星期五, 31 3 月, 2023
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2023年329檔期台中建商推案保守，總銷僅約新台幣600億元

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數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發，試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在北屯區，總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中，位於北屯區的14期重劃區尤其引人矚目，成為各大上市櫃建商爭奪的焦點戰場。
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豐邑機構旗下「浩瀚無極」進駐台南平實重劃區，打造地上28層超高大樓

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放眼全球著名豪宅區，均以公園綠意盎然為重要座標。在台灣各個蛋黃區，正對公園的豪宅房價更是屢創新高，且年年持續上漲。舉凡台北市信義計畫區的元利信義聯勤，從2021年每坪225萬元，一年後的2022年價格更飆升至每坪255萬元，年漲幅高達13.6%。同樣地，位於台中市秋紅谷前的聯聚瑞和，2021年每坪71萬元，到了2022年每坪價格攀升至73.6萬元，同樣錄得3.3%的年漲幅。
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哪些建商是大眾最關注的？《DailyView網路溫度計》揭前十大網友討論度最高建商

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本文透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，揭露網友們近一年來對於十大建商的討論度，並統計出網友最關注的前十名建商，包括遠雄建設、國泰建設、興富發建設、寶佳建設等，除了介紹推案量前十大建商的基本資料和近期的動態外，介紹建商大小事和幾個在新聞版面經常出現的建商大老，使您可以更深入地了解建築業界的情況和建商在市場上的地位和影響力，並了解網友們對於建商的關注和討論的內容和方式。
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新竹房市太猛！富宇建設釋出保留戶 開價上看86萬

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新竹為全台科技重鎮，在全台房市低迷中，新竹靠著竹科買盤支撐下，關埔重劃區的預售案，如今開價已突破8字頭，平均開價上看每坪83萬元，挑戰天花板價位。
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台中3大購物中心周邊出現爆炸性推案

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台中市3大購物中心，包含台中市東區「三井LaLaport」、北屯區「漢神洲際」、烏日高鐵站區「超級娛樂城」，總投資額估近400億元，觀察3區的周邊房市也將出現爆炸性的推案潮。 目前「三井LaLaport」搶在農曆年前試營運、「漢神洲際」正如火如荼興建中，而「超級娛樂城」預計明年動工，3大商場進度在線，其中最快營運的「Mitsui Shopping Park LaLaport」，該商場規劃分為「北館」與「南館」2棟建築，店鋪面積逾2萬坪，將引進約300家專櫃進駐。
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台北、竹北、龜山三大生活圈房產投資最錢線

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根據戴德梁行日前公布台北市三大商圈2022年第三季空置率資料顯示，中山南京與西門商圈的空置率已逐步下探，在疫情爆發以來終於展現曙光。人潮就是錢潮，對於想追求房地產高收益的投資人來說，目前正是摩拳擦掌，瞄準解封行情，搶先佈局商機的時刻。
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台中房市受平均地權條例修正案影響，預售屋推案量將年減2成

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平均地權條例修正案過關，在房市利空衝擊下，台中市不動產開發公會預期，台中房市2023年推案量將年減2成、上看3,800億元，首季推案熱區集中在七期、水湳、14期及海線區；至於2023年推案是否會如先前預期的「量縮價穩」，得先觀察首季的推案表現！
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台中熱門重劃區房價飆，當心賣壓！14期重劃區漲幅驚人

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台中北屯近來因74號快速道路以及捷運綠線的交通利多帶動，陸續吸引包含好市多、大地商場等大型商場進駐，各大建商也看準該區後勢看漲，紛紛搶進插旗推案，指標個案如機捷「寶輝The Springs」、單元12「漢宇雲森SKYPARK ONE」，還有14期「順天King's Road」、水湳中央公園特區「豐邑PARK ONE」等，推案量體不小。
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2022年10大建商合計推案5826億，榜首寶佳1.6萬戶

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數字科技旗下591新建案統計，2022年全台推案量前10大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信、惠宇，寶佳推案1.6萬戶居冠。 591新建案發布新聞稿指出，寶佳2022年再度成全台推案量前10大建商，去年10大建商合計推案新台幣5826.82億元，寶佳就占2129億元；此外，寶佳推案戶數1.6萬戶，比全台超商數量1.3萬間還多。
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2023年台灣房市看壞 台中建商繼續向前衝

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2022年底進入交屋旺季，台中市2022年11月第一次建物登記棟數共3661戶，創下歷年新高；截至2022年11月為止，各行政區前三名依序為北屯區的5748戶、烏日區2471戶及南屯區1608戶。
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