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星期五, 3 5 月, 2024
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新北市林口區
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新北市林口區
買賣雙方拉鋸戰:北台灣預售屋市場價格攻防戰正式展開
archicake
-
2023-03-03
0
最新的住展雜誌統計數據顯示,2023年2月北台灣的預售和新成
屋
市場在來客和成交組數方面都比1月稍微低迷了一些。但值得注意的是,這些數據還是顯示出買方對於出門看
屋
的興趣正在增加,並且成長率接近四成和近二成,顯示市場的活力依舊存在。可以看出
房市
買氣仍然不如人意。
建商
為了應對市場需求,紛紛採取緩推案的策略,同時也宣告市場進入了買賣雙方拉鋸戰的狀態。這意味著,
房地產市場
正處於一個買賣雙方持續博弈的時期,市場的動向將更加複雜和難以預測。
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新北、桃園房市表現回溫,市況優於去年底水準
archicake
-
2023-03-02
0
北台灣的
房地產市場
最近再度掀起了看
屋
潮。據住展資料顯示,
房市
六大指標中的來客組數和成交組數都有上升的趨勢,而議價率分數則維持持平,預售推案量、新成
屋
戶數、待售
建案
個數分數則有下滑的趨勢。雖然
房價
仍未出現明顯的降幅,但看
屋
人潮卻反彈回升,住展雜誌企研室經理成采錡表示,看
屋
人潮多半是擺好姿態等待
房價
降低,實際上成交熱度較高的
建案
,仍以相對低價的
建案
為主。
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林口「老張刀麵屋」木須炒麵鑊氣噴香 手工刀削麵好勁道
archicake
-
2023-02-24
0
新北林口
「老張刀麵
屋
」是在地超高人氣
美食
!老闆張育維不嫌麻煩,每天早上親手製麵,這種純手工的刀削麵條,很適合拿來用大火快炒做成木須炒麵,有著濃郁蛋香,麵條吸附著香醇醬汁,鹹香夠味不死鹹,一口吃下,味道噴香又嚼勁十足。另外,這裡的番茄牛肉麵也很受歡迎,酸酸甜甜的湯頭,配上Q彈的刀削麵,以及燉到入味的
澳洲
牛腱肉,讓人一吃就上癮。
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新北市淨零碳融入大型開發,林口工一重劃區打造中央公園年吸碳400公噸
archicake
-
2023-02-09
0
一般人多認為開發會破壞環境,不過
新北市
政府把淨零碳設計融入大型開發計畫,即將完工的
林口
工一
工業區,
新北市
府將透過都市設計手段,要求全區綠化面積達50%,其中主幹道退縮的15公尺空間,將打造
新北
版「紐約中央公園」,不僅讓產專區擺脫汙染惡名,更造福鄰近
住宅
區,年吸碳達400公噸,超越1座大安森林公園。
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林口龜山交通困境將解鎖!房價衝破4字頭直奔5
archicake
-
2022-12-16
0
桃園市
政府與長庚醫療財團法人合作推動「
桃園
長庚轉運站」BOT案,轉運站棟近日正式完工,將整合機捷、國道客運、市區公車、汽機車、計程車等多元運具,可望解決捷運A8長庚醫院站旅客轉乘需求,以及
林口
交流道壅塞情形,
房市
專家也指出,交通向來是
林口
龜山
地區最為人所詬病的缺點,改善有成將有機會吸引更多人口,而近期
新案
房價
平均在單坪45萬元,高價可來到5字頭,不過還是可以找到2千萬內的自住物件,屬於雙
北市
門牌高cp值地段。
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新北捷運三鶯線題材發酵 鶯歌湧現推案潮
archicake
-
2022-10-05
0
新北
捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行當中,並預計於2023年底完工;由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域,促使鶯歌於今年出現推案潮,單年度推案量罕見突破100億元,危老重建風更吹進這個陶瓷老城。安信建經總經理張峰榮表示,三鶯線通車後將在捷運頂埔站與板南線交會,而板南線相對低價的
土城
、海山地區,新
建案
單坪成交均價已達50-62萬,最高價的忠孝復興、忠孝敦化、國父紀念館與市政府一帶,未來新
建案
單價上看180-200萬,反觀鶯歌新
建案
房價
僅3字頭,相對低價不僅吸引大
台北
輕移民,更吸引
建商
搶進推案。
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誰說房價不會跌?六都豪宅僅新北小漲2%,五都全都慘綠
archicake
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2022-09-26
0
針對
豪宅
管制部分見效了!2021年底
央行
祭出第四次性用管制,在
豪宅
限制部分,將「高價
住宅
貸款」自原有的55%調降至4成,根據《
591
實價登錄》,今年H1,六都、
新竹縣市
價量都出現明顯波動,交易量部分,僅
台中
不跌反升,總價(中位數)部分,僅
新北
小幅上升2%,其他五都與
新竹
皆明顯下跌。
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新北林口工一重劃區超夯!民間投資可望超過千億元規模
archicake
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2022-05-12
0
林口
工一重劃區
位於
林口
中段,大致在文化北路一段、二段的西北側,一路延伸至森林步道的東北端,總面積約108公頃;因公共設施用地達40餘公頃,剩下全是產專區用地,預期民間總投資金額可望達到1000億元以上。
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全台灣重劃區列表 了解台灣都市發展的新趨勢
archicake
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1990-01-01
0
重劃區
是將未開發或使用度低的土地和老舊
住宅
區進行重新規劃和整頓,打造成新的都市風貌。這不僅涉及到重新丈量土地、舖設道路,
更是
整治了排水系統,讓
重劃區
呈現井字型或棋盤狀的格局。政府
不但能夠
主導公辦
重劃區
,
也可以
輔導民間的自辦
重劃區
,
然而因為
公辦
重劃區
由政府主導,其配套設施如交通、教育和醫療都相對完整。
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2024-03-30