星期一, 2 10 月, 2023
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新北三重指標大案動土「晴空大地」投資優勢

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住展雜誌公佈，2023年上半年，新北市三重區的房地產市場最熱門，特別是由中德建設投資興建、新聯陽實業代銷的大型建案「晴空大地」，不僅於2023年9月11日進行了開工動土典禮，更是為北三重帶來都市更新的新氣象。內政部實價登錄數據顯示，「晴空大地」已有近4成7的房子被售出，其中最高單價高達63.1萬元。
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中華工程「中工雲宇宙AI園區」上樑，再造新北工業區

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2023年8月14日，中華工程投入16.36億元在新北市土城區的「中工雲宇宙AI園區」工程上樑，總樓地板面積將超過10萬坪。該園區的建設設計包括四棟高達16層的地上建築，以及五層的地下設施。一旦完工，預計將為市場帶來1萬2900個工作機會，並提供273個生產單元，預計2025年竣工。
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台灣未來房市分析 囤房稅2.0與新成屋難題

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新北市已經成為了新案餘屋數量最多的區域，累積的數量高達1.66萬套，這一數量已經連續五個季度在增長，主要集中在板橋、淡水以及新莊區。其次為桃園市的龜山、桃園、中壢，共有近1.4萬戶。台中市的北屯、南屯、烏日、西屯，則有1.3萬戶，佔據全台一半以上，成為三大重災區。 
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北台灣2023上半年推案量驚人，住宅和商辦建案齊頭並進，逼近7千億元

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雖然2023上半年的總推案量看似極高，但在北台灣的各個縣市中，只有台北、宜蘭及新竹地區的推案量有所增長。相對於首次購屋族來說，價格更為友善的新北、桃園及基隆地區的推案量卻皆少於去年同期。
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新莊副都心土地交易亮眼 1000坪地皮以20.5億元易手

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新莊副都心近1000坪的土地最近以20.5億元完成交易，其前地主在短短的三年半時間內即獲得了3.4億元的豐厚收益。這次的買家據說與竹城建設有所關聯。地產業者分析，該塊土地鄰近新開發的「莫內花園」和「海研光點A3」建案，並位於價值更高的副都心南側。在未來的推案中，其地價有可能達到每坪六位數。最近的實價登錄顯示，五月時，這塊位於新莊副都心、面積達974坪的土地以大約20.5億元的價格進行了交易，相當於每坪的價格為210萬元。
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新北市中、永和地區的特色與發展：全台人口最稠密的城市

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新北市的中和與永和地區是早期城市發展的核心區域，具有成熟的都市商業功能，可以滿足基本生活所需，是一個具有極高吸引力的都市區域。此外，這兩區的人口密度極高，尤其是永和區的人口密度在全台灣居首位。
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台灣房市轉變 觀望態度導致5月交易量下降1成

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根據永慶房產集團的統計數據，相較於4月，5月份的房地產交易量在台北減少了7%，新北縮減了15%，桃園、新竹、台中、台南以及高雄則分別減少了13%，9%，6%，8%與6%。
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板橋江子翠捷運站「廖桑手作油飯」品味會館級美食的親民小吃店

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「廖桑手作油飯」位於板橋江子翠捷運站周邊，雖然是一間小吃店，卻提供會館級的美味佳餚。店內菜單選項豐富，包括佛跳牆、梅干扣肉代荷葉夾等料理，還有套餐組合可供選擇。每道菜份量足夠，價格親民，單人享用或全家聚餐都能品嚐到宴會館的用餐體驗。
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網友激推老字號板橋美食「油庫口麵線」一碗麵線搭配一條香腸

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沒品嚐過「油庫口麵線」的話，怎能自稱麵線愛好者！小編帶領各位認識這家老字號的板橋美食，在Google評價中獲得4.1星、超過7600則好評，也成為國際知名的台灣之光！這家店家宣稱除了過年外，全年無休。許多大型美食節目、報章雜誌、旅遊書籍也曾報導過。熟悉的食客都會選擇一碗麵線搭配烤香腸，相當過癮！
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北台灣2023年房市推案量預估1477.6億元，年增21.17%

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據住展雜誌統計，北台灣今年520檔期新成屋、預售屋推案量最大的縣市為新北市，預估推案量約738億元，其中位於土城區的案量約265億元；板橋、五股區域推案量也有望攀升至百億元。另外，台北市的520檔期推案量約為381億元，以都市核心區段的新案居多，而台北車站周邊一處總銷100億元的建案是當中最大宗的新案。
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