星期日, 13 10 月, 2024
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台中人口逆勢成長！北屯、南屯、西屯、沙鹿、大雅五大熱區房價飆漲

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全台人口負成長，然而因為重大建設、就業機會等因素，台中北屯、南屯、西屯、沙鹿、大雅五區，不但能夠維持人口正成長，房價更是水漲船高，近一年來漲幅達10%至17%。元宏不動產研究總監陳傑鳴指出，都市磁吸效應加速年輕族群移入，是這些地區「死不如生」的關鍵。然而因為少子化、人口老化的現況，正心不動產估價師事務所所長黃昭閔則表示，也可以從社會增加率的角度來觀察區域房市走向。2023年台中市社會人口成長顯著，東區、南屯、太平、梧棲移入人口最多。
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台中人注意！全市再增設20處交通執法 7月1日全面啟用

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台中市目前一共有21處路段設有科技執法，台中市警局交通大隊根據全市百大易肇事路段，決定再增設20處科技執法，將24小時取締闖紅燈、不停讓行人，以及不依標誌標線號誌指示行駛等違規，預計全面在7月1日上路，請民眾遵守交通規則以免受罰。
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台中市太平區房地產新趨勢，順天建設、櫻花建設、坤悅開發等建商引領市場風向

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近幾年台中大型重劃區圍繞著台74線發展，使得台中太平區的房地產市場蓬勃發展，成為了眾多首購族的矚目焦點。在台74線周邊，順天建設、櫻花建設、坤悅開發等知名建商紛紛投入，推動了區域的繁榮發展。以順天為例，其在太平區的深耕已見成效。順天的「順天蘊華」預售大樓案成交單價一路攀升，最高單價更達到47.54萬元，創下該區域單價的新高。該公司不僅在太平區擁有多項預售案，還計劃在2024年將完工的「順天豐華」項目成為當年的主要營收來源。
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台中房地產新亮點！太平「新光重劃區」從丘陵到熱門房市

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自台中的台74線開通後，太平區的「新光重劃區」不僅房市熱絡，也因價格相對實惠，成為人口集中區。太平地形特殊，新光重劃區面積210公頃，規劃純住宅區，位置緊鄰熱鬧的樹孝商圈。其交通優勢更是明顯，接近多條國道和未來的捷運紅線。然而因為地理位置及規劃，周邊擁有豐富的商業和醫療設施。黃聖文強調，相較於其他區域，新光重劃區的房價更具吸引力。
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進駐台中太平「泓瑞綠雅圖」享受品質生活的新選擇

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台中市太平區不僅交通便利，更是生活與學區的黃金地段。該區擁有明星學區條件，尤其公立雙語「新高國小」以CLIL教育理念受到家長青睞。不但能夠滿足小家庭的升學需求，也可以步行至「泓瑞綠雅圖」，一項特色住宅計劃，看好其補漲潛力，吸引新婚夫妻及小家庭選擇定居。太平區未來有望成為台中的新書香之地。
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寶佳機構旗下建商競爭激烈，台中市太平「拓建悅見山」以文化宅打造贏得購屋族青睞

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591新建案調查顯示，台中列入全台前15大賣壓區的區域分別為北屯區、西屯區、太平區，皆位於榜單後半部。太平區作為唯一的重劃區，地理位置優越，交通便捷，自然成為購屋族的首選。其中，太平新光重劃區受惠74號快速道路，交通網絡四通八達。
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2023年329檔期台中建商推案保守，總銷僅約新台幣600億元

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數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發，試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在北屯區，總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中，位於北屯區的14期重劃區尤其引人矚目，成為各大上市櫃建商爭奪的焦點戰場。
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台中「大里國光自辦重劃區」、「太平新光重劃區」房市基期低

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台灣房市起起落落，台中近年來首購熱區移轉速度更加快速，談到要符合生活機能與房價平衡的區域，信義房屋房仲則認為，北太平區與大里區的國光自辦重劃區，都屬於蛋白區中的蛋黃區，是首購族近年搶進的熱區。
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台中市太平區房市受惠台74線，躍升首購一級戰區

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台中市房價近5年平均單價成長幅度達62%，驚人的漲幅讓許多想買房的民眾望而卻步。然而在各區域房價居高不下的情況下，台中市太平區因低於鄰近東區及北屯區2到3成房價，再加上當地具備成熟商圈、74號快速道路以及台鐵高架化，近日東區又有大型商場LaLaPort興起，諸多利多加持下，躍升成為購屋族首選之區，也因此吸引大批建商爭相湧入推案。
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台中太平新地標「順天緮華」，知名劉偉彥建築師攜手順天建設傾力打造

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台中市太平區新地標「順天緮華」是順天建設逾35年來的建築經驗與品牌力的完美結合，由劉偉彥建築師與本事空間製作所攜手打造，地上14層、地下2層，總價1200~1700萬元起。客戶至上，不但能夠滿足居民對品質生活的嚮往，也可以提供便利的生活環境和完善的社區設施。順天緮華地處太平、中興雙商圈，生活機能極為便利，並以獨具特色的社區設施打造文化生活的核心。
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