星期四, 12 12 月, 2024
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Tag: 台中市南屯區

台中南屯房價凹陷區！嶺東科大生活圈，入住正當時

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台中南屯區的嶺東科技大學生活圈，近年來因其便捷的交通、完善的生活機能以及相對親民的房價，吸引了許多購屋族的目光，尤其是周邊產業園區的工程師。該區擁有成熟的商圈、優質的學區以及豐富的綠地資源，加上重大建設的推動，未來發展潛力不容小覷。
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13期重劃區房市潛力看俏，建商密集佈局南台中新生活圈

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南台中區域藉由軌道建設與重劃區開發，成為建商競相進駐的市場熱點。大陸建設以11.65億元購得13期重劃區土地，預計於2025年推案，並計劃引入空中院落生態設計，響應ESG理念。南屯黎明路商圈危老重建案及烏日高鐵特區亦吸引大量剛性需求買家，南台中房市前景被廣泛看好。
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台中房市雙品牌建商崛起 兄弟齊心各自稱霸

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台中房市近年蓬勃發展，部分老字號建商採取雙品牌路線，兄弟或二代接班人各自領軍，在不同領域深耕，例如大城建設專注首購市場，元城建設則偏好成熟市區，親家建設跨足綠電產業，允將建設則進軍頂級商辦。雙品牌策略不僅讓這些建商在競爭激烈的市場中站穩腳步，也為台中房市注入活力與創新。
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七期房市熱度不減：新案競相推出　打造台中都會區居住新典範

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台中7期重劃區迎來近十年最熱推案量，新市政中心、西側及南側皆有指標建商進駐。新市政中心房價已達9萬元，西側因交通優勢備受矚目，南側則以綠地及學區吸引家庭客。麗晨建設、興富發集團等積極布局，「麗晨片片山閑」、「惠宇大疆」等新案陸續推出。七期西側地價5年翻漲3倍，南側則有寶輝、國泰等頂級建案即將登場，展現七期區域的蓬勃發展潛力。
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大陸建設斥資11.65億搶地，台中13期重劃區再掀投資熱潮

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台中市的13期重劃區吸引了眾多建商的投資，其中大陸建設斥資11.65億元購得南屯區楓溪段的土地，計劃興建高綠覆、低密度的住宅區。該區因其地理優勢與高發展潛力，成為台中房市的焦點，預期未來房價將持續上漲。本地與外來建商如海悅集團等也紛紛加入競逐，顯示出台中土地市場的強勁吸引力。
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城市發展新引擎：台中三大屯區引領區域房市轉型與升級

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台中三大屯區，尤其是南屯區，因優質教育資源和完善生活機能，成為房市熱點。惠文、黎明、大墩等15所明星學校匯聚，吸引眾多家庭。南屯區鄰近台中精密園區，擁有IKEA、好市多等商場，生活便利。元城建設、麗晨等知名建商紛紛推出創新建案，如綠建築「元城生生」和複層植生設計的「麗晨語山簷」。專家指出，南屯區獨特優勢和產業利多，使其房市具有強勁發展潛力，值得持續關注。
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房市新勢力崛起：代銷雙雄愛山林、海悅上半年業績飆升 自建案佈局成關鍵

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愛山林（2540）和海悅（2348）於2024年8月12日公布上半年財報，均繳出亮眼成績。愛山林營收49.51億元、稅後淨利11.5億元，每股純益2.84元；海悅營收39.42億元、稅後淨利14.59億元，每股純益9.36元。兩家公司除了代銷業務表現穩健，還積極布局自建案和土地儲備。愛山林將在新莊、新竹等地開發新案，海悅則著眼於台南、台中等地，同時也參與台北市仁愛路「芙蓉大樓」和新店「開明商職」等大型開發案，展現強勁發展動能。
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雙橡園再創銷售奇蹟：鐵粉加碼購屋，台中豪宅市場熱度不減

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台中房市獨樹一格，買家對於建商品牌的迷戀程度遠超其他地區。以雙橡園開發為例，其專寵鐵粉策略成功打造豪宅市場領導者形象。然而，隨著北部建商南下競爭，台中豪宅市場面臨新挑戰。未來，品牌力能否持續，需仰賴建商的創新與服務品質。
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創新演繹傳統台菜！有春茶館為何成為台中人味蕾的首選？

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有春茶館以獨特風格和精緻美食在台中餐飲界脫穎而出，成為當地居民聚餐、約會的首選。該餐廳巧妙融合傳統台菜與創新元素，不僅提供色香味俱全的料理，更營造濃厚人文氣息。其大墩店位於南屯區，交通便利，室內裝潢融合復古與現代風格。有春茶館榮獲多項殊榮，菜單豐富多樣，從茶飲點心到主食套餐應有盡有，並定期推出季節性新菜色。餐廳的成功歸功於其優雅環境、精湛廚藝、多元菜單及靈活經營策略，為顧客帶來獨特而難忘的用餐體驗。
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台中建築美學新地標：王銘鴻建築師事務所「精銳Garden One」與「創健Moon Park」雙雙榮獲2024德國iF設計大獎肯定

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台中在地的王銘鴻建築師事務所，以「精銳Garden One」及「創健Moon Park」兩件精彩建案，在2024年德國iF設計大獎中脫穎而出，獲得國際肯定。「精銳Garden One」是一座位於台中新舊城區交界的高層集合住宅，以超低建蔽率、空中園林等設計，打造會呼吸的森林花園。「創健Moon Park」則是以「立體公園」為概念的住宅高樓，透過景觀延伸、農場陽台等設計，將綠意融入都市生活。兩件作品皆展現了王銘鴻建築師事務所對都市環境品質的關注，以及對生態平衡的追求。
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