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星期六, 18 5 月, 2024
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房市
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房市
台南房價創歷史新高,2023年發展走向仍待觀察
archicake
-
2023-03-03
0
在政府進一步加強
房市
控管政策的情況下,專家普遍認為,2023年的
房市
景氣
不會比去年更樂觀。然而,在
台南
地區,由於南科話題的熱度以及各地
建商
紛紛獵地推案等因素,
房價
創下歷史新高,引起了市場關注。那麼,2023年的
台南
房市
又將走向何方呢?
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買賣雙方拉鋸戰:北台灣預售屋市場價格攻防戰正式展開
archicake
-
2023-03-03
0
最新的住展雜誌統計數據顯示,2023年2月北台灣的預售和新成
屋
市場在來客和成交組數方面都比1月稍微低迷了一些。但值得注意的是,這些數據還是顯示出買方對於出門看
屋
的興趣正在增加,並且成長率接近四成和近二成,顯示市場的活力依舊存在。可以看出
房市
買氣仍然不如人意。
建商
為了應對市場需求,紛紛採取緩推案的策略,同時也宣告市場進入了買賣雙方拉鋸戰的狀態。這意味著,
房地產市場
正處於一個買賣雙方持續博弈的時期,市場的動向將更加複雜和難以預測。
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房貸年增率創近三年半新低 央行指出政策打炒房是主因
archicake
-
2023-03-02
0
房市
景氣
退燒了,房貸數據會說話。
中央銀行
2023年3月1日公布,2023年1月全體國銀房貸餘額9兆3,665億元,單月大減109億元,創七年最大,房貸年增率進一步下滑至5.61%,為近三年半新低。
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平均地權條例通過讓投資客退場,竹風建設在竹北推出「竹風樹海」引進500坪蔦屋書店
archicake
-
2023-03-01
0
竹風建設與台灣蔦
屋
書店合作,將首家社區店引進
新竹縣
竹
北市
的「竹風樹海」社區中,竹風建設2023年下半年在
桃園
青埔
有一塊2000坪基地將動工,基地正對美術館第一排,總銷約百億元,此案也將引進蔦
屋
書店,佔地達500坪,規模比竹北更大。
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政府推出四招,房市風向正在轉變
archicake
-
2023-03-01
0
過去一年政治經濟情勢不佳,
央行
不斷升息,台灣
房市
逐漸由賣方市場轉變為買方市場。但隨著最近立法院通過平均地權條例修法,
房市
風向正在轉變。
房市
專家張欣民表示,政府近期態度急轉,拋出四招後,原本有利於買方的完美風暴正在快速退散中。買房民眾原本以為今年有機會買到相對合理價位的房子,但現在說好的買方市場可能煙消雲散,
房市
又回到賣方市場。
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台北建商缺工問題嚴重,營建成本堆高,房市恐進一步演變為「價微跌量縮」
archicake
-
2023-02-24
0
最新的
不動產市場
評估報告指出,
台北市
建商
面臨嚴重的缺工問題,儘管原物料價格稍有回落,但人力成本不斷攀升,使得營建成本仍處於高檔水準,且缺工問題恐怕遲至2023年第二季才能得到緩解。
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鄉林集團備妥150億銀彈兩岸購地,2023年為積極購地年
archicake
-
2023-02-24
0
鄉林集團
董事長
賴正鎰
於2023年2月23日表示,隨著「
平均地權條例
」即將上路,土地價格出現鬆動降溫,因此今年將是
鄉林
的積極購地年。
鄉林
已備妥150億元的銀彈,準備在兩岸購地。台灣鎖定
台北
、
新北
、
桃園
、
台中
、
彰化
;大陸則看好青島、南京、武漢、成都。
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台灣2022年下半年起房市買氣熄火,六都新建案平均5個月才完銷
archicake
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2023-02-20
0
591新建案
調查顯示,2022年下半年起
房市
買氣逐漸熄火,導致許多新
建案
在市場上難以銷售。近兩年來,六都和
新竹縣市
公開的新
建案
銷售情況表現良好,但其中
台北
和
台南
地區銷售月份略有減少,其他縣市則呈現明顯的增加趨勢。
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高雄輕軌沿線房市交易量前10名出爐 市立聯合醫院站奪冠每坪均價飆破3字頭
archicake
-
2023-02-15
0
高雄
輕軌全線預計2023年底通車,輕軌「成圓」過程,大順路一帶進入交通黑暗期,鄰近住戶大嘆出入不便,但據信義房
屋
分析發現,不少購
屋
客仍看好輕軌建設,沿線以美術館特區的市立聯合醫院站,房地產成交量居冠,大樓成交均價達30.12萬,透天均價更達36.54萬。
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台灣房價會不會跌?專家建議看長線
archicake
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2023-02-06
0
台北市
不動產開發公會理事長陳勝宏表示,台灣許多人錯誤地認為房地產業如果崩潰,將使現有的
房價
加速下跌;但有實際經驗的人都知道,如果供應減少但市場需求不變,
房價
上漲的趨勢將不可避免。
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