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房地產大市場

台中「中科2.0計畫」推動，周邊西屯、沙鹿及龍井房市熱度攀升成為一級戰區

房地產大市場 archicake - 2024-05-18 0

全球最大晶圓先進制程企業台積電(2330)，擴廠計劃設於台中的中科二期，並於2023年底通過都市審查。現今園區營業額成長15.12%，去年全年營業額達到9,300億元，穩居前三名的寶座。這些成就帶來的人口紅利，對沙鹿區及龍井區附近房市熱絡有著重要影響。品牌建商如寶輝、精銳、磐鈺、國聚等，紛紛在此插旗，競爭激烈。

2024年房市熱潮襲來，520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量，大型建商積極布局房市熱點

房地產大市場 archicake - 2024-05-17 0

2024年，受到政府房市與經貿政策推動，台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示，520檔期在雙北、桃園、台中、高雄等地各自釋出約200億元案量，分布均衡。大型建商積極布局中南部，台中潤隆、華固，高雄豐邑、興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場，形成亮點。信義房屋統計，2024年前兩月預售屋交易量達1.9萬戶，銷售金額3202億元。台中銷售量最大，其他熱區包括新北、桃園、高雄。

科學園區效應如何翻轉台灣房市？寶山鄉、新市區房價五年內飆升至史上新高

房地產大市場 archicake - 2024-05-07 0

台灣三大科學園區已成為台灣經濟發展的重要引擎，對區域房市產生了巨大的影響。根據永慶房產集團的統計，在2019年至2023年間，南部科學園區所在的台南市安定、新市區，五年間房價分別上升88.2%和80.7%，顯示南科的經濟效應帶動這兩個區域的房市奇蹟。

嘉義市房產升值潛力全解析：商業發展與文化繁榮雙引擎

房地產大市場 archicake - 2024-04-23 0

嘉義市作為台灣房地產新興市場的明星，近年來由於大型企業和知名品牌的進駐，已逐步展現其房市的巨大潛力。從台積電的先進封裝廠到華泰名品城的擴建，再到多個知名建設公司的投資，這一系列的發展活動不僅推高了土地和房產的價值，也提升了嘉義市的商業和文化地位。此外，嘉義市豐富的文化活動和休閒設施更增添了居住和投资的吸引力。預計隨著更多開發計劃的實施，嘉義市將成為台灣西南部不可多得的房地產投資熱點。

直接自砍2220萬！女鞋大亨王震乾家族中部豪宅「龍寶謙臻邸」賠售背後真相

房地產大市場 archicake - 2024-04-18 0

王震乾家族，台灣女鞋產業的巨擘，近日其位於台北敦南的豪宅「敦南樞苑」與台中市政路的「龍寶謙臻邸」再度成為市場矚目的焦點。這兩棟豪宅不僅象徵著家族的財富與地位，更反映了台灣豪宅市場的脈動與變遷。

2023雙北逆勢房價案例曝光住展雜誌深度解析

房地產大市場 archicake - 2024-03-07 0

儘管台北市房價居高不下，新北市亦隨之上漲，成為常態。然而因為住展雜誌實價登錄觀察，發現2023年台北市仍有單價5字頭的預售案，新北市更有1字頭案例，顯示逆勢情況。陳炳辰提到，親民價社區不但能夠在北投區「文藝復興」與金山區「築馨園」找到，也可以在萬華「安家秀」與士林「德林哲里」等地見到。這些社區多位於發展限制的「蛋白區」，未來雙北市將推出更多友善價位新案。

台南九份子房市爆發：泰嘉開發引領區段新高潮泰嘉一字寬成交驚見39.4萬元實登

房地產大市場 archicake - 2024-03-06 0

泰嘉開發在台南九份子重劃區大規模推案，引領房價從1字頭躍升至3字頭，2023年均價達35.55萬元，漲幅118%。Google在該區建第二資料中心，投資260億元，泰嘉開發購地興建綜合社區，新案預銷達100億元。九份子成台南推案量最大、房價增幅最快重劃區，「一字寬」單價達39.4萬元，預示房價上升趨勢，不但能夠推高周邊房地產價值，更是因為持續開發，未來可能成為台南最吸引人的投資區域。

國泰建設砸10.45億收購北屯四期重劃區718坪透天

房地產大市場 archicake - 2024-02-19 0

建築業龍頭老大哥國泰建設（2501）2024年2月17日率先鳴槍起跑，開出新春第一炮！率先開胡搶地，砸下10.45億元，買下台中市北屯區的北平路三段718坪舊透天厝，佔地面積達567坪，可望改建為住宅大樓。國泰建設資深副總經理林清樑表示，全案預計走危老重建方式，更新重建為住宅大樓，估計未來總銷可望在45億元左右。