星期四, 22 2 月, 2024
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單元二新篇章:打造台中豪宅新地標,頂級生活藝術聚落成形

單元二重劃區位於台中市西屯區南屯區,是一片鄰近台中七期的黃金地帶,已逐漸演變成為城市中的高端生活集群。在這裡,米其林級的餐廳、國際家居品牌與一座座代表著奢華生活品味的豪宅大樓矗立,共同織造出一個充滿現代氣息與生活藝術的住宅聚落。陸府、精銳、雙橡園等頂級品牌建商紛紛在此推陳出新,不斷地推出豪宅新案,吸引了台中乃至中部地區的企業主、科技精英、醫界人士等高端客群競相入住,進一步帶動了單元二區域內的人口與戶數逐年增加,房市交易活躍,成為台中市區內一塊閃耀的明珠。

新市政中心3.7倍大!台中14期重劃區仁平段成為新富人聚落

台中市北屯區的「14期重劃區」已被諸多建商看好,吸引來自全台各地的知名開發商,如惠宇國泰亞昕精銳、大城和華固紛紛加入購地、推案的行列。這股濃厚的百花齊放之勢,突顯出該區域未來發展的高價值。進一步深入研究14期土地交易與推案趨勢,可以發現最早被建商買進的土地,皆有大面積公園、校園、商圈等共通點。

儘管面對經濟變動,台中14期重劃區房市價量穩定,知名建商積極推案

14期重劃區內已有台中洲際棒球場這樣的國際級設施,而漢神洲際百貨台中巨蛋、太子置地廣場等知名設施也設立在這裡。當前,漢神百貨的建設進行得如火如荼,因此不難理解為何包括精銳順天、雙橡園、陸府、國泰惠宇、磐興等在內的中部知名品牌建商,無不積極佈局14期。此外,包括大陸建設、新美齊、國建、宏璟以及鼎固-KY等北部上市櫃建商也正積極佈局,等待適合的時機推出新案

2023年329檔期台中建商推案保守,總銷僅約新台幣600億元

數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發,試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在北屯區,總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中,位於北屯區14期重劃區尤其引人矚目,成為各大上市櫃建商爭奪的焦點戰場。
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政府重拳打擊炒房,房市成交量下滑? 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤!

每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一,但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響,成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而,就在政府大力打擊炒房之時,預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量,顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事,但建商卻據此爭取時間,賣多少算多少,這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。

台中3大購物中心周邊出現爆炸性推案

台中市3大購物中心,包含台中市東區「三井LaLaport」、北屯區「漢神洲際」、烏日高鐵站區「超級娛樂城」,總投資額估近400億元,觀察3區的周邊房市也將出現爆炸性的推案潮。 目前「三井LaLaport」搶在農曆年前試營運、「漢神洲際」正如火如荼興建中,而「超級娛樂城」預計明年動工,3大商場進度在線,其中最快營運的「Mitsui Shopping Park LaLaport」,該商場規劃分為「北館」與「南館」2棟建築,店鋪面積逾2萬坪,將引進約300家專櫃進駐。

台中房市受平均地權條例修正案影響,預售屋推案量將年減2成

平均地權條例修正案過關,在房市利空衝擊下,台中市不動產開發公會預期,台中房市2023年推案量將年減2成、上看3,800億元,首季推案熱區集中在七期、水湳、14期及海線區;至於2023年推案是否會如先前預期的「量縮價穩」,得先觀察首季的推案表現!

台中北屯區逾200塊素地待開發,中部未來10年房市一線戰區

台中北屯區為中部人口最多、移居數最高的區域,其中討論度最高的14期重劃區,因擁有學區、綠地及大型建設進駐的加持,加上緊鄰舊市區完整生活機能,優越的居住氛圍使其成為近期最夯房市推案熱區,吸引包括順天、寶輝、雙橡園、惠宇等中部品牌建商,甚至是北部上市櫃建商國泰、大陸、亞昕、新美齊等指標建商接連搶進,後續更有超過兩百塊完整素地待開發,中部房市業者說,14期重劃區可說是中台灣未來10年的重點房市一線戰區。
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建商的細節巧思,為冬天帶來溫暖與舒適

冬至即將到來,台中不僅受東北季風影響,氣溫大幅下降,日夜溫差也明顯增大。如何在這樣的氣候環境下提供住宅居住的舒適性,是建商們必須面對的課題。為了讓住戶感受到貼心的關懷,台中品牌建商紛紛在建案設計上下足功夫,展現出對於細節的巧思與考量。

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