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高雄市112年公告土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後評議通過，公告土地現值全市平均調幅為三點三八％；至於高雄市最高地價區段，仍由大遠百百貨公司連續蟬聯第十年「地王」。 地政局指出，110年九至十二月因受惠於重大建設投資及台積電設廠效益影響，使房地產呈現價量齊揚的情形，統計買賣交易件數，110年九月至111八月買賣案件數為五萬一千多件，較上期成交量微幅上漲二點三％；111上半年因受新冠肺炎疫情及美國升息等影響，市場利率逐漸攀升，市場資金外移，影響國內經濟發展呈現下跌趨勢。惟在價格方面，因本市不動產價格較北部地區為低，且預期需求仍在，土地價格並未明顯下跌，屬平穩發展情形。 統計全市各行政區漲幅前五名分別為楠梓區四點一％、橋頭區四％、前鎮區三點九三％、岡山區三點九％及仁武區三點八六％。各區上漲原因主要是由於反映市場行情及重大建設陸續完工與重劃區新開發完成等因素。 至於「地王」仍由大遠百百貨公司連續蟬聯第十年，公告土地現值為每平方公尺五十八萬元，較111年上漲五千元；最低地價區段仍為與台東縣、花蓮縣交界山區之桃源區國有林班地，公告土地現值維持為每平方公尺四十一元。 地政局長陳冠福表示，112年公告土地現值調整，是不動產市場動態及市政建設成果的真實呈現，調整作業均經過各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例，結合實價登錄資訊彙整估計而成，並參考說明會民眾反應意見及配合內政部公告土地現值應接近市價政策，以合理反映地價並達成全市地價均衡確保稅負公平為目標，經提交本市地價及標準地價評議委員會評議通過。 七都2023年公告現值漲幅及地王 縣市／縣市整體平均調幅 (%)／2023年地王地點／所在商圈／公告現值 (萬元/坪)／年漲幅 (%)／蟬聯年數 台北市／3.71%／台北市信義區台北101大樓／信義計畫區／654.9／年漲幅3.9%／10年 新北市／6.89%／新北市板橋區板信雙子星總部大樓／新板特區／251.9／年漲幅3.3%／14年 桃園市／7.64%／桃園市桃園區中正路與復興路口角地／桃園站前商圈／152.1／年漲幅2.2%／17年 台中市／3.26%／台中市西屯區新光三越台中中港店／七期重劃區／227.4／年漲幅2.7%／17年 台南市／3.69%／台南市中西區新光三越台南中山店／台南站前商圏／114.0／年漲幅2.7%／6年 高雄市／3.38%／高雄市苓雅區高雄大遠百／三多商圏／191.7／年漲幅0.9%／10年 新竹市／1.61%／新竹市東區中正路與大同路角地／新竹站前商圏／164.2／年漲幅0.0%／12年 新竹縣／2.66%／新竹縣竹北市 縣福段284地號永豐銀行／縣一重劃區／92.2／年漲幅9.1%／12年

2023年七都「地王」全數出爐！2023年七都地王都是衛冕冠軍，其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王，公告現值年漲9.1%，漲勢為七都最狂。台北地王101大樓，公告現值每坪約654.9萬元傲視全台，為地王的「王中之王」。新光三越台中中港店，以及桃園區的中正復興路口角地，雙雙榮登七都最「長壽地王」，累計已蟬聯17年；新光三越台南中山店，雖然連6年奪冠，但因連霸年數未滿10年，仍是七都資歷最菜地王。

