星期五, 17 5 月, 2024
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農曆年後台灣房市回溫，自用房交易活躍，成交速度放緩

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信義房屋（9940-TW）在近期的市場分析中指出，農曆年過後，台灣房地產市場的買氣逐漸回升，尤其是在三月份，整體房市氛圍相較於二月份有了明顯的回溫。從交易數據來看，自住型房屋依然是市場主流需求，尤其是總價在1500萬到2000萬元之間的房屋顯示出較為活躍的成交狀況。
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聯聚建設推出頂級商辦及豪宅案，估總銷超過450億元

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台中豪宅一哥聯聚建設今年將在7期重劃區推出第二座頂級商辦「聯聚中維大廈」及「聯聚玉衡大廈」豪宅案，估計總銷超過450億元。聯聚中維大廈預計第3季推出，商辦將結合商場，聯聚將打造一座以美術館為概念、4層樓高的獨棟式商場，未來只租不賣。聯聚玉衡大廈則規畫最小坪數63坪，商辦則規畫70至80坪，有別於聯聚中雍大廈的規劃，聯聚這次新案無論商辦或住宅，坪數均下修以中坪數為主力。江韋侖表示，這是為符合目前市場需求所做出的調整。
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2023年329檔期台中建商推案保守，總銷僅約新台幣600億元

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數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發，試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在北屯區，總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中，位於北屯區的14期重劃區尤其引人矚目，成為各大上市櫃建商爭奪的焦點戰場。
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水湳永續智慧城核心出現麥田與大型裝置藝術！總太地產攜手東海大學建築所創業界之先

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台中市水湳經貿園區內竟有一大片黃澄澄的麥田？讓經過的民眾眼睛為之一亮，且麥田中還佇立著4座大型裝置藝術，原來是總太地產與東海大學建築系合作計畫，透過大型地景藝術呈現永續生活概念，並藉由裝置藝術建構出互動關係、建築材質、空間功能、時間性等關聯性，值得細細品味時間流動與風、光、綠影的變動。
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政府重拳打擊炒房，房市成交量下滑？ 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤！

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每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一，但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響，成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而，就在政府大力打擊炒房之時，預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量，顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事，但建商卻據此爭取時間，賣多少算多少，這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。
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高檔下滑卻創新高？全台不動產家數爆增至4.66萬家！

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2022 年全台房市交易量萎縮，不過因上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到 1.77 兆元，但年減 850 億元、約 4.6%，若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，銷售額台南年減 18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減 9%。不過，同時間，全台的不動產家數卻來到近年新高的 4.66 萬家。
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TeaWater茶水格格獨家首創！手搖飲品界的瑰寶！香草籽超厚奶蓋，解渴又消暑！

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對於熱愛甜點的朋友們來說，香草的「高貴」風采早已不言而喻。然而，這項昂貴的食材讓許多甜點店卻望而卻步，大多改以香草精作為替代。但是，竟有一家手搖飲品店豪氣萬丈，首創將香草籽融入超厚奶蓋，創造出一種濃郁、天然的香氣，絕對不是一般奶蓋所能比擬的味道！
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超慷慨！台中建商派發股利爭奪投資人！派發率高達8成！

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台中建商公開宣布2022年的盈利與股息，不管獲利多或少，董事會都慷慨派發股利，派發率都超過了8成。總太地產（3056）2022年每股賺進了9.81元，大手筆計畫發放8.2元的股利；順天（5525）獲利2.39元，打算發2.1元的股利；櫻花建（2539）賺得2.05元，將發放1.8元的股利；富宇（4907）雖然僅賺0.1元，但仍慷慨分紅1.2元！
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易開罐美食熱潮來襲，5家超有哏的美食推薦！

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在過去，罐罐食品似乎是屬於貓狗的專屬美食，但現在，這一點已經被打破了！越來越多的業者發揮創意，將各式各樣的美食裝進易開罐中，讓人類也能輕鬆享受罐罐美食的樂趣。全台掀起一波「人類版罐罐」的熱潮，特搜出了5家超有哏的「易開罐美食」，不論是酸辣開胃的麻醬泡菜涼麵，還是邪惡度破表的起司馬鈴薯，甚至是螞蟻人必吃的提拉米蘇，通通都能裝進去耶！
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自辦重劃面臨挑戰：政府公權力支持及法規規定不足，呼籲政府重視業者心聲

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2023年3月16日，春光明媚的逢甲大學國土政策暨不動產研究中心成為了一場深具意義的座談會的舞台。在這個充滿綠意與知識氣氛的園地裡，來自學術界、自辦重劃業界等各方人士齊聚一堂，共同探討「自辦土地重劃的貢獻與困境」議題。
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