星期二, 23 4 月, 2024
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2024年台灣住宅建築獎,台灣建築師將傳統與創新融合於每磚每瓦

TRAA台灣住宅建築獎展現台灣建築精湛,從閩南遺產到當代設計交匯,創造多元美學。《新竹》與《璞園貴象》示範自然共生,而《小大之間》與《土城員和段青年社會住宅》突破環保設計。締造居住藝術,更是促進社區互動。《德旅店》與《田田傢》強調傳承,徐維志與闕河彬的作品則深化社區共生理念。台灣建築展現獨特力量,期望未來作品更加融合人性、歷史與環境,豐富台灣居住文化。

2023雙北逆勢房價案例曝光 住展雜誌深度解析

儘管台北市房價居高不下,新北市亦隨之上漲,成為常態。然而因為住展雜誌實價登錄觀察,發現2023年台北市仍有單價5字頭的預售案,新北市更有1字頭案例,顯示逆勢情況。陳炳辰提到,親民價社區不但能夠在北投區「文藝復興」與金山區「築馨園」找到,也可以在萬華「安家秀」與士林「德林哲里」等地見到。這些社區多位於發展限制的「蛋白區」,未來雙北市將推出更多友善價位新案

台南九份子房市爆發:泰嘉開發引領區段新高潮 泰嘉一字寬成交驚見39.4萬元實登

泰嘉開發在台南九份子重劃區大規模推案,引領房價從1字頭躍升至3字頭,2023年均價達35.55萬元,漲幅118%。Google在該區建第二資料中心,投資260億元,泰嘉開發購地興建綜合社區,新案預銷達100億元。九份子成台南推案量最大、房價增幅最快重劃區,「一字寬」單價達39.4萬元,預示房價上升趨勢,不但能夠推高周邊房地產價值,更是因為持續開發,未來可能成為台南最吸引人的投資區域。

嘉義轉型序幕:「Ai世界城」開工,南台灣房市迎來新紀元!三大巨頭聯手造鎮,城市面貌即將改寫

嘉義,一座擁有豐富歷史背景與文化底蘊的城市,近年來正經歷著前所未有的轉變。2024年2月5日,嘉義迎來了一場轟動一時的開工動土典禮——「Ai世界城」的誕生。此建案不僅標誌著嘉義城市轉型的重要里程碑,更象徵著南台灣房地產市場的一大飛躍。三大建築巨頭——清景麟集團、白天鵝建設機構以及泰嘉開發,攜手合作,共同打造這一花園造鎮大案,這是清景麟在嘉義的第四筆壓軸指標案,凸顯出其對嘉義未來發展的堅定信心與重大投資。
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台灣建築面對低溫挑戰:台中建商以新建材與工法應對

台灣近期遭遇嚴峻寒流,中部地區特別受影響,溫度跌至6至8度,山區更降雪。台中建商因此推出新工法和建材,提升建築抗寒和恆溫效果,成為熱門話題。建築師余曉嵐強調,保溫取決於外牆厚度和材質,而開窗是形成「熱橋」的主因。傳導、對流和輻射是熱傳播的主要方式,運用氣密窗和雙層玻璃有效隔熱。台中之鑽、寶璽天睿等大樓採用創新設計,包括雙層膠和超白熱硬化玻璃、帷幕工法和高效隔熱玻璃,展現先進建築技術,抵抗寒流。

櫻花建設2024年營運大躍進 新案爆發帶動業績飆升

櫻花建設(2539) 於2024年實現業績的大幅成長,計劃在年內一至三季推出9個新的預售建案,地點涵蓋自桃園台南的廣闊範圍。這些預售新案的總銷金額預計將高達180億元,展現了櫻花建設房地產市場上的強大動力和潛力。此外,該公司因2023年部分建案時間的延遲,將於2024年迎來更高的業績成長潮,其中包括在台中彰化共5個幾乎完銷的新建案完工,總銷達到了140億元。

台中市房價飆升 激起建商競爭彰化獵地

隨著台中市地價與房價持續高漲,眾多上市櫃建商富旺坤悅櫻花建,不僅轉向彰化獵地,更是積極搶攻總價市場。富旺購入彰化和美鎮土地,林宗毅表明因台中市房地產競爭激烈,而採平衡布局策略。坤悅彰化市購地,2023年營收創新高,並計畫於2024年完工三大建案櫻花建則採先建後售,連續在彰化市投資土地與推案,預計總銷逾80億元。

遠雄仰森領銜 資產活化新趨勢 三大指標性建案改寫市場規則

台灣精華區土地開發呈現新動態,不僅透過都更和危老改建,更是透過傳產業者推出建設計劃。例如大洋中和、台泥竹東舊廠及正大纖維北投舊廠等成為指標性大案。台北市大同區「大承」建案由弘千建設承建,已全數售罄。南港「世界明珠」開發案以及新北土城「大同莊園III」顯示市場對高品質住宅的需求。桃園遠雄仰森」由光世代建設與遠雄建設合作,展現商業潛力。然而因為這些建案位於精華區,吸引了許多前員工「回娘家」購,反映員工對資產活化計劃的支持。
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宜高建設推出「宜蘭尚品院」帶來在地豪華居住體驗

「尚品院」位於宜蘭市中華路32巷3號的住宅奇蹟,由宜高建設股份有限公司投資建設,與百豐營造股份有限公司的精湛技術攜手打造,在簡文利建築師事務所的巧手下,將614.72坪的基地轉化為一個建築面積占地34.36%,公共設施比例高達32%的居住天堂。樓層規劃展現出兩棟地上9層、地下1層的宏偉結構,提供49戶家庭獨特的居住體驗。住家格局靈活多變,包括二房(29.2坪)和三房(39.8坪)的選擇。

玖岩豐華 南投市區的科技養生住宅新選擇

「玖岩豐華」位於南投市區的心臟地帶,是一個集合現代科技與養生理念的住宅。這個獨特的建案擁有七大優勢和十大高品質建材設備,為住戶提供了一個既舒適又具未來感的居住環境。其中最引人注目的特色是其擁有市中心最豐富的綠意環境,讓居住者能夠在繁忙的都市生活中享受一片寧靜的綠洲。該建案由玖岩建設有限公司投資興建,洪舜仁建築師事務所負責建築設計,以其創新的視角打造了一個符合現代生活需求的居住空間。

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