老饕們快收藏！萬眾矚目的《台北、台中、台南＆高雄米其林指南2022》昨日率先公佈了必比登推介名單，今年指南名單首度納入台南、高雄雙城，各有27及20個店家獲得肯定，而台北、台中則各有6個店家新入選必比登推介，共計141間入選店家一次看！

台灣南部地區在科學園區、產業園區重大建設持續推動，精華區大筆土地，吸引大型建商紛紛搶卡位，尤其具備賞景、商圈與交通優勢的精華地，成為建商購地重點目標。 雖然近期國內房市受升息議題、股市震盪、通膨壓力、缺工難題等多重因素干擾，市場進入冷靜期，但南部房市剛性購屋需求持穩，大型建商依然積極搶佔市場版圖，鎖定精華區儲備數千甚至上萬坪推案土地，同時重大建設帶動商圈成長與刺激土地行情墊高，市區大筆精華地籌碼集中在大建商手中，讓疫後時代南部房市朝「大者恆大」態勢轉變。 房市發展跟隨政府建設腳步 大建商紛卡位精華區 高雄市政府持續推動重大建設計劃，陸續展現建設成果，包括已完工的高雄鐵路地下化、衛武營國家藝術文化中心，亞洲新灣區高雄流行音樂中心、市立總圖二期、港埠旅運中心，與積極推動的捷運黃線計畫等，隆大營建董事長陳武聰即認為，高雄城市轉型，需要新產業與重大建設持續帶動，精華區土地資源日益珍稀，地價已站上高峰回不去，未來幾年內的房價仍將緩步走揚。 看好南部房市前景，目前南部大型建商紛紛在高雄與台南儲備上萬坪精華區土地，如京城集團大股東與公司名下在高雄地區擁有逾5萬坪基地，且多位屬精華商圈。城揚建設集團也在高雄市區美術館園區、農十六特區、博愛路旁、明誠商圈、大順商圈、文山特區澄清路、陽明商圈、鐵路地下化正義站區旁、楠梓右昌、三民灣中商圈旁等區，儲備逾4萬坪基地；華友聯集團則在高雄、台南也儲備4萬餘坪基地，福懋建設也在高雄市區儲備24筆大基地約3萬坪。 城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，公司面對景氣波動起伏，仍將秉持一貫高品質規劃與穩定推案腳步，2023年推案量將達215億元約1300戶，且坐落精華區，包括高鐵商圈J only約18億、覺民商圈KS1約45億、美術館園區美東B案約68億與東四案約45億、裕城商圈保靖案約27億、明誠商圈鼎中案約12億。 重大建設帶動效應 商圈與區域前景備受矚目 高市府積極推動鳳山中城計畫，打算引進大型商業設施，台糖在該區的萬坪商2土地，建蔽率變更為70%後，由三井不動產標租將開設LaLaport，衛武營周圍房市，將受惠商圈效應。衛武營旁的國泰自辦重劃區，包括華友聯集團積極布局該區土地已達6千坪，聯上集團也取得約2千坪精華地，國泰自辦重劃區可望成為鳳山房市明日之星。 華友聯集團董事長陸炤廷指出，衛武營一帶將成為東高雄鳳山、苓雅的發展重鎮，加上捷運黃線建設與鳳山中城計畫上百億元聯開招商案推動，因此將仔細規劃衛武營旁國泰重劃區的精華地，目前初步朝向規劃超高層30多坪至60多坪的景觀大樓，推案售價反映成本也將站上5字頭。 上宸國際總經理林毅分析，鐵路地下化綠園道完工後，已翻轉高雄地景風貌。大美術館園區西面享受完整綠地景觀，加上15.37公里長美術綠園道的優質景觀，美術館未來發展重心逐漸往西移動，綠園道周圍的房價勢必出現補漲效應。 