星期日, 19 5 月, 2024
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La Vie by Thomas Bühner 睿麗餐廳，德國米其林三星主廚與台灣合作夥伴在「NOKE 忠泰樂生活」開設精緻餐飲

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台北市大直最新開幕的「NOKE 忠泰樂生活」時尚商場引起熱烈關注，吸引了不少人前來探索特色櫃位和餐廳。其中，「La Vie by Thomas Bühner 睿麗餐廳」是與德國米其林三星主廚Thomas Bühner合作的當代歐陸餐廳，也是台灣精緻餐飲的新亮點。
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小吃店調漲售價！米其林必比登推薦「一甲子餐飲」漲幅近一成

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豬肉等食材成本持續上漲，連帶以豬肉為主的小吃店也紛紛調漲售價，包括曾獲米其林必比登推薦的台北萬華一甲子餐飲，於2023年4月下旬剛調整售價。招牌的焢肉飯從100元漲到110元，而刈包則從50元漲到60元，漲幅近一成。但即便如此，依舊有許多食客慕名而來，店家生意依舊紅火。
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北台灣住宅推案量下降22.5% 建商面臨壓力

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根據住展雜誌最新的統計數據，2023年至今北台灣住宅推案量僅有2,316億元，較去年同期減少了22.5%。房產專家指出，這主要是由於全球景氣不佳和政策打擊炒房的影響。此外，由於建築成本和通膨壓力等因素，建案價格不易降低，建商面臨巨大的壓力。
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台北市商辦租金高居不下，信義計畫區成為實價揭露前十高

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在台北市辦公室頂級A辦市場，信義計畫區商辦需求穩定，租金行情居高不下。據實價登錄資料顯示，南山廣場43樓之1在今年1月揭露月租金約92萬元，每坪單價4,923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金第二高價，僅次於台北101大樓每坪4,998元。此外，信義計畫區已經有七棟商辦租金出現單坪4,000元的紀錄，且有些地標大樓租金頻創自身紀錄。這反映出區域內的空置率低且需求穩定，對租金形成有利支撐。未來租金走勢則是回歸經濟發展與區域供需，值得密切觀察。
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美食啤酒雙重饗宴，台北捷運中山市集「2023 Be er GIRL 啤酒饗樂美食節」2023年4月22日登場

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中山市集「2023 Be er GIRL 啤酒饗樂美食節」2023年4月22日正式登場，持續四週，期間每天都有超過 50 攤品牌，提供多樣的啤酒、美食、音樂和服飾等。主辦單位台北捷運公司和有趣市集將舉辦此活動，吸引了 13 家啤酒品牌和許多美食攤位的參與，讓參加者可以品嚐到各式下酒菜和啤酒，同時還可以逛市集購物，享受非常愉快的時光。
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來自日本的台灣豆花新口味！推薦位於台北市東門站永康街的「山海豆花」

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位於台北知名的永康街巷內，「山海豆花」的小小店面分成室內及室外，約能容納8個座位。店內以日系木頭元素為主，加上植栽及燈籠點綴，戶外座位有彩繪牆面，營造出溫馨舒適的氛圍。這裡主理人是道地日本人，採用日式寄せ豆腐的技術，並嚴選非基改黃豆及天然鹽滷研製，結合台灣豆花的做法，帶來口感柔軟綿密、入口即化的豆花，香氣四溢。相較於一般豆花，黃豆香氣更加明顯，讓客人能夠品嘗到最原始、天然的好滋味。另外，「山海豆花」還使用純水、黑糖、二號砂糖手工炒製的黑糖水，自然無化學添加，絕對讓人吃得安心。
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農曆年後台灣房市回溫，自用房交易活躍，成交速度放緩

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信義房屋（9940-TW）在近期的市場分析中指出，農曆年過後，台灣房地產市場的買氣逐漸回升，尤其是在三月份，整體房市氛圍相較於二月份有了明顯的回溫。從交易數據來看，自住型房屋依然是市場主流需求，尤其是總價在1500萬到2000萬元之間的房屋顯示出較為活躍的成交狀況。
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政策、市場與資金，台灣房市降價第一槍背後的三大變數

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自2023年初開始，許多觀察家和業內人士對台灣房市持悲觀態度。在平均地權條例修法通過之後，局勢更加嚴峻，甚至有建築界的重量級人物公開表示，一半的建築業者有可能因市場低迷而倒閉。在這樣的經濟環境下，挑戰非常嚴峻，市場上已經形成一種普遍的預期心理，人們紛紛關注是否會有哪個業者或是哪個建案承受不住市場壓力，率先採取降價措施。眾多投資者和消費者都在緊密關注市場動態，以便在第一時間捕捉到任何可能的降價信號。
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台灣建商面臨消化挑戰！商辦與廠辦供應量持續增加

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升息浪潮不減，經濟景氣放緩，再加上一波波的政策打房，住宅市場買氣減弱，商用不動產也跟著降溫。高力國際的調查發現，今年商辦買氣與去年相比減少了6成，預計未來五年將有100～120萬坪的超量供給陸續問世，建商必須思索未來的策略，可能朝向租賃市場來消化存量。
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政府重拳打擊炒房，房市成交量下滑？ 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤！

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每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一，但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響，成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而，就在政府大力打擊炒房之時，預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量，顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事，但建商卻據此爭取時間，賣多少算多少，這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。
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