星期四, 20 6 月, 2024
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星巴克基隆新豐門市易主,神揚建設1.1億現金收購

基隆最美星巴克新豐門市,在今年一月由神揚建設以1.1億元現金收購。台灣房基隆新豐加盟店店長周威鋒表示,該店面位於基隆中正區新豐街巷內,土地使用分區屬於住一用地,建商不但能夠規劃興建住宅大樓新案也可以與後方地主整合開發。然而因為星巴克租約已到期,建商接手的目的可能是為了日後推出住宅新案做準備。

百萬單價搶地!建商5年砸171億狂掃台中12間餐廳

近年來,台中市的大型建商積極收購餐廳房地產,其中2024年共收購了四間知名餐廳,包括寶輝建設的「劉家酸菜白肉鍋」、國泰建設的「徐家莊手打麵」、國聚建設的「展華花園會館」及鼎泰營建的「89帝王蟹專賣會館」,交易總額超過65億元。過去五年,這些建商總計收購了12間餐廳房地產,總價達171億元。信義房專家指出,由於市中心素地難尋,這些地段成為開發商的搶手目標,未來新案的預售價格也可能水漲船高。

平均地權條例上路!預售屋禁止換約轉售沒在怕?!台南預售市場買氣照樣強強滾!

平均地權條例上路!預售禁止換約轉售沒在怕?!台南預售市場買氣照樣強強滾台灣房集團根據內政部實價資料統計,去年台股市大樓交易一半集中預售,買氣大幅超越成與中古,預售2023年平均單價來到34.1萬元,年增13.7%也照買。

台中捷運綠線通車兩週年!房價全數漲逾1成

台中捷運綠線在2021年4月25日正式通車,如今這條捷運路線已迎來通車兩週年里程碑。根據台灣房根據實價資料統計,綠線通車兩週年的房價漲幅顯示,今年Q1的各站房價,與正式通車前夕的2021年Q1相比,全數漲逾1成!北屯總站的均價達33.5萬元,較2021年同期上漲46.4%。舊社站的價格則上漲了超過4成,以45.8%的漲幅居次;松竹站價格也上漲了34.1%,獲得漲幅季軍。
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台北博愛特區豪宅創新紀錄 元大一品苑坪價衝178萬

據最新實價揭露,台北市博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔四年再度出現交易,由同社區14樓住戶再次加碼買進13樓戶,總價3億2,098萬元,無貸款方式購置,每坪單價約178萬元,創「元大一品苑」實價以來最高單價,買方為王姓自然人。

平均地權條例初審過關,桃園市、龜山區與桃園區預售推案量居前三名

內政部最近提出平均地權條例修正草案,五大枷鎖初審過關,對建商影響重大,使得推案將趨於保守。根據內政部「預售建案備查」最新資料統計,截至2022年12月底止,桃園全市目前已推出279筆預售案,總戶數近2.74萬戶,唯一破5千戶大關推案戶數是中壢區,以5,015戶奪下2022年桃園市預售推案量冠軍,接著為龜山區桃園區,分別以4,832戶和4,127戶位居二、三名。

2022年度最高價透天交易!醫藥公司2.8億元買進台南市中西區店面

疫情趨緩、商機逐漸復甦,大型店面再現交易潮?根據內政部實價登錄最新揭露,台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易,位於中西區民族路二段一棟齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面,2022年8月以總價2.8億元成交,此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易,如換算地價每坪約164.3萬元,為該區近兩年來次高地價紀錄,據了解,此透店買家為台南某醫藥公司,北中南皆有連鎖藥局門市,而該店面現況為愛迪達旗艦門市,營業至今約5年時間,不過,目前已準備結束營業,全館出清中。

台中房價漲過頭?1字頭絕跡,考驗正要開始?

政府打炒房風聲鶴唳,《平均地權條例》將於下周一進入複讀,力拼本會期拍板!台中市卻與六都截然不同,房價1字頭宣告絕跡?台灣房集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「台中剛性需求強盛,12月移轉量不減反增,六都中一枝獨秀,但現在考驗正要開始!」
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史上最冷!高雄2022年12月買賣移轉棟數創新低

台灣房集團趨勢中心經理李家妮3日表示,整體來說,高雄單月、單季及全年表現,都比台南略為遜色一些,高雄從2022年第四季開始,每月買賣移轉棟數大都呈現4成左右的年減幅,除了房市受大環境多頭利空干擾,另一原因就是,台積電效應降溫。

2023年七都地王出爐!新竹縣地王漲勢為七都最狂

2023年七都「地王」全數出爐!2023年七都地王都是衛冕冠軍,其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王,公告現值年漲9.1%,漲勢為七都最狂。台北地王101大樓,公告現值每坪約654.9萬元傲視全台,為地王的「王中之王」。新光三越台中中港店,以及桃園區的中正復興路口角地,雙雙榮登七都最「長壽地王」,累計已蟬聯17年;新光三越台南中山店,雖然連6年奪冠,但因連霸年數未滿10年,仍是七都資歷最菜地王。

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