新台17線北段完工與南段積極推動，將讓高雄大學城、左營、美術館園區之間的交通更順暢。 鐵路地下化後的綠園道規劃，除了具備地理縫合與都市景觀綠美化的效益，也代表著大美術館園區發展，將納入鼓山內惟、左營果貿特區一帶，做為園區發展腹地，鐵道隔閡因素消除，也將讓區域房市帶來發展新契機，同時新台17線北段工程已完工，南段工程正積極規劃推動，日後全線通車將讓楠梓高雄大學城、左營、鼓山的南北向交通更順暢，提高連結大美術館園區的交通便利性，尤其後勁溪畔的景觀輕豪宅大樓稀有價值，頗利於吸引科技新貴上門。 另外，高市府積極推動明年輕軌成圓計畫，將配合進行「龍德新路拓寬工程」及「龍德新路東延跨越愛河橋梁工程」，將河堤南路、大順一路、民族一路區塊內廣達1.2萬餘坪工業地，報請內政部核准變更為商業區與特定商業區，預計採公辦重劃模式開發，113年闢建完成，其中聯上集團擁有河堤南路旁約5350坪乙工基地，可望重劃分回約2500坪特商區土地，實際容積率逾500%，單坪行情將站200萬元以上。 對面聯興路、河堤路旁的99期重劃區原體二用地，已變更為4447坪住五用地、3509坪公園與部分道路用地，住五地單坪行情已達百萬元，包括太普建設與三地集團等原大地主，都分回約千坪精華地，將等待輕軌成圓通車後，再伺機推出景觀大樓。 台南重大建設展現成果 大建商紛搶地插旗推案 看好高鐵沙崙站特區前景，大型建商紛紛前來搶地。 由於半導體產業持續改變台南城市發展樣貌，從台積電、南科建設及半導體產業新聚落，帶來大量工作人口與居住需求，造就南科生活圈，高科技及傳統工作人力在地生活消費。加上交通與生活建設，包括北外環道路交通重大公共建設、台鐵地下捷運化先進環線交通建設、大台南會展中心，及沙崙智慧綠能科學城等重大公共建設利多，發展智慧城市，帶動就業及經濟發展。 看好台南房市發展前景，加上台南重大建設持續推動，工研院未來在第三代半導體上的實驗研究佈局，將讓沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮，使台灣在全球電動車供應鏈佔有重要地位，並且帶動周邊產業轉型升級，成為台南第三個經濟引擎。 台南市政府經濟發展局辦理「沙崙智慧綠能科學城智慧能源管理系統興建營運移轉（BOT）案」招商，對睿禾控股集團及宏碁公司聯合籌組民間機構(智禾金碳股份有限公司)進行招商成功，並於20日舉辦簽約，智禾金碳公司計畫在沙崙投資逾8億，預定於115年完工商轉，將把沙崙智慧綠能科學城，打造成為全國第一個智慧綠能示範園區。 看好高鐵沙崙站特區前景，大型建商紛紛前來搶地，包括華友聯集團、達麗建設、遠雄建設、春福機構、和通建設、三發地產等，都取得該區數千坪或上萬坪土地。達麗建設董事長謝志長也說，高鐵沙崙站特區在政府與民間持續投資開發，吸引購屋買氣匯聚，因此將武東段二期3千餘坪基地，先動工興建，規劃約620戶大樓。 台南市政府積極推動九份子重劃區發展為低碳綠能社區，將形成高級住宅新聚落。 安南區九份子重劃區，台南市政府積極推動發展為低碳綠能社區，將形成高級住宅新聚落，吸引泰嘉、臺邦、上曜開發、皇龍等業者，陸續在該區取得數千與上萬坪精華地，規劃推出景觀大樓。 上曜開發董事長張祐銘表示，九份子重劃區在低碳社區、九份子生態中小學與水岸綠意優質環境，持續吸引科技新貴、自營商與公教客層進駐，看好該區發展，水岸旁的二期基地面積3800坪，將規劃台南住宅第一高樓的36樓，約800戶，與國家運動中心與生態湖完全相接，國家運動中心有健身房，水域休閒運動，是無可取代的地點，因此高樓層底價將站上5字頭。

