星期五, 2 6 月, 2023
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新北市中、永和地區的特色與發展:全台人口最稠密的城市

新北市中和與永和地區是早期城市發展的核心區域,具有成熟的都市商業功能,可以滿足基本生活所需,是一個具有極高吸引力的都市區域。此外,這兩區的人口密度極高,尤其是永和區的人口密度在全台灣居首位。

台灣房市轉變 觀望態度導致5月交易量下降1成

根據永慶房產集團的統計數據,相較於4月,5月份的房地產交易量在台北減少了7%,新北縮減了15%,桃園新竹台中台南以及高雄則分別減少了13%,9%,6%,8%與6%。

板橋江子翠捷運站「廖桑手作油飯」品味會館級美食的親民小吃店

「廖桑手作油飯」位於板橋江子翠捷運站周邊,雖然是一間小吃店,卻提供會館級的美味佳餚。店內菜單選項豐富,包括佛跳牆、梅干扣肉代荷葉夾等料理,還有套餐組合可供選擇。每道菜份量足夠,價格親民,單人享用或全家聚餐都能品嚐到宴會館的用餐體驗。

網友激推老字號板橋美食「油庫口麵線」一碗麵線搭配一條香腸

沒品嚐過「油庫口麵線」的話,怎能自稱麵線愛好者!小編帶領各位認識這家老字號的板橋美食,在Google評價中獲得4.1星、超過7600則好評,也成為國際知名的台灣之光!這家店家宣稱除了過年外,全年無休。許多大型美食節目、報章雜誌、旅遊書籍也曾報導過。熟悉的食客都會選擇一碗麵線搭配烤香腸,相當過癮!
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北台灣2023年房市推案量預估1477.6億元,年增21.17%

據住展雜誌統計,北台灣今年520檔期新成、預售推案量最大的縣市為新北市,預估推案量約738億元,其中位於土城區的案量約265億元;板橋、五股區域推案量也有望攀升至百億元。另外,台北市的520檔期推案量約為381億元,以都市核心區段的新案居多,而台北車站周邊一處總銷100億元的建案是當中最大宗的新案

房價季減1.5% 全台灣新屋價格2020年來首次下跌

國泰房地產指數2023年4月27日公布今年首季全國新市況調查,相較前一季「價量俱跌」,房價季減1.5%,是全國新價格2020年來首次下跌。雖然季度房價下跌,但年增率仍達8.2%,顯示房價漲勢仍屬強勁。國泰房地產指數也指出,首季新市場買氣觀望,成交量為五年新低,讓連漲兩年的房價漲勢已趨緩。

新北市板橋南雅東路都更案通過,規劃312戶住宅與174戶商業空間

新北市板橋區南雅東路的都更案於2023年4月24日審議通過,將興建一幢3棟地上24層、地下5層的建築物,其中2棟為住宅大樓、1棟為商業大樓,預計住宅312戶、商業空間174戶。這項都更案將改善基地周邊環境品質及居住安全,同時回饋近800平方公尺室內及戶外公益空間,並規劃2層樓的公共化幼兒園,預計可收托90名幼童的非營利幼兒園。

台灣七大都會區2023年第一季預售屋推案總戶數超過3萬,建商腳步未減緩

建商推案腳步並沒有因台灣房市降溫而減緩!根據永慶房產集團公佈的資料,2023年第一季全台共有323件新推案,總戶數達32454戶,顯示建商對市場依然看好。然而,由於目前的房市趨緩,預售交易量也持續下滑。建商要想在市場中立足,必須提供好地段、合理價格和符合市場需求的產品定位才能脫穎而出。因此,建商們在推出新案時必須謹慎評估市場需求,提供適當的產品,才能符合消費者的需求。
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萬坪齊質完整街廓、千坪樹海私人花園,「大同莊園3」絕佳地段不容錯過!

地鐵板南線是橫越雙北市東西向的運輸動脈,串連雙北市中心,途經2個市政府、3座高鐵站,銜接新板、西門、台北車站、忠孝復興、信義計畫區、南港等6大核心商圈,承載著極高乘載運量。其中,位於新北市板南線海山站的區位優勢非常明顯,不但擁有成熟機能,還具備1站到板橋,3站轉乘高鐵的絕佳位置,值得購房者關注。

亞昕進軍中和,簽下圓通段合建案,預估銷售額高達80億元

亞昕國際開發股份有限公司於4月18日召開董事會,宣布與地主家泰建設等簽訂新北市中和區南勢角附近的「圓通段合建案」,基地面積約2,148坪。這也是亞昕首次進軍中和建案,預計可銷售總額約80億元。

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