星期二, 23 7 月, 2024
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大陸建設「衡沐」板橋綠洲,髙田浩一自然建築美學新地標

大陸建設在板橋推出全新建案「衡沐」,不但能夠實踐永續理念,更邀請到日裔澳洲建築師髙田浩一操刀,以自然建築的設計風格,打造出與環境共生的住宅然而因為「衡沐」不僅在建築外觀上融入森林意象,也可以在室內空間、公設及景觀規劃上,大量運用自然元素,讓住戶在家中也能夠感受自然的呼吸與寧靜。

土地交易熱潮席捲台中,新美齊高價搶下南屯文心路上BMW保養廠土地

台中土地交易市場持續火熱,繼興富發集團以350萬元單價買下朝富路「國光客運」土地後,中悅建設也以361萬元拿下台灣大道土地。然而因為新美齊建設更大手筆以338萬元單價買下文心路BMW保養廠千坪地,不但能夠帶動南屯房市也可以看出北部建商看好台中房市發展。

蔡許宏領軍,皇昱建設「皇昱九天NO.1」打造新竹AI智慧養生宅新標竿,高品質生活與科技智能的完美結合

皇昱建設董事長蔡許宏,從數理天才到AI博士,帶領皇昱事業群-泓業建設推出全新AI智慧養生「皇昱九天NO.1」。該建案不但能夠提供完善的生活機能與便利交通,也可以滿足數位遊牧族群對自由移動的需求。然而因為其親民的價格與飯店式管理,更讓「皇昱九天NO.1」成為新竹的熱門選擇。

建商積極獵地,2024上半年購地金額670億元,成長120%,火力集中新北與高雄

土地市場延續第一季的強勁動能,第二季交易金額達507億元,年增率達到61%,上半年大型土地交易總額達938億元,比去年同期成長94%。建商購地力道顯著回升,上半年投入670億元,成長120%。海悅國際與其他建商參與多筆大樓購置案,土地總值超過186億元。遠雄亞昕建商購地金額均超過30億元。
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疫情後建商交屋潮元年,十大建商預計交屋量體超過1,500億元,未來五年黃金期可期

台灣房市在疫情過後迎來交潮元年,十大建商今年合計交量體超過1500億元,明年更可望翻倍。建商表示,過去疫情期間的海量推案,將從今年開始陸續交,這個交入帳黃金期可望延續三到五年。然而因為缺工問題仍未緩解,部分個案仍會遇到工程延宕。財政部規定,營利事業出售不動產的所得,應以所有權移轉登記日或實際交付日為準。

台積電擴廠嘉科挖到歷史文物,台中建商憂心明年與科技業搶工引發的成本飆升

台積電在嘉科的CoWoS先進封裝新廠動工時,因挖到歷史文物遺址而暫時停工。台積電擴廠帶動房價上漲,中科二期年底交地,台中建商憂心明年與科技業搶工,恐成核彈級災難。台灣缺工問題嚴重,台中公共建設多,ESG政策推動下明年將開徵碳稅,加上台積電新廠建設,營建成本高漲,房價難以下降。台中市建築經營協會理事長葉昱徵建議政府提供容積獎勵措施,以鼓勵業者轉型。

北市大都更時代啟動,聖得福與品嘉攜手共創新局

台北市進入大都更時代,聖得福建設與品嘉建設合作,拿下民生東路2街廓千坪整合案,並計畫擴大至6街廓,基地面積達6,000坪。品嘉建設董事長胡偉良與聖得福執行長洪正雄表示,目標一年內完成整合,將成為台北市最大的都更案。雙方過去有合作經驗,透過合作擴大戰場。洪正雄指出,403大地震後,民眾對居住安全意識提高,都更商機無限,然而因為整合困難,建商需懂得讓利、公開透明,民眾才會信任。

星巴克基隆新豐門市易主,神揚建設1.1億現金收購

基隆最美星巴克新豐門市,在今年一月由神揚建設以1.1億元現金收購。台灣房基隆新豐加盟店店長周威鋒表示,該店面位於基隆中正區新豐街巷內,土地使用分區屬於住一用地,建商不但能夠規劃興建住宅大樓新案也可以與後方地主整合開發。然而因為星巴克租約已到期,建商接手的目的可能是為了日後推出住宅新案做準備。
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百萬單價搶地!建商5年砸171億狂掃台中12間餐廳

近年來,台中市的大型建商積極收購餐廳房地產,其中2024年共收購了四間知名餐廳,包括寶輝建設的「劉家酸菜白肉鍋」、國泰建設的「徐家莊手打麵」、國聚建設的「展華花園會館」及鼎泰營建的「89帝王蟹專賣會館」,交易總額超過65億元。過去五年,這些建商總計收購了12間餐廳房地產,總價達171億元。信義房專家指出,由於市中心素地難尋,這些地段成為開發商的搶手目標,未來新案的預售價格也可能水漲船高。

紐約精品咖啡助陣 豐邑地標宅「文心O’LIVE」新案公開

紐約精品咖啡Ten Thousand Coffee台中展店,選址台中最熱門地段、14期重劃區,甫登場就吸引大批咖啡迷前往體驗,享受國際級的咖啡美味;促成這樁美事的就是豐邑機構與樂洋地產行銷,在北屯區松竹路上打造「城市美學概念館」。

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