五大建商看好台灣房市未來發展 2024年推案將有望達到驚人的1,700億元

國泰華固等五大建商明年推案預測

預計明年，五大上市指標建商國泰、華固（2548）、長虹（5534）、潤泰新（9945）與遠雄（5522）將推出的建案總量有望達到驚人的1,700億元。在這之中，國泰與華固的案量更是創下了歷史新高，這一數字預示著明年房市在外在干擾因素消除後，將迎來建商積極推案的熱潮。

潤泰創新看好明年房市前景

潤泰創新的董事長簡滄圳對明年的房地產市場持樂觀態度。他提到，隨著《平均地權條例》新法施行，自住客發現房價並未下跌，紛紛重新進入市場，如「潤泰央北」地主戶的搶購熱潮便是明證。簡滄圳預測，明年總統大選結束後，市場將在去除選舉變動因素的情況下表現優於今年。

潤泰新建案展望與市場估值

目前，潤泰新手中擁有七個待推建案，預計將為2024年市場帶來至少600億元的總銷售金額。簡滄圳確認，其中北士科住宅案將於明年推出，而其他六個案件包括三重捷六、松江路、江子翠E區B案、江子翠環翠段案、南海路案與南港之星等，目前仍在評估階段，具體推出時間尚未定案。

五大建商預計2024年高達1,730億元推案量

包括國泰、華固、長虹與遠雄在內的五大上市建商，明年的推案量能達到高達1,730億元，這一巨額數字凸顯了各大建商爭奪市場份額的強烈意圖。這些推案的實施，無疑將為明年的房地產市場注入新的活力。

國泰建設明年推案策略

國泰建設在北中南三大地區共有七項重磅案件待推。市場初步估計，這些新案的總推案金額將介於200億至300億元之間。這些推案包括內湖四期案、中和板南路案、三重案、新莊副都心案、台中崇德段和七期案以及台南平道段案等，其中規模最大的中和板南路案預計將達到超過百億元。

華固建設將推四大新案

華固建設為明年規劃了四項重點新案，這包括兩個住宅案件—信義光復案與台中經貿路案，以及兩個商業辦公案件—正大北投案與大直合璞案。這些新案的推出，將進一步鞏固華固在房地產市場的地位。

2024年五大指標建商推案統計表