星期日, 8 9 月, 2024
Tags房價

Tag: 房價

2024年台灣房市大爆發：百億元建案遍地開花，豪宅市場再創新高

archicake - 0
2024年下半年，台灣房地產市場迎來一波總銷額破百億元的建案熱潮，從北到南遍地開花。元利建設「元利四季莊園」以700億元總銷額創下紀錄，大同、堃達、愛山林等建商也推出300億元級專案。高雄三地建設和清景麟合作的「AI慕光城」引領南台灣房市。台北市、新北市的豪宅與捷運聯開案競相登場，加上資金行情延續、台商資金回流等因素，建商與代銷業者積極布局，預期將為房市帶來新一波熱度。
Read more

科技產業外溢效應顯著　苗栗房市狂飆創新高　竹科購屋族南遷成主力

archicake - 0
台灣房市熱潮持續，不僅六都及新竹縣市房價飆漲，連帶影響鄰近的苗栗縣。尤其頭份、竹南地區房價從2020年的每坪1字頭，急遽上漲至3、4字頭，年漲幅達100%。591新建案組長林哲緯分析，新竹科學園區購屋族群南移是主因，加上央行限貸令效應，更加速了這股趨勢。竹南運動公園周邊更傳出新案開價直逼每坪6字頭，創下歷史新高。專家預期，隨著新業、亞昕、遠雄等建商推案，短期內苗栗房價仍將持續上漲。
Read more

台股資金狂潮席捲房市：雙北19建案完銷

archicake - 0
今年3月台股攀上2萬點後，大量資金湧入房地產市場，推動雙北市19個建案完銷，展現台灣民眾強烈的置產意願。從台北市文山區「原禾呈真」到大安區「全坤御峰」，各價位區間的建案均受青睞。新北市如新店「佳元柒章」、三重「敦美集」等案也快速售罄。值得注意的是，總價破2000萬元的高端建案同樣搶手，反映換屋需求增加。
Read more

台北植物園站附近住宅熱銷：「雍雋品」捷運優勢與明星學區成關鍵

archicake - 0
雋品建設於台北市推出首個都市更新建案「雍雋品」，因其鄰近捷運植物園站及屬於明星學區等優勢迅速售罄。雖然銀行收緊貸款政策可能對下半年銷售造成影響，但市場資金充裕，專家對房市前景保持樂觀，預期未來仍將穩健發展。公司未來將持續深耕都更與危老改建市場，鎖定台北市核心地段，積極佈局高端住宅市場。
Read more
- Advertisement -

七期房市熱度不減：新案競相推出　打造台中都會區居住新典範

archicake - 0
台中7期重劃區迎來近十年最熱推案量，新市政中心、西側及南側皆有指標建商進駐。新市政中心房價已達9萬元，西側因交通優勢備受矚目，南側則以綠地及學區吸引家庭客。麗晨建設、興富發集團等積極布局，「麗晨片片山閑」、「惠宇大疆」等新案陸續推出。七期西側地價5年翻漲3倍，南側則有寶輝、國泰等頂級建案即將登場，展現七期區域的蓬勃發展潛力。
Read more

人口磁吸效應如何重塑台灣都會區房市？專家深度解析雙北市與高雄的房價走勢

archicake - 0
根據戶政司最新資料，台灣人口密度最高的十大行政區中，新北市永和區以每平方公里近3.8萬人居首，房價年漲幅達7.8%。然而，高雄市新興區雖排名第四，卻以13.7%的年增率成為房價漲幅最高區域。中信房屋研究指出，雙北市占據八個席位，反映首都圈吸引力。專家分析高密度區域生活機能、商業活動與房市支撐力的關聯，並探討新北市與高雄新興區的發展潛力。這些趨勢揭示了人口密度與房價之間的複雜關係，為投資者提供新的思考角度。
Read more

台中國際機場航點擴張，沙鹿房市坐4望5，挑戰5字頭

archicake - 0
台中國際機場航點擴張，帶動沙鹿區發展。多家建商插旗推案，新建案開價達4字頭，部分挑戰5字頭。茂洋「茂洋天玥META」、富宇「富宇云集」成交價站穩4字頭。坤悅首度進軍沙鹿，推出「坤悅沐光邸」。精銳「南斗路案」、國雄「紅竹段案」將陸續進場。產業發展與交通建設雙引擎驅動，沙鹿房市前景看好。
Read more

機能成熟價格實惠，自住客回流舊市區，台中市南區成新寵

archicake - 0
台中房市熱絡，外圍地區房價攀升，自住客開始回流機能成熟、價格穩定的舊市區。其中，南區因擁有優質學區、雙鐵交通和完善醫療設施，預售屋銷售量大幅成長。南區近年有多家建商推出新案，價格落在5字頭至6字頭，呈現「價量齊揚」的態勢。目前台中市南區最受矚目的新案為精銳建設機構即將推出的「大慶街案」，其他指標個案包括「元城上萃」、「坤悅語文心」、「昌祐雲之境」、「登陽大地悅章」、「國聚之邑」等。
Read more
- Advertisement -

2024台灣房市大解析：價量齊揚背後的經濟動能與社會變遷，解讀全國房市走向

archicake - 0
2024年上半年，台灣房市呈現價量齊揚態勢，全國買賣移轉棟數年增27%。信義房價指數顯示，新北、桃園等五大都會區房價年增率均超過10%。信義房屋專案經理曾敬德指出，台股走高、民眾信心提升及供需失衡是主因。預售屋市場同樣熱絡，國泰房價指數反映多地房價大幅上漲。然而，美國大選、銀行政策等因素可能影響下半年走勢。專家建議投資者在追求獲利之餘，也應審慎評估風險。
Read more

台中航空城發展迅速，沙鹿區成為置產客熱點，建商爭相推案

archicake - 0
台中市沙鹿區因「航空城」計畫而成為房地產市場新焦點。台中國際機場的擴張和航線增加，加上科技產業園區的規劃，吸引富宇、坤悅等知名建商進駐。沙鹿區擁有海空雙港優勢，加上便捷的交通網絡，包括台灣大道和國道三號交流道，使其成為西台中的樞紐。預售建案房價已達「坐4望5」水準，反映出投資者對該區域發展前景的看好。這波房市熱潮不僅反映了區域經濟的轉型，也顯示了台中在國際化進程中的重要地位。
Read more
123...23Page 1 of 23

Most Read

EDITOR PICKS

POPULAR POSTS

POPULAR CATEGORY

ABOUT US

We cover everything from urban development, real estate, design, aesthetics, as well as consumerism, entertainment, food, clothing, housing, transport and entertainment.
E-Mail Us

FOLLOW US

‧ FA ‧ TK ‧ AK ‧ CP ‧ RM ‧ RC ‧ GE ‧ DL ‧ BG ‧ FG ‧