高雄捷運橋頭火車站附近的橋頭老街，是生鮮、餐食、點心的集散地，充滿各式美食，有排隊小吃古早味蔥肉餅、解饞解渴的老糖廠粉圓豆花，甚至是米其林必比登的榜上美食，銅板價就能享有滿足與飽足。 捷運橋頭火車站步行不到5分鐘，就能抵達位於橋南路的橋頭老街。70年老店「橋仔頭黃家肉燥飯」地址是高雄市橋頭區橋南路106號，2022年8月登上米其林必比登公布高雄的平價美食；店家選用台南直送的溫體豬，精算肥瘦比例，手工切塊，加入獨門醬汁，自清晨開始熬煮，歷經7至8小時，才有一鍋香氣四溢的肉燥。 黃家肉燥最特別的就是「肉燥很大塊」，比火腿丁還大，可以感受三層肉入口即化的口感，也能吃到後腿肉的Q勁，層次豐富，咀嚼過程還會不斷迸發醬汁香氣。肉燥飯內行吃法是加上1顆半熟荷包蛋，把蛋戳破，溫熱蛋黃汩汩流出，雞蛋香包裹肉燥，再配上白飯。 沿著老街走，陳家經營的古早味蔥肉餅已逾30年，現傳至第2代，受歡迎的好滋味不變，手擀麵皮包入豬碎肉、蔥花，進油鍋半煎炸，原味肉餅就足以大快朵頤。老闆透露，最受歡迎的是「加蛋」口味，加蛋還會夾入九層塔、小白菜，起士口味也很受年輕人歡迎，1天至少賣出上百張肉餅。 老街穿過糖廠路到成功南路就會看到老糖廠豆花，店裡多種品項，都是老闆娘手工製作，全採天然食材。老糖廠豆花帶有黃豆清香，抓住味蕾的是糖水，精選二砂經過翻炒再滾成濃郁糖水。

橋頭科學園區座落南部半導體S廊帶關鍵地位，鴻海、國巨、群聯、日月光等大廠宣布進駐，預計2025年底完工，橋科完成開發後，預估年產值達1800億元，可創約1.1萬個就業機會。受惠於廠商進駐橋科人口利多，高雄新市鎮房價1年內大漲近1倍，橋頭新成屋3年漲幅47%。目前已有新上線預售案開價站上35萬元大關，再一次刷新區域房價新高。 買就賺！重劃＋產業不敗置產公式 高雄新市鎮坐享房價基期低優勢，具漲幅空間，吸引上千戶族群入住，可說是今年南台灣炙手可熱首購熱區。根據台灣房屋統計，近五年房價橋頭及仁武區平均漲幅均超過6成，楠梓區也漲逾4成。 橋頭科學園區往北串連路竹科技園區銜接南科半導體S廊帶，往南連接楠梓科技產業園區和台積電高雄廠區，捷運紅線一線即可直抵亞洲新灣區的高雄軟體園區。未來岡山延伸線「南-高連線」，形成南台灣最有價值的半導體聚落。 國家級城市計畫 國際級的橋科未來 「高雄新市鎮」是由內政部營建署主導的國家級計畫，重大建設齊聚加持，車行2分鐘接軌台1線，30分鐘內可抵達高鐵、機場、高雄港，R22高捷青埔站暢意移動大高雄，坐擁全台第2大公園、95公頃的高雄都會公園，加上鄰近橋科的優勢，身段不同凡響。匯集產業、居住、文化、機能，擘建國際級規格宜居城市，建構高雄嶄新發展核心。 看準國際級橋科發展潛力，達麗建設以總價16億8889萬元，標下後壁田段約3440坪的土地，推出2-4房的樂活宅，共計656戶住家、21戶店面，於12月20日正式動工，鎖定科技菁英以及首購族群，卡位橋科未來。 以國際經驗打造北高最大影城 「樂購廣場」引領國際生活 達麗建設看準產業版塊遷移與龐大消費需求，攜手秀泰集團，打造北高雄唯一影城，落腳楠梓、橋頭、岡山所在高雄新市鎮。「岡山樂購廣場」座落高雄捷運紅線南岡山站正對面，結合影城最大規模的複合式商場總投資金額超過20億元，今年6月23日正式開幕，成為生活娛樂新核心。 達麗建設上市品牌實力，以國際開發經驗，引領橋頭發展新時代，過去推出的「全民萬歲」、「達麗漾City」都創下區域亮眼佳績，在南台灣打開知名度，此次高雄新市鎮橋科特區後壁田段指標大案12/20盛大動土，也備受市場矚目。

