星期四, 2 5 月, 2024
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清景麟「巴克禮PARK」隈研吾設計南台灣建案，採負建築設計，成為投資者和自住者的首選！

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民眾購房除了關注施工品質，更重視產品短期保值和中長期增值潛力。但要買到具備保值抗跌、且未來有增值空間的住宅，特殊性將成為決定房價漲跌的因素。日本建築大師隈研吾，2021年被《TIME》雜誌評選為全球百大影響人物，現與南台指標建商「清景麟建築團隊」合作，在台南市東區新都心重劃區推出大樓預售案「巴克禮PARK」。這個項目的建築設計前所未有，提升台南建築高度並引領世界潮流，展現出國際級的品質。
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政府重拳打擊炒房，房市成交量下滑？ 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤！

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每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一，但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響，成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而，就在政府大力打擊炒房之時，預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量，顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事，但建商卻據此爭取時間，賣多少算多少，這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。
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豐邑機構旗下「浩瀚無極」進駐台南平實重劃區，打造地上28層超高大樓

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放眼全球著名豪宅區，均以公園綠意盎然為重要座標。在台灣各個蛋黃區，正對公園的豪宅房價更是屢創新高，且年年持續上漲。舉凡台北市信義計畫區的元利信義聯勤，從2021年每坪225萬元，一年後的2022年價格更飆升至每坪255萬元，年漲幅高達13.6%。同樣地，位於台中市秋紅谷前的聯聚瑞和，2021年每坪71萬元，到了2022年每坪價格攀升至73.6萬元，同樣錄得3.3%的年漲幅。
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台南在地建商宗大建設推出「宗大青田」友善鄰里微造鎮 為居民打造獨特的生活體驗

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台南因南科在市場上引起了熱烈的討論，不僅半導體產業蓬勃發展，許多未來新興科技產業的版圖也正悄然佈局在仁德區。京城建設與三地攜手合作，計畫在國道一號仁德交流道旁打造3.38萬坪的「仁德智慧科技園區」。另外，南紡集團也計畫將仁德暨化纖廠區共46公頃土地，轉型為「南紡科技園區TST PARK」，並以5G、AI智慧相關產業為發展主軸，讓仁德從傳統的隱形冠軍傳產重鎮，升級為智慧產業聚落。
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升息效應、土建融資金緊縮、平均地權條例修法…台灣房市仍面臨轉弱風險

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據樂屋網統計，過去降價物件多在6000到7000件左右，但去年烏俄戰爭引發地緣政治疑慮，加上升息和股市大跌等因素，全台灣房價調降物件數量自2022年3月開始逐漸上揚，同年11月達到高峰。在六都及新竹縣市的情況下，降價物件數量相似。但是，從去年12月開始，降價物件數量逐漸減少。今年1月，全國降價物件僅剩10483件，其中高雄市的物件數量最多，達到2721件，其次依序為台中市2032件、新北市1839件、桃園市925件、台南市920件，而台北市僅剩下781件，新竹縣市的物件數量最少，僅有511件。
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台南房價創歷史新高，2023年發展走向仍待觀察

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在政府進一步加強房市控管政策的情況下，專家普遍認為，2023年的房市景氣不會比去年更樂觀。然而，在台南地區，由於南科話題的熱度以及各地建商紛紛獵地推案等因素，房價創下歷史新高，引起了市場關注。那麼，2023年的台南房市又將走向何方呢？
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台南必比登「大勇街無名鹹粥」宣布開發票、粥品漲5元

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萬物皆「漲」！榮獲米其林必比登推薦的台南「大勇街無名鹹粥」近期宣布，2023年3月10日起正式開立發票，粥品類調漲5元。部分網友打趣留言表示，因為太好吃，所以國稅局也想來分杯羹，還真是好棒棒啊！
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台南志開未來園區、天馬電台開發 將採BOT方式開發

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台南市「志開未來園區」將進行BOT開發。南市文化局表示，該招商案總開發金額上看84.82億元，預訂於2月24日（五）下午2點舉行招商說明會，為確保招商過程能以公平、透明方式進行，特參考廉政平台精神，於文化局網站設置台南第1個土地開發及興建營運移轉（BOT）行政透明專區。
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台灣2022年下半年起房市買氣熄火，六都新建案平均5個月才完銷

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591新建案調查顯示，2022年下半年起房市買氣逐漸熄火，導致許多新建案在市場上難以銷售。近兩年來，六都和新竹縣市公開的新建案銷售情況表現良好，但其中台北和台南地區銷售月份略有減少，其他縣市則呈現明顯的增加趨勢。
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疫後國際觀光復甦 艾美獎主持人Erica Olsen遊台南 體驗府城復古風格文創遊程

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為了擴大吸引美國、加拿大旅客來台旅遊，交通部觀光局特別邀請了曾榮獲艾美獎的主持人Erica Olsen來台，進行參訪台灣歷史文化起源地-台南的行程，拍攝精彩的旅遊節目。此行中，台南市政府觀光旅遊局的代理局長林國華特別代表市長黃偉哲前來探班，並贈送了台南特色的伴手禮-百年老店振發茶行經典手作茶組以及愛文芒果、晶鑽鳳梨果乾，供外賓品嚐。目的是透過國際媒體拍攝的旅遊節目，吸引更多國際旅客來台南體驗不一樣的旅遊風貌，為疫情後的國際旅遊市場繼續注入活力。
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