世昌指出，去年房市買氣大好，推升開發商今年加碼推案意願，不料11月底地方選舉後，政府火速推動「平均地權條例」部分條文修正草案修法，並已經立法院初審通過，接下來在新法通過前後，新屋市場將瀰漫濃厚觀望氛圍，買氣恐受壓抑，建商推案信心大降，明年新建案市場推案量恐萎縮25~30%，明年全年全國推案量初估將量縮至新台幣1.5兆元（約488萬美元）左右，創下近五年新低量。
Read more

《平均地權條例》限制轉售！台北市北投區、大同區、中山區跌幅20%

archicake - 0
台灣史上最重打炒房政策《平均地權條例》修正案通過初審，最快有望在農曆年前過關，預計桃園、新竹、台中、台南、高雄將成5大重災區。事實上，從今年8月起開始，台北市北投區、大同區和中山區跌幅就來到20%左右。對此，專家指出大坪數非市場主流，以及無電梯老舊公寓都是難支撐房價的主因。
Read more

打炒房發酵！北台灣2023年僅150個建案完銷

archicake - 0
住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣銷售表現相對穩定的個案，可分為兩種類型，一是規劃低總價產品的建案，相對低入手門檻能同時吸引到置產、投資和自住買盤，二是品牌建商的推案，剛開案時有粉絲客支持聲勢，後續則持續吸引自住客上門。由於目前市場以個案表現為主，合理規劃建案總價帶及經營品牌形象，為縮短消費者猶豫期、加快建案銷售速度的有效策略。
Read more

不動產全聯會建請刪除打炒房條例四大爭議條文

archicake - 0
被視為史上最殺的打炒房政策「平均地權條例修正案」，本周三將在立法院排審，修法已箭在弦上，中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會19日召開理監事會議決議，建請立法院刪除四大爭議條文，包括限制私法人買房、行為人與法人「併罰」條款、吹哨條款、及炒房高額罰鍰，以減少修法衝擊市場健全發展、人民或產業遭受不當干擾等後遺症。
Read more
- Advertisement -

台灣2023年進入「後打房時代」 房市專家教買房3求生原則

archicake - 0
限制預售屋換約的《平均地權條例》將排審，最快明年7月上路，外界預期，法案通過後將進入「後打房時代」，對市場的影響力達到最大。《住宅週報》社長陸敬民指出，未來投資客將面臨新的局勢，建議買房有3個求生原則：挑選精華區、低總價產品、以及建商推出低首付及工程期0付款等優付方案，在買房前期能投入較少資金，才是上策。
Read more

打房打到剛需族！ 營建業指出打炒房草案3大盲點 呼籲對症下藥

archicake - 0
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後「捲土重來」，突插隊2022年12月21日排審，引發市場譁然。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，預售屋禁換約將打擊到自住的剛性需求，恐引發更多的民怨與恐慌。
Read more
12Page 1 of 2

Most Read

EDITOR PICKS

POPULAR POSTS

POPULAR CATEGORY

ABOUT US

We cover everything from urban development, real estate, design, aesthetics, as well as consumerism, entertainment, food, clothing, housing, transport and entertainment.
E-Mail Us

FOLLOW US

‧ FA ‧ TK ‧ AK ‧ CP ‧ RM ‧ RC ‧ GE ‧ DL ‧ BG ‧ FG ‧