特搜北中南6家超浮誇的爆量系美食，店家給料毫不手軟，要來挑戰大家胃裡的無底洞～有塞滿11種料的超狂海鮮粥、 淋上爆量鮭魚卵瀑布的牛排丼、吃到痛風也甘願的超浮誇海鮮101，喜歡韓式料理的朋友還能挑戰重量級春川炒雞鍋，重點是這些爆量美食通通超過4.3星！ 台中／粥狂 創意海鮮粥品（豐原店） 11種海鮮多到滿出來 在Google有4.7星好評的「粥狂 創意海鮮粥品」就位在豐原向陽路上，距離豐原車站與廟東夜市都很近。餐點主打「爆量系海鮮粥」，首推每天限量10碗的「紅蟳666」，雙人分量售價666元，整碗有爆蛋紅蟳４隻、干貝、蛤蜊、鮮蚵、白蝦、扇貝與花枝，一次可以吃到７種海鮮，光是看到這滿滿的爆蛋紅蟳就超值得！紅蟳蟹黃新鮮飽滿，風味濃郁香醇，蟹肉更是鮮甜細緻，而且剖半的紅蟳再搭配上店內提供的工具，享用起來也很方便，２個人平均獨享整整２隻紅蟳，真是有夠奢侈！ 陣仗同樣相當浮誇的「八仙過海」，更是把各種海味通通塞進整碗粥裡，甚至多到快要滿出來。一共可以吃到扇貝、淡菜、正海大花枝、鮭魚、蟹肉棒、鮮蝦、蛤蜊、花枝、鮮蚵、干貝與扇貝肉等11種海鮮，感覺都要比八仙還要神通廣大啦！鮭魚的肉質扎實又有厚度，吃起來卻意外地完全不顯乾柴，而且入口還能感受得到飽滿的肉質香氣，特別鮮美；扇貝更是超級Q彈；正海大花枝的個頭也很肥美，一整顆完整的花枝超可愛，超厚的肉質爽彈嫩Q！ 粥狂創意海鮮粥品（豐原店） 地址：台中市豐原區向陽路9號 電話：0938596875 時間：週一至五16：30～23：30／週六、日11：30～14：00、16：30～23：30 高雄／森川丼丼 爆量鮭魚卵瀑布 「森川丼丼」隱藏在楠梓車站附近，擁有網評4.6星的高分，店內採用溫馨的日式裝潢，販售的餐點種類眾多，丼飯、壽司、生魚片、手捲等餐點應有盡有，還有近期推出的巨無霸料理系列！這碗超狂的「排山倒海丼」選用美國1855帶骨牛小排，大分量的牛小排在丼飯上堆成１座小山，肉質扎實保有鮮嫩口感，底下淋了醬汁的白飯香醇濃郁，再倒上一組的鮭魚卵神燈，就像瀑布般滑落，還有蔥花、蒜片增添風味，每１口都能感受啵啵啵的鮮香夠味。 超霸氣的還有這道限量的「巨大野鰻握壽司」，浮誇的大尺寸甚至需要用鏟子吃！嚴選手工拔刺的巨鰻，刷上醬汁蒲燒料理，肉質飽滿鮮嫩，吃起來帶有鹹甜滋味，搭配Q彈的醋飯享用很有飽足感，鰻魚肉相當厚實，分量滿滿吃起來超過癮！超適合愛吃日料的吃貨們來聚餐。 森川丼丼 地址：高雄市楠梓區楠都東街167號 電話：073556826 時間：週一至日11：00～23：30 台中／８德司創意餐館 超痛風海鮮101 「8德司創意餐館」以浮誇的餐點在IG上暴紅，地點就在一中商圈和中友百貨斜對面，特色裝潢好吃又好拍，不僅義大利麵、燉飯好吃之外，浮誇的８德司101海鮮塔更是超級豐盛，幾乎每桌必點，還有免費雞湯喝到飽，營業到凌晨２點更加分。８德司的義大利麵燉飯都是走浮誇路線，擺盤漂亮、分量驚人，除了主餐之外，還有雞湯、沙拉、脆薯、飲料，個人獨享就能吃得很豐盛！ 