星期三, 17 7 月, 2024
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2024上半年全台十大熱銷行政區,中古屋市場價格與交通成熱銷關鍵

2024上半年台灣房市買氣旺盛,永慶房產集團統計顯示,1至5月全台中古屋十大熱銷行政區中,桃園市台中市各佔兩席,新北市淡水區亦名列其中。經濟穩定復甦、台股創高、通膨預期及新青安優惠貸款點燃自住買氣。桃園市因製造業發達及重大建設吸引買家,台中市西屯北屯區因中科園區及捷運建設帶動房市新竹市竹科周邊中古屋房價親民,高雄市三民區生活機能完善,新北市淡水區房價實惠,交通便利,成為熱銷關鍵。

建商積極獵地,2024上半年購地金額670億元,成長120%,火力集中新北與高雄

土地市場延續第一季的強勁動能,第二季交易金額達507億元,年增率達到61%,上半年大型土地交易總額達938億元,比去年同期成長94%。建商購地力道顯著回升,上半年投入670億元,成長120%。海悅國際與其他建商參與多筆大樓購置案,土地總值超過186億元。遠雄亞昕建商購地金額均超過30億元。

高雄仰德建設的建築美學:從和平路首作「仰德」到「仰德.美術館」

仰德建設多年來深耕高雄市中心,從和平路上的首座大樓作品「仰德」開始,奠定了在建築界的聲名。這座建築,不僅是大師風格的典範,更成為仰德式建築的經典象徵。仰德建設的成功之道在於對細節的專注與用心,並以「好,還要更好」為信念,持續挑戰自我,追求卓越。他們深信居住於建築內的人才是主角,空間因人而生動。仰德建設每推出新案,尚未公開宣傳時,市場上已有許多粉絲口耳相傳,紛紛詢問進度。

2024年房市熱潮襲來,520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量,大型建商積極布局房市熱點

2024年,受到政府房市與經貿政策推動,台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示,520檔期在雙北、桃園台中高雄等地各自釋出約200億元案量,分布均衡。大型建商積極布局中南部,台中潤隆華固高雄豐邑興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場,形成亮點。信義房統計,2024年前兩月預售交易量達1.9萬戶,銷售金額3202億元。台中銷售量最大,其他熱區包括新北桃園高雄
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日本建築師隈研吾操刀R20楠梓科技之星 矗立於高雄楠梓首件捷運聯開案

高雄捷運R20後勁站土地開發案經過激烈評選,由鑲揚國際開發公司及福裕事業公司組成的申請團隊脫穎而出,贏得這座基地的投資權,並邀請著名日本建築師隈研吾親自操刀設計兩棟地下五層、地上分別為十六及二十四層的住辦、住商大樓。該開發案命名為「R20楠梓科技之星」,以其空中綠廊道及立體捷運通道設計,提供便捷的交通與優美的景觀結合,將成為楠梓區新的現代化地標。捷運局特別設立楠梓第二行政中心於此地,便利市民辦公事務。

南二都房市魅力:台南中西區與高雄鹽埕區房價分析

台南中西區擁有新光三越、林百貨等機能強商圈,以及台南大學等教育機構,新案如「青森苑」、「琉星」以小坪數高單價特色受追捧。高雄鹽埕區雖曾人口外流,但駁二藝術特區等建設帶動區域發展,如「港灣1號院」造鎮案推動房價上升。住商機構大南區協理林祺博及大家房企劃研究室總監郎美囡預測,2024年南部房市將穩中求進,小坪數住宅將成市場主流。

購物中心作為社區活力來源 二家建商紛在台南高雄招商賣場 穩房價更增便利

百貨賣場的進駐顯著提升了社區的消費功能,不僅改善了居民的日常購物體驗,更是推動房價穩定上升的關鍵。像是達麗建設在高雄捷運南岡山站旁興建的達麗米樂站前購物廣場,迅速成為當地的新消費焦點。華友聯集團在台南市南區的86特區也取得了顯著的發展成果,不但能夠吸引知名品牌進駐,也可以提供多元化的商業環境,,進而提升當地生活機能並增值房地產。

覓奇集團革命性餐飲「Me.我.日法鐵板燒」黃進和與William鐵板燒界的雙星閃耀

覓奇頂級餐飲集團不僅為饕客帶來了全新鐵板燒品牌「Me.我.日法鐵板燒」,而且這家位於高雄市苓雅區的餐廳更是結合了教父級的黃進和與創藝鬼才William的極致廚藝。黃進和的40年廚藝背景和對傳統鐵板燒的創新翻玩,以及William在台中中山招待所和台北W Hotel的國際化經歷,都成為了這家餐廳的獨特賣點。然而因為餐廳只有8個座位,所以每一道菜都不但能夠讓食客享受視覺和味覺的盛宴,也可以感受到兩位大師對於料理的熱情和敬意。創辦人王俊華認為這不單是一間餐廳,而是一場五感的藝術表演。
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冬季必訪!全台頂級溫泉會館大公開

天氣轉冷,與家人或朋友一同享受熱溫泉是最佳選擇。本文介紹了全台值得一訪的溫泉會館及度假酒店,涵蓋北部、中南部和東部。不僅有台北北投的日勝生加賀國際溫泉飯店、新竹的峇里森林度假村,也有新北金山的出霧溫泉會館和陽明山天籟渡假酒店。然而因為這些建築不單只是泡湯的地方,更是展現各式建築風格和提供豐富的休閒活動。例如,大地酒店有超過5,000本的二手書閱讀空間,烏來旅晨的泉水不但能夠美白潤膚,也被稱為「美人湯」。

內政部聯手電信業者揭露夜間經濟熱點 台灣新的房地產投資機會?

內政部近期運用了電信業基地台的訊號技術,精細地統計全台的人口分布,特別是在夜間經濟時段,也就是晚上11點到清晨6點之間。這樣的統計數據可以詳細地描繪出實際居住的人口密度最高的地區。驚人地,全台灣的前十大行政區指標值中,前六名皆落在新北市。而其中,新北市永和區的人口密度居冠,接著是高雄市鳳山區、桃園市桃園區、再到台中市南區和台中市北區,皆為人口集中的區域。

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