星期四, 2 5 月, 2024
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台南九份子新築話題作「泰嘉一字寬」，開啟綠建築新篇章

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泰嘉開發在台南九份子推出「泰嘉一字寬」，凸顯其低碳綠建築示範區的領先地位。透過與國際團隊合作，結合當地特色，創造了戶戶擁有絕佳景觀的住宅。以海河景觀為核心，建商邀請知名建築師與景觀設計師共同參與，塑造出一個融合自然美景與現代設計的居住空間。不但能夠提供居民享受季節變化的庭院花園，更是以開闊的設計視野，帶來每日不同的自然美景，也可以讓居住者體驗到國際級的建築美學，然而因為其優異的地理位置和設計理念，「泰嘉一字寬」已成為台南市安南區的焦點。
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台南市東區的日式風情與10大必吃在地美食

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台南市，這座豐富的歷史城市，擁有豐富的日式建築群，成為了旅行者感受懷舊風情的絕佳之地。不僅如此，台南更是美食的寶藏之地，帶給旅行者獨特的味蕾饗宴。台南市東區區長顏能通推薦了在地10大必吃的美食。其中包含在日式建築古蹟中品嘗美食、感受茶道的韻味、以及身著浴衣的悠閒體驗。
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首度進軍台南市仁德區的「宗大青田」：吸引首購和首換族的策略

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台南仁德區正成為新的科技產業焦點。京城建設與三地將合作建立「仁德智慧科技園區」，而南紡集團亦有意將土地轉型為「南紡科技園區TST PARK」，以5G和AI為發展重點。不僅如此，仁德的交通便利性也是其吸引力之一，與東區、南科、沙崙、國道一號和台南高鐵站相鄰。宗大建設，一家深耕台南的建商，更是看好仁德的交通和地理位置，他們已經推出「台南國際城」，也計劃在仁德推出新的集合住宅大樓建案「宗大青田」，強調友善的鄰里規劃和生活體驗。
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台灣房市轉變 觀望態度導致5月交易量下降1成

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根據永慶房產集團的統計數據，相較於4月，5月份的房地產交易量在台北減少了7%，新北縮減了15%，桃園、新竹、台中、台南以及高雄則分別減少了13%，9%，6%，8%與6%。
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台南東區育樂街美食驚喜 瓜麻吉Gua Maji X 雲饕廚房 飲料店結合餐食

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位於台南市東區育樂街的「瓜麻吉Gua Maji 古溜凍飲、綠蓋茶」，與「雲饕廚房」結盟，打造出了一種嶄新的外帶飲食文化。雖然育樂街上有許多飲料店，但是結合餐食的選擇卻並不多，而「瓜麻吉Gua Maji」正好填補了這個市場空白。
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福裕股份有限公司與大磊聯合建築師事務所攜手 開發台南市歸仁區新住宅

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上櫃公司福裕股份有限公司於5月18日舉行了其位於台南市歸仁區武東段基地的動土典禮，這是該公司首次嘗試涉足建設領域。這個專案的目標是建設出高質感的精品住宅，並且強調低碳綠建築的理念。福裕公司更進一步地與台灣清水模大師毛森江和地景美學景觀建築師吳書原合作，規劃出地上14層、地下3層的住宅，總共326戶，預計在115年完成。
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房價季減1.5% 全台灣新屋價格2020年來首次下跌

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國泰房地產指數2023年4月27日公布今年首季全國新屋市況調查，相較前一季「價量俱跌」，房價季減1.5%，是全國新屋價格2020年來首次下跌。雖然季度房價下跌，但年增率仍達8.2%，顯示房價漲勢仍屬強勁。國泰房地產指數也指出，首季新屋市場買氣觀望，成交量為五年新低，讓連漲兩年的房價漲勢已趨緩。
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台南市打造文化低碳商業副都心，商60副都心計畫引領區域發展

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安南區商業副都心發展計畫位於台南市安南區，其中商60副都心計畫區已經開始進行公辦重劃工程，並預計在113年完工。北外環快速道路三期的通車，迅速連通安南區，方便市民通行。未來，台南市府計畫在商60副都心打造文化、低碳與便利的區域，並且連結創意文化專用區，以提高整體發展水平。此舉將有助於整合連結安南區與市區的商圈，讓安南區成為台南市重要的發展區域。
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台灣七大都會區2023年第一季預售屋推案總戶數超過3萬，建商腳步未減緩

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建商推案腳步並沒有因台灣房市降溫而減緩！根據永慶房產集團公佈的資料，2023年第一季全台共有323件新推案，總戶數達32454戶，顯示建商對市場依然看好。然而，由於目前的房市趨緩，預售屋交易量也持續下滑。建商要想在市場中立足，必須提供好地段、合理價格和符合市場需求的產品定位才能脫穎而出。因此，建商們在推出新案時必須謹慎評估市場需求，提供適當的產品，才能符合消費者的需求。
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清景麟邀請隈研吾為「巴克禮PARK」設計，帶動南部建築風格創新

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南部建商為了追求獨特的建築風格，近年來積極聘請國外知名建築師進行規劃設計，其中以日本建築師最受重用。清景麟建築團隊更特別邀請日本建築界大師隈研吾為其新案規劃設計，並於2023年4月2日在台灣舉行全球發表會。隈研吾在會上讚揚台灣的建築風格融合了自然與人文元素，展現出台灣人的熱情與溫度。透過聘請國外建築師，南部建商不僅能獲得專業設計與規劃，更能打造出獨特風格的建築，帶給人們全新的居住體驗。
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