最浮誇的「101海鮮塔」，一共有８層海鮮，再加上最底下的菜盤和火鍋料，整個份量好驚人，套餐另外還有附白飯、飲料，這樣一整套２個人分享真的很豪華～澎派的海鮮有龍蝦、螃蟹、大草蝦、白蝦、當日鮮魚、大王魷魚翅、干貝、鮮蛤蜊、牛奶貝、鮑魚等滿滿的海味，夠新鮮才能用清蒸的方式品嘗，只能說在８德司吃海鮮真的很滿足。而且最底下的菜盤和火鍋料完全不加水，直接承接上頭海鮮的精華，最後變成海鮮火鍋湯底，把白飯留著煮雜炊粥也不錯。 8德司創意餐館 地址：台中市北區三民路3段142-1號 電話：0908778598 時間：週一至五11：00～14：30、17：00～凌晨02：00／週六、日11：00～凌晨02：00 台南／龍鳳東大門韓國料理 重量級「春川炒雞鍋」 台南「龍鳳東大門韓國料理」是新營在地老字號的韓國料理餐廳，店址位於新營區中正路，可以說是新營的市中心。餐點主打道地韓式料理，選擇非常多元，像是春川炒雞鍋、韓式炸雞、銅盤烤肉、人蔘雞鍋等想到的韓式料理，這裡通通有！另外還有素食、小火鍋、熱炒和個人套餐只要198元的選擇。共４層樓的超大用餐空間，還貼心附設電梯、包廂，加上親切的桌邊服務，很適合家庭、團體聚餐、宴客！ 「起司春川炒雞鍋」一上桌大家都驚呼，這鍋也太大了吧！光看那滿滿的起司就瘋狂了～春川炒雞鍋裡有炒雞腿肉、韓國年糕、韓式泡菜、南瓜、高麗菜、小黑輪、洋蔥、青蔥等豐富配料，最重要是上面那一大湯匙的紅通通的韓式辣醬，光看就讓人胃口大開！隨後馬上有服務生幫忙拌炒，過程整個香氣瀰漫，炒雞肉質還滿嫩的，辣中帶點甜味，牽絲起司也很猛很浮誇，甚至拉到須要站起來～可以吃到超爆量的春川辣炒雞，還可以享受到濃濃起司的美味，一箭雙雕的起司春川炒雞鍋千萬別錯過囉！ 龍鳳東大門韓國料理 地址：台南市新營區中正路12號 電話：066372222 時間：週一至日10：30～14：30、16：30～21：30 桃園／牛丁次郎坊 肉控必升級極盛肉山 「牛丁次郎坊（內壢店）」位在內壢火車站前的忠孝路上，店內座位數不多，用餐時間幾乎是整間店客滿。菜單主打各式燒肉丼飯，最便宜只要130元就能吃到，部分餐點還能＋60元升級極盛肉山！像是這碗「炙燒牛後腹肉丼」如果特愛吃肉的人，務必要升級一下！堆好堆滿的尖尖肉山，分量整個蓋住了底下的白飯，要吃飯還得先把肉山一片片的消滅掉～口味上鹹甜鹹甜的，帶點炙燒香氣，肉質吃起來Q軟嫩適中，帶有嚼勁。此外，牛丁次郎坊不僅不收服務費，內用雞白湯和檸檬水還能無限暢飲喔！ 牛丁次郎坊（內壢店） 地址：桃園市中壢區忠孝路201號 電話：034620006 時間：週一至日11：30～14：00、16：30～21：00 台中／吞山郎二郎風拉麵專賣店 超狂拉麵堆成山 台中這間「吞山郎 二郎風拉麵專賣店」，位在三民路三段，靠近台中公園與精武路，每次經過的時候門口都大排長龍。店家主打大分量的拉麵，湯頭很鮮美，拉麵口感厚實Ｑ彈，搭配澎派的蔬菜塔和超大片的叉燒，吃起來超過癮！主打的「吞山」拉麵，總共有分成微春山、中吞山、大吞山和狂吞山這４種等級，接著還可以選擇蔬菜、蒜、背脂、醬油的分量，可以依照自己口味進行特製，另外還有椒麻吞山系列、珠貝鹽味雞湯清湯麵以及醬油雞清湯麵可以選擇。 「大吞山拉麵」上來的時候真的是太震撼，滿滿的蔬菜高塔，加上4片大叉燒，另外還加了各30克的大蒜與背脂，看起來就是超級重口味的，建議先把最上面的蔬菜高塔，放到旁邊的小碗當中，這樣會比較方便吃。大吞山裡面有4大片叉燒肉，光是1片肉就把整個碗蓋住了，真的是給得超級大方，叉燒肉吃起來很有口感，肉質軟嫩不乾柴，粗麵條吃起來厚實有嚼勁，尤其麵條沾上濃濃醬汁，吃起來更像是進化版的乾拌麵，湯汁非常鹹香夠味，如果覺得有點膩口的時候，可以搭配清爽的豆芽菜一起吃。 吞山郎-二郎風拉麵專賣店 地址：台中市北區三民路75號 電話：0936544717 時間：週一至日17：00～00：00

