星期四, 16 5 月, 2024
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改變士林區天際線的建築藝術 探索「璞園知山」居住藝術與生活品質

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璞園建築團隊在台灣營建業享有高口碑，早前與日本建築師平田晃久合作，完成劃時代建築「富富話合」，以無標準層設計，創造出每戶獨特的建築風格。繼此成功後，團隊與英國建築大師Norman Foster的門生、吳聲明合作，於士林區打造「璞園知山」。這新建築同樣採用無標準層設計，每戶享有專屬景觀。
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台南市新營區的理想家園「國圖好境」預售屋全攻略

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預售屋「國圖好境」位於台南新營，此建案不但能夠提供舒適現代生活體驗，也可以滿足不同家庭需求，格局包含二房至三房。地處金華段優越地理位置，擁有良好採光及景觀。此外，社區規劃包含1:1車位比例，並有60戶住家。群達建設有限公司與富丞營造工程有限公司合作，打造此頂級住宅。然而因為建築與設計特色突出，包括櫻花廚具、TOTO衛浴，為居民帶來高質感生活。周邊機能完善，更是提供豐富文化與生活便利。
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台南新營住宅新星「堡成藏蘊」 堡成建設精心建構居住藝術

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「堡成藏蘊」是位於台南市新營區新北二街的新成屋建案，由堡成建設有限公司策劃。這建案不僅是住家用途，更是展現居住藝術，預計2024年1月公開。每個單位規劃為3+1房（45坪），並採用電梯公寓形式，結合現代感與便利。銷售價格為26至27萬/坪，車位130萬，總價1216萬/戶。社區設計舒適寧靜，配備充電設施和實用信箱區。地理位置優越，靠近國道1號和新營火車站，生活便利，鄰近學區與文化中心。
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五大建商看好台灣房市未來發展 2024年推案將有望達到驚人的1,700億元

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預計2024年，國泰、華固、長虹、潤泰新及遠雄這五大上市建商將推出總計高達1,700億元的建案量，其中國泰和華固的案量創下歷史新高，顯示在外部干擾因素消散後，房市將進入一個新的推案高峰期。
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台北大巨蛋重啟 信義區房市即將回春？

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台北大巨蛋施工多次延宕，對周邊信義區的房地產市場，無論商業還是住宅，帶來了深重的影響。不僅如此，由於陸客的銳減、年金改革以及新冠肺炎疫情的加持，已經陷入困境的市場更是雪上加霜。松菸商圈的店家更是承受了前所未有的壓力，尤其是高租金店家，因受到經營業態限制，出現空租和價格大跌的情況。然而因為大巨蛋重啟施工和疫情的緩和，吸引了大批人潮和商家回流，預期帶動地區房地產市場的正面復甦。
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桃園航空城的新鄰居 璟都麗緻讓夢想成真！

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桃園大園區建案「璟都麗緻」上樑，該地區不但能夠從鄰近的「桃園航空城」中受益，也可望帶動整個區域的發展，預估產值將達到驚人的2.8兆元。不僅如此，「璟都麗緻」的生活圈包含了多種公共設施和知名學府，加上交通極為便利，更是使職居條件更加完備。該案目標為打造一種「在家即是休閒」的生活方式，其中包含了由台灣頂尖建築師聶玉璞規劃的豪華設施和彈性空間。璟都建設機構深耕桃園多年，已獲得多項國家級榮譽，並且長期與固定合作夥伴保持合作，確保工程的順利進行和質量。
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重新定義台北豪華 國賓皇宮酒店改建動土

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台北國賓皇宮酒店啟動改建工程，不僅將進行酒店升級，更是規劃為23層的飯店及住宅雙棟結構。仰德集團的許育瑞董事長表示，台北國賓一直是日本商務客和高端觀光客的首選。然而因為其深厚的歷史和卓越的品牌形象，他們決定與多家國際知名公司，包括日本的三菱地所設計和鹿島建設，以及英國的GA Group等合作，共同打造一個新的台北地標，期望在2028年重新開幕。
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紐約白派大師Richard Meier「55TIMELESS琢白」 重新定義台北國際級藝術建築

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台北市信義區豪宅「55TIMELESS琢白」不僅是大陸建設、厚生建設、桓邦建設、桓鉅建設合作興建，更是代表獨特純白建築風格。31層高、127.2公尺的大樓，不但能夠提供43戶的豪華住宅，也可以享受31樓的宴會廳。由陳傳宗建築師事務所和美國建築師Richard Meier共同設計，外觀選用高透光的德國interpane超白節能玻璃。然而因為Meier的藝術眼光，公共空間充斥著眾多國際知名藝術家的作品。
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從建築師到地政士：建物分割的全過程解析

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為了回應高總價住宅的「限貸令」，許多購房者在台北市和新北市面對較高的房價門檻時，不但能夠尋求建築師協助「拆門牌」進行建物分割，以避免央行的限制，也可以有效地降低自備款的負擔。更是有屋主透過此方法，使得原本的房屋總價減半，提高貸款比例至80％。然而因為某些因素，建物分割不是所有房屋都能實行，所以在進行此操作前，建議先諮詢相關專家以確保可行性及獲得更好的售價。
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進駐台中太平「泓瑞綠雅圖」享受品質生活的新選擇

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台中市太平區不僅交通便利，更是生活與學區的黃金地段。該區擁有明星學區條件，尤其公立雙語「新高國小」以CLIL教育理念受到家長青睞。不但能夠滿足小家庭的升學需求，也可以步行至「泓瑞綠雅圖」，一項特色住宅計劃，看好其補漲潛力，吸引新婚夫妻及小家庭選擇定居。太平區未來有望成為台中的新書香之地。
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