星期日, 5 5 月, 2024
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台中市太平區房市受惠台74線，躍升首購一級戰區

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台中市房價近5年平均單價成長幅度達62%，驚人的漲幅讓許多想買房的民眾望而卻步。然而在各區域房價居高不下的情況下，台中市太平區因低於鄰近東區及北屯區2到3成房價，再加上當地具備成熟商圈、74號快速道路以及台鐵高架化，近日東區又有大型商場LaLaPort興起，諸多利多加持下，躍升成為購屋族首選之區，也因此吸引大批建商爭相湧入推案。
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台灣新建案代銷業者包銷占四成 躍市場主流

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2022年六都暨新竹縣市新建案銷售數量達2,583件，其中代銷業者採包銷方式銷售占大宗，比重達42.4%，純企劃方式接案僅1.5%，顯示過去二、三年因房市買氣噴出，代銷業者為持續擴張版圖，採全案包下銷售（包銷）的方式居多。
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台中老牌建商惠宇、富宇，挾竹科園區效應擠進2022年10大建商排行榜

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根據591新建案統計，除了1~5名建商幾乎年年榜上有名，這回擠進2022年10大建商排行榜的還有少見的老牌建商，像是台中起家的惠宇營造機構、富宇建設等。
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如何辨識預售屋建商優劣？建議買成屋比較安全

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鄉民紛紛給予見解：「叫得出名字的」、「沒有，你永遠都看不懂他們的財報，要倒隨時都能倒」、「推案量大就安全？推案量大，槓桿玩更大」、「大到銀行怕他倒的，就很穩」、「公司地址至少登記在正常的地方」、「自住就潤泰、國泰、國美、華固、昇陽、元利、新美齊、吉美，剩下看地點，格局可以找設計師根本沒差」。
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2022年10大建商合計推案5826億，榜首寶佳1.6萬戶

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數字科技旗下591新建案統計，2022年全台推案量前10大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信、惠宇，寶佳推案1.6萬戶居冠。 591新建案發布新聞稿指出，寶佳2022年再度成全台推案量前10大建商，去年10大建商合計推案新台幣5826.82億元，寶佳就占2129億元；此外，寶佳推案戶數1.6萬戶，比全台超商數量1.3萬間還多。
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建商準備倒一半？國發會邀座談 盼解房市困境

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《平均地權條例》引發建商強烈反彈，更有大老痛批，此舉恐讓全台建商倒一半，甚至引爆爛尾樓潮，引發譁然，國發會則預計於18日召開跨部會座談，並邀請建商與會。
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東唐建設「東唐漾」開工動土典禮 水上產業園區發展備受矚目

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東唐建設機構1月12日在嘉義縣水上鄉保安宮前舉行「東唐漾住宅建案」開工動土典禮，由嘉義縣水上鄉 林緗亭鄉長擔任主典官，並邀請嘉義縣議會黃榮俊議員、嘉義縣水上農會 林滄賢總幹事、店仔後保安宮賴炎成主委等…貴賓一同祝禱，祈求興建工程順利圓滿，建案完工後銷售業績長紅。
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高雄火車站特區「艾美國際城」動土 三地集團5案齊發

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三地集團旗下三地開發地產公司（1438）在高雄火車站特區推出的「艾美國際城」，12日動土，預計春節年後公開，將規畫地下6樓，地上31樓大樓集合住宅，總戶數643戶，每戶在31坪到66坪間，預計2031年完工，總銷140億，完工每坪單價有機會站上4字頭。三地集團今年5案齊發，「艾美國際城」動土的新案，期許成為高雄車站低碳地標。
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郡都建設與甲山林兩大集團聯手 北高雄橋頭指標大案動土

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高雄在地建商郡都集團，看準北高雄的橋頭，將受惠於政府正在推動的半導體S型廊帶發展計畫，將帶動數萬就業人口的購屋需求大，因此，聯合北部知名代銷甲山林集團共同在橋頭新市鎮推出指標大案，瞄準科技菁英族群、首購及換屋家庭，總銷高達70億元。
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看淡台灣房市，遠雄要賣地

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遠雄建設指出，一直以來公司對於土地能否發揮最大開發效益都有在做持續性評估作業，近年對於建案開發效益更加要求，尤其高周轉率、土地開發效益是否發揮到最大，這兩大部分遠雄建設非常重視，因此近期在重新盤點手中土地開發效益後，決議在15億元額度內、適時把手中在六都未能及時推案的營建用地做處分。
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