高雄橋頭科學園區為半導體S廊帶重要節點，為建構園區完整的聯外交通路網，因應園區開發完成後科技產業員工通勤、貨物運輸衍生之交通需求，高市都委會14日審議同意增設國道1號橋科匝道及聯絡道，讓園區進出高速公路更為便捷，橋科與岡山之間交通將更便利，多家中大型建商，已準備在橋頭新市鎮、岡山蓄勢推案。 高雄市副市長林欽榮指出，行政院今年3月核定「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」，以三部分強化園區交通運輸服務機能與品質，首先為增設3座穿越高速公路的橋涵，預計於115年5月完工；其次為增設國道1號橋科匝道及聯絡道與岡山交流道串聯，預計117年4月完工；最後是台39線高鐵橋下道路延伸線優先段部分，長度約5.1公里，原則沿高鐵兩側佈設，預計115年6月完工。 高雄市都發局長吳文彥表示，本次市都委會審議通過岡山交流道特定區增設匝道及聯絡道與岡山交流道整合串聯，將2.62公頃農業區變更為道路用地(兼供高速公路使用)，另外南側屬高雄新市鎮範圍之用地變更，同步由內政部營建署辦理公開展覽中。 都發局說明，全案土地取得及工程總經費約39.5億元，預計117年4月完工，將可避免岡山交流道與楠梓交流道壅塞，減少車流於地方道路繞行的時間，提供高雄橋頭科學園區更完善的聯外交通路網。 岡山87期聯外交通便利，吸引大型建商紛紛搶地卡位，將成高質感大樓推案新熱區。 看好橋科周圍與岡山房市前景，目前已有多家建商陸續進場與準備推案，包括已在岡山進場推案的達麗建設、壹起飛建設，已在岡山87期動工興建高質感大樓的隆大營建，該區日前動土的鑫龍騰開發，與規劃中的皇苑建設輕豪宅大樓案等。另外，橋頭新市鎮一帶，達麗建設12月下旬即將在後壁田段基地動土，郡都建設橋頭新市鎮基地也準備明年進場推出，售價皆將站3字頭。

高雄七奈米廠恐將擱置？！日本媒體日前指出，台積電可望在熊本續投資興建一座晶圓廠，台積電也表示不排除可能性，而台積電最早計畫在高雄投資兩座廠，原規劃7奈米與28奈米兩座廠，28奈米廠已經開始動工興建，但7奈米廠卻暫時延後，甚至傳出會擱置，房仲表示，與去年11月同期相比，高雄房市交易量減少四成，是六都最多，台積電效應弱化，也可能會影響到接下來楠梓區的房價。 高雄捷運紅線後勁站旁，整排的景觀宅，正如火如荼興建，楠梓區這一兩年的建案，一個接一個，原本有想考慮買房的民眾，最近緩下來了，房仲指出，楠梓區去年新屋價格一坪約28至32萬，目前新屋價則落在26至30萬一坪，15年左右的中古屋，今年跟去年，一坪也差1至2萬元，分析原因之一，就是跟台積電議題弱化有關，房仲業者黃則翔說：「跟去年的高點比是有微幅的調整，大概一坪差個1-2萬是有的。」 根據六都地政局資料顯示，高雄市去年11月買賣移轉棟數4715棟，今年同期11月買賣移轉棟數2708棟，減幅超過4成，是六都最多，整年買賣移轉棟數，高雄市少了約14.3%，房仲業者黃則翔說：「就是原本7百萬的房子現在要1千萬，今年的話可能就是9百多就有了，幅度是有微幅調整，但是整體漲勢還是不變。」 台積電最早計畫在高雄投資兩座廠，7奈米與28奈米，也讓高雄房市飆漲，不過11月時，台積電受訪表示，7奈米廠將暫時延後，而日媒日前指出，台積電可望在熊本續投資興建一座晶圓廠，台積電也回應不排除可能性，有推測，是否高雄的7奈米廠會被擱置？市府經發局聲明，28奈米廠，依原規定興建，相關規劃與期程，均尊重台積電公司，全球整體市場布局動態。

