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星期日, 3 11 月, 2024
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台北
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台北
2024年台灣預售屋市場解密:公設比攀升背後的城市發展困境與突圍之道
archicake
-
2024-08-26
0
僑馥建經最新調查顯示,2023年7月至2024年6月間,台灣七都預售
屋
公設比差異顯著。
台南市
最低,為30.2%;
台北市
最高,達35%。
新北市
、
桃園市
、
台中市
等地公設比普遍偏高。
新竹市
公設比年增率高達4.1%,反映科技產業帶動
房市
變化。調查同時揭示各地熱銷區域特色,如
台北
中山區、
新北三重區
等。
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台股資金狂潮席捲房市:雙北19建案完銷
archicake
-
2024-08-23
0
今年3月台股攀上2萬點後,大量資金湧入
房地產市場
,推動雙
北市
19個
建案
完銷,展現台灣民眾強烈的置產意願。從
台北市
文山區「原禾呈真」到大安區「全坤御峰」,各價位區間的
建案
均受青睞。
新北市
如新店「佳元柒章」、
三重
「敦美集」等案也快速售罄。值得注意的是,總價破2000萬元的高端
建案
同樣搶手,反映換
屋
需求增加。
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台北植物園站附近住宅熱銷:「雍雋品」捷運優勢與明星學區成關鍵
archicake
-
2024-08-22
0
雋品建設於
台北市
推出首個都市更新
建案
「雍雋品」,因其鄰近捷運植物園站及屬於明星學區等優勢迅速售罄。雖然銀行收緊貸款政策可能對下半年銷售造成影響,但市場資金充裕,專家對
房市
前景保持樂觀,預期未來仍將穩健發展。公司未來將持續深耕都更與危老改建市場,鎖定
台北市
核心地段,積極佈局高端
住宅
市場。
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北台灣房市熱度不減!農曆七月推案創新高 專家解析區域差異與投資機會
archicake
-
2024-08-15
0
今年農曆七月「鬼門開」期間,台灣
房地產市場
呈現出罕見的熱絡景象。根據《
591房屋交易網
》統計,六都預推案總銷金額中,
台北市
以1273億元領先,
新北市
則達686億元,雙北地區合計接近2000億元。
桃園市
和
台中市
的推案數量分別為24筆和23筆,也各自突破百億元大關。
台北市
文山區的「元利四季莊園」
更是
一口氣推出700億元的案量,成為市場焦點。專家指出,這種現象反映了都會生活風格的進步和購
屋
觀念的轉變,同時也凸顯了北台灣
房市
的持續升溫趨勢。
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人口磁吸效應如何重塑台灣都會區房市?專家深度解析雙北市與高雄的房價走勢
archicake
-
2024-08-10
0
根據戶政司最新資料,台灣人口密度最高的十大行政區中,
新北市
永和區以每平方公里近3.8萬人居首,
房價
年漲幅達7.8%。然而,
高雄市
新興區雖排名第四,卻以13.7%的年增率成為
房價
漲幅最高區域。中信房
屋
研究指出,雙
北市
占據八個席位,反映首都圈吸引力。專家分析高密度區域生活機能、商業活動與
房市
支撐力的關聯,並探討
新北市
與
高雄
新興區的發展潛力。這些趨勢揭示了人口密度與
房價
之間的複雜關係,為投資者提供新的思考角度。
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從國泰房地產指數看區域發展:解讀台灣六都房市表現差異及其投資價值
archicake
-
2024-07-26
0
國泰建設
發布2024年第2季
國泰房地產指數
,顯示全台
房市
呈現價量齊揚態勢。除
新竹
外,各地區開價及成交價普遍上漲,
台北市
推案金額更增加三倍。全台可能成交價每坪53.03萬元,季漲6.7%。科技產業發展、新青安政策及股市走強等因素推動
房市
熱絡。然而,
央行
調整信用管制措施,可能影響未來走勢。
國泰建設
提醒,儘管經濟前景樂觀,仍需關注政策變化對
房市
的影響。
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北市大都更時代啟動,聖得福與品嘉攜手共創新局
archicake
-
2024-06-18
0
台北市
進入大都更時代,聖得福建設與品嘉建設合作,拿下民生東路2街廓千坪整合案,並計畫擴大至6街廓,基地面積達6,000坪。品嘉建設董事長
胡偉良
與聖得福執行長洪正雄表示,目標一年內完成整合,將成為
台北市
最大的都更案。雙方過去有合作經驗,透過合作擴大戰場。洪正雄指出,403大地震後,民眾對居住安全意識提高,都更商機無限,
然而因為
整合困難,
建商
需懂得讓利、公開透明,民眾才會信任。
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2024年房市熱潮襲來,520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量,大型建商積極布局房市熱點
archicake
-
2024-05-17
0
2024年,受到政府
房市
與經貿政策推動,台灣
房市
迎來熱潮。
591新建案
調查顯示,520檔期在雙北、
桃園
、
台中
、
高雄
等地各自釋出約200億元案量,分布均衡。大型
建商
積極布局中南部,
台中
潤隆
、
華固
,
高雄
豐邑
、
興富發
。雙北由
國泰建設
、新潤興業撐場,形成亮點。信義房
屋
統計,2024年前兩月預售
屋
交易量達1.9萬戶,銷售金額3202億元。
台中
銷售量最大,其他熱區包括
新北
、
桃園
、
高雄
。
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2024年台灣住宅建築獎,台灣建築師將傳統與創新融合於每磚每瓦
archicake
-
2024-03-14
0
TRAA台灣
住宅
建築獎展現台灣建築精湛,從閩南遺產到當代設計交匯,創造多元美學。《
新竹
謝
宅
》與《
璞園
貴象》示範自然共生,而《小大之間》與《
土城
員和段青年社會
住宅
》突破環保設計。締造居住藝術,
更是
促進社區互動。《德旅店》與《田田傢》強調傳承,徐維志與闕河彬的作品則深化社區共生理念。台灣建築展現獨特力量,期望未來作品更加融合人性、歷史與環境,豐富台灣居住文化。
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2023雙北逆勢房價案例曝光 住展雜誌深度解析
archicake
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2024-03-07
0
儘管
台北市
房價
居高不下,
新北市
亦隨之上漲,成為常態。
然而因為
住展雜誌
實價登錄觀察,發現2023年
台北市
仍有單價5字頭的
預售案
,
新北市
更有1字頭案例,顯示逆勢情況。
陳炳辰
提到,親民價社區
不但能夠
在北投區「文藝復興」與金山區「築馨園」找到,
也可以
在萬華「安家秀」與士林「德林哲里」等地見到。這些社區多位於發展限制的「蛋白區」,未來雙
北市
將推出更多友善價位
新案
。
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...
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