星期五, 26 4 月, 2024
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2024年7月「囤房稅2.0」上路 台北自住客面臨衝擊

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2024年7月起，台灣全國單一自住房屋稅率將從1.2%降至1%。然而因為新制上路後，台北市自住稅率將從0.6%升至1%，使得台北市居民成為相對的「加稅受災戶」。不但能夠看到其他六都（新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市）的自住稅率從1.2%降至1%，也可以觀察到「囤房稅2.0」實施後，如果台北市不延續房屋稅減免措施，台北市民將面臨稅率大幅上升。更是由於豪宅稅率和路段率提高，台北市自住房屋房主可能面臨三重加稅。馨傳不動產智庫執行長何世昌提出，台灣的稅制複雜且不向簡易化方向發展。根據房屋稅計算公式，房屋使用坪數越大、地段越佳、樓層越高、建材越好、屋齡越新，則房屋稅越高。
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影響台灣房市2022年五大關鍵

archicake - 0
近年房市最大震撼，看似壓垮市場最後一根稻草的《平均地權條例》修正草案，目前雖然已經在今年1月初時三讀通過，但在去年底時剛一讀通過，還是引起市場不小爭議，其修法內容包括禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、禁止不動產炒作、檢舉獎金、解約申報登錄等五措施。
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