第41屆世界不動產聯盟全球領袖高峰會，2022年12月7日在高雄市漢來大飯店盛大舉行開幕典禮，典禮由曾榮獲中華文化薪傳獎的振宗藝術團，以氣勢磅礡的藝術表演揭開序幕，市長陳其邁偕10多位市府各局處首長共襄盛舉，歡迎來自全球27個國家、超過550位不動產界領袖及菁英代表，希望活動能順利圓滿。 高雄市長陳其邁表示，首先，歡迎大家來到高雄，坐擁山、海、河、港的高雄，位於亞洲環太平洋線上的樞鈕，是台灣最大的海港城市，隨著城市空間重組、產業轉型發展蛻變，高雄正在用建設，寫下城市的革新及不斷向前的軌跡。 他感謝世界不動產聯盟臺灣分會，積極促成這次高峰會在高雄舉辦，特別是全球歷經疫情過後的今天，這場活動對這座城市而言，別具意義。 一直以來市政府與台灣建築界攜手前行，市政府公共建設曾經在聯盟舉辦的「全球卓越建設獎」獲得9項殊榮，他向世界不動產聯盟，致上誠摯的感謝，讓高雄與國際接軌，也讓世界看見高雄的美，未來，高雄將繼續和大家攜手，挑戰無限的可能性！ 過去，高雄以重工業而聞名，他上任後大力推動半導體產業鏈和5G AIoT作為產業轉型雙箭頭，同時透過基礎建設的強化，鏈結交通路網、充實社會住宅、營造永續生態環境，打造宜居的生活環境。高雄市為加速產業低碳轉型，成立了產業淨零大聯盟、綠電推動小組、公布城市2050淨零路徑及策略，輔導一定規模以上建築物，公開及標示建築能效等級資訊，這些政策都與這次高峰會主題「綠色復甦．美好生活Better Lives With Green Recovery」不謀而合。 在國際產業鏈重組、世界快速變動的今天，高雄藉由過去兩年積極招商、佈局，打下了產業轉型、淨零轉型的深厚基礎，躍上了世界浪潮的尖端，高雄正在起飛！ 高雄是一座文化多元又充滿熱情的海港城市，作為高雄市的大家長，他誠摯地邀請世界各地的不動產先進，一起來投資高雄，任何有投資意願的貴賓都歡迎來和市政府接洽，將有專人專案協助解決各項問題，高雄市政府的高效率絕對是有口皆碑，歡迎大家和高雄一同起飛！ 世界不動產聯盟總會長，蘇珊・葛林菲德表示，世界不動產聯盟1951年在法國巴黎創立，是全球不動產界最具表性的非政治性組織，會員分布5大洲、70多國，促進全球的永續發展是組織現行的主要目標，這次高雄被選為主辦城市，是因為這座城市正經歷驚人的轉變，建築不斷推陳出新，環境友善且更加智慧、宜居，更是一座以未來為導向的城市，與這次想提供全球領袖代表的想法不謀而合，所以選擇在高雄舉辦，這次來的很多外賓，都是第一次到高雄來，也是第一次到臺灣來，她希望能把這座美麗的城市介紹給全世界。 高雄市工務局局長楊欽富指出，這次高峰會有邀請到法國JACQUES ROUGERIE國際建築獎，在這次高峰會舉行頒獎典禮，這個獎目的是鼓勵年輕建築師、工程師與設計師，對未來創新的生活空間，如海洋或太空，提出前瞻的建設計劃並付諸實行，獲獎團隊將可獲得5,000歐元的獎金，獎項希望全球建築師對自然環境能保持尊重且謙卑，對於高雄甚至臺灣建築界都是全新